Решение по делу № 2-3046/2016 от 04.03.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2016 года г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе судьи Черновой С.А. при секретаре Карыма А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Тыва «Тувинский политехнический техникум» к Д. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ГБПОУ РТ «Тувинский политехнический техникум» обратился в суд с иском к ответчику,указав, что в ведении техникума на праве оперативного управления находится здание общежития по <адрес>. Ответчик проживает в жилом помещении № общей площадью <данные изъяты> расположенном на <данные изъяты>. Основанием вселения ответчика в занимаемое помещение являются трудовые отношения, прекращенные в ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком Д. и Профессиональным училищем № <адрес>, правопреемником которого является ГБПОУ РТ «Тувинский политехнический техникум». На момент заселения ответчика был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время данный экземпляр договора утрачен. Решением Кызылского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ПУ № <адрес> отказано в выселении ответчика Д. из занимаемого жилого помещения. С момента вынесения судебного решения и по настоящее время с ответчиком иной договор найма жилого помещения не был заключен. Ответчик проживает в занимаемом жилом помещении совместно с членами семьи и является злостным неплательщиком платы за проживание в общежитии и пользование коммунальными услугами. Плата за проживание и пользование коммунальными услугами троих человек в комнате общей площадью <данные изъяты> согласно утвержденным директором техникума расчетов от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Руководство техникума письменно обращалось к ответчику, так уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №лично ответчику не были вручены, но приняты дочерью Б. для дальнейшей передачи Д. Иные уведомления, направляемые техникумом, вручить не представилось возможным по причине отсутствия проживающих лиц в занимаемой комнате. Актом сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик Д. принимает задолженность в сумме <данные изъяты>. Со стороны ответчика какие-либо действия по внесению платы за проживание и пользование коммунальными услугами по настоящее время не были совершены. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Ч. иск полностью поддержала, указав, что ответчик занимает жилую площадь, договор найма с ответчиком не заключен, однако имеется решение суда, в соответствии с которым истцу было отказано в выселении ответчика и суд признал, что она занимает жилое помещение на законном основании, взыскана задолженность по оплате за жилое помещение, ответчик же, проживая в занимаемом жилом помещении, не платит за проживание и пользование коммунальными услугами.

Ответчик Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была надлежащим образом извещена.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домов либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданной Управлением Росреестра по РТ ДД.ММ.ГГГГ, истец имеет право оперативного управления на общежитие по адресу <адрес>.

Как следует из решения Кызылского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым было отказано в удовлетворении иска ГБОУ НПО ПУ № о выселении Д. из жилой комнаты № в общежитии по адресу : <адрес> без предоставления другого жилого помещения, судом с ответчика взыскана задолженность по оплате за жилое помещение в размере <данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик проживают в комнате № в общежитии по адресу: <адрес> на законном основании, фактически по договору найма жилья, находящегося в государственной собственности, в связи с чем Д. обязана оплачивать за проживание в жилом помещении и предоставление коммунальных услуг.

Из акта сверки взаиморасчетов за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ видно, что задолженность ответчика Д. по квартплате составляет <данные изъяты>.

Как следует из представленных материалов, ответчиком плата за проживание и коммунальные услуги указанному адресу не вносилась, доказательств обратного ответчиком суду представлено не было, возражений по порядку расчета и размеру задолженности ответчиком не представлено.

Таким образом, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, с Д. подлежит взысканию задолженность по оплате за проживание в жилом помещении в пользу истца <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Тыва «Тувинский политехнический техникум» к Д. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Д. в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Тыва «Тувинский политехнический техникум» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, в счет расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2016 года.

Судья С.А. Чернова