Решение по делу № 2-6041/2013 от 08.08.2013

Гр. дело № 2-6041/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

10 октября 2013 года Санкт-Петербург

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Емельяненко Е.А.,

при секретаре Смирновой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску ТСЖ "Х" к Борисенко В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Х" обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Борисенко В.В., требуя взыскания вышеуказанной задолженности за период с 11.06.2010 по 11.04.2013 в размере 105 738 рублей 45 коп, пени начисленные за период просрочки в размере 14 334,64 руб. (судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размерам взыскания составили 3 601,46 руб.), поскольку ответчик является частным собственником квартиры по адресу: Х.

Начисление платы за жилое помещение и поставленные коммунальные услуги произведено по ставкам и тарифам, установленным законодательством для Санкт-Петербурга; это начисление своевременно не оплачено, что образовало задолженность.

При разрешении дела истец требует применения правил разделов II, VII Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ).

Представитель истца Шишпанова Н.В. в судебном заседании поддержал выдвинутые требования по изложенным выше основаниям, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в него не прибыл, не обеспечил явку своего представителя, о разбирательстве в свое отсутствие не просил, не требовал отложения разбирательства, не представил возражения по существу иска, равно, доказательства уважительности причин неявки.

Руководствуясь главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав явившихся участников разбирательства настоящего дела, исследовав непосредственно и оценив в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать свои доводы и возражения самостоятельно.

Из материалов дела следует, что истец управляет многоквартирным домом, в котором расположено жилище ответчика - квартира по адресу: Х (л.д. 16 - 27); в вышеуказанном периоде начисления взыскания ответчик являлся частным собственником квартиры по этому адресу (л.д. 8).

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг исчислена истцом, подтверждена выпиской из лицевого счета квартиры (л.д. 9 - 13); данные расчеты, включая расчет пеней (л.д.7), у суда сомнения не вызывают.

Оценивая представленную в дело совокупность доказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит подтвержденным фактическое основание иска; а также размер взыскания.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ: (ч. 1) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; (п. 5 ч. 2) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьей 154 ЖК РФ.

Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть срок спорного платежа наступил, этот платеж стал задолженностью.

При этом следует учитывать, что непроживание (неиспользование жилища) не освобождает от обязанности оплачивать начисленные в установленном порядке платежи за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, исковые требования основаны на законе.

В силу части 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате им государственной пошлины, в связи с разбирательством настоящего дела пропорционально удовлетворенной части иска. Истец уплатил 3 061 рублей 46 коп (л.д. 5) в качестве такой государственной пошлины, что пропорционально удовлетворенной части требований с учетом правил подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 2, 12, 55 - 57, 68, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать в пользу ТСЖ "Х" с Борисенко В.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.06.2010 по 11.04.2013 в размере 105 738 рублей 45 коп, пени в размере 14 334 рублей 64 коп, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 601 рубля 46 коп; - всего: 123 674 (сто двадцать три тысячи шестьсот семьдесят четыре) рубля 55 коп.

Согласно части 1 статьи 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (часть 2 статьи 237 ГПК РФ в ред. Федерального закона от 09.12.2010г. N 353-ФЗ).

Судья: