Решение по делу № 2-99/2022 от 12.01.2022

Дело № 2-99/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                      08 февраля 2022 года

<адрес>      суд      <адрес>      в      составе: председательствующего судьи Леванина А.В., единолично,

при секретаре Пешкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного фонда «Региональный микрофинансовый центр» к Линькову А. С. об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Государственный фонд «Региональный микрофинансовый центр» обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что между Государственным фондом «Региональный микрофинансовый центр» (далее - ГФ «РМЦ», Займодавец) и Кредитным потребительским кооперативом «Кредитный союз «ВКБ-кредит» (далее - Кооператив, Заемщик) заключен договор займа от ДД.ММ.ГГГГ №далее - договор займа) на сумму 10 800 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 6,75 % годовых. В соответствие с условиями указанного договора займа Займодавец - ГФ «РМЦ» принял на себя обязательства предоставить Заемщику - Кооперативу заём для дальнейшего финансирования субъектов малого и среднего предпринимательства, а Заемщик - возвратить полученный заём и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в сроки и на условиях заключенного договора. Займодавец надлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, перечислив ДД.ММ.ГГГГ на счёт Заёмщика денежные средства в сумме 10 800 000 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении займа. ДД.ММ.ГГГГ между ГФ «РМЦ» и Кооперативом заключено дополнительное соглашение №, согласно которому предоставлена отсрочка по уплате основного долга на два месяца. Заемщик свои обязательства по возврату заемных средств исполнил частично, погашение задолженности прекратилось. В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по договорам займа, Займодавец обратился в Арбитражный суд <адрес> о взыскании задолженности по договору займа. ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом <адрес> по делу № вынесено решение о взыскании с КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» в пользу ГФ «РМЦ» денежных средств по договору займа. В качестве обеспечения выполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № между ГФ «РМЦ» (Залогодержатель) и Линьковым А. С. (Залогодатель) заключен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - договор ипотеки). Согласно договору ипотеки в залог передано недвижимое имущество: помещение, назначение: нежилое, наименование: встроенное нежилое помещение назначение производственное, общей площадью 272,5 кв.м., кадастровый №, расположенное в подвальном этаже, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №подвал, расположенное по адресу:    <адрес>, принадлежащее Линькову А. С. на праве собственности. Стоимость заложенного объекта согласована сторонами договора ипотеки ДД.ММ.ГГГГ № и составляет 1 947 600 рублей. Заемщик свои обязательства по возврату заемных средств не исполнил, в связи с чем, Фонд имеет право требовать обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее залогодателю - Линькову А. С..

    В связи с изложенным, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Линькову А. С. в виде помещения, назначение: нежилое, наименование встроенное нежилое помещение назначение производственное, общей площадью 272.5 кв.м., кадастровый №, расположенное в подвальном этаже, номер тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №подвал расположенное по адресу: <адрес>; определив способ реализации - продажа с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 947 600 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчик Линьков А.С., будучи надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ГФ «РМЦ» признал полностью, о чем представил суду заявление.

    Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Государственного фонда «Региональный микрофинансовый центр» к Линькову А. С. об обращении взыскания на заложенное имущество, подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

    Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В силу ст.408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

    К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом «Заем», если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

    В ч. 1 ст. 329 ГК РФ указано, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

    По нормам ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

    В соответствии с ч.1 ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

    Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку требования истца являются законными, не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и законные интересы сторон.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и законными и полагает обратить взыскание на заложенное имущество ответчика в полном объеме заявленных исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного фонда «Региональный микрофинансовый центр» к Линькову А. С. об обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить полностью.

    Обратить взыскание в пользу Государственного фонда «Региональный микрофинансовый центр» на принадлежащее на праве собственности Линькову А. С. имущество, являющееся предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Государственным фондом «Региональный микрофинансовый центр» и Линьковым А. С., в виде помещения, назначение: нежилое, наименование: встроенное нежилое помещение назначение производственное, общей площадью 272,5 кв.м., кадастровый №, расположенное в подвальном этаже, номер тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № подвал, расположенное по адресу: <адрес>.

    Определить способ реализации - продажа с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1947600 рублей.

    Взыскать с Линькова А. С. в пользу Государственного фонда «Региональный микрофинансовый центр» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Жирновский районный суд.

Решение суда в окончательной форме на основании ст. 199 ГПК РФ составлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья     подпись      А.В. Леванин

    копия верна:

Судья                                                                                                                                                   А.В. Леванин