Решение по делу № 2-606/2021 от 11.08.2021

Дело № 2-606/2021

УИД 44RS0005-01-2021-001525-59

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2021 года                                                                                  п. Сусанино

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой М.В.,

при секретаре                                  Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любимова Ан.В. к Администрации Буяковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

установил:

Любимов Ан.В. в лице своего представителя Марченко З.М. обратился в суд с иском к Администрации Буяковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти Любимого Ал.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за ним в порядке наследования право собственности на квартиру <адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Любимов Ал.В., который приходится родным братом Любимову Ан.В. Наследников первой очереди нет, завещание наследодатель не составил, наследственное дело не заводилось. Заочным решением Буйского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за Любимовым Ал.В. было признано право собственности на квартиру <адрес> После смерти наследодателя истцу фактически принял наследство, в том числе понес расходы на содержание указанной квартиры, следил за ее состоянием, окашивал растительность на прилегающем участке, совершал иные действия.

В ходе рассмотрения дела истец дополнил требования, просил также признать за ним право собственности на земельный участок <адрес>

В судебном заседании истец Любимов Ан.В., его представитель по доверенности Марченко З.М. исковые требования поддержали.

Истец Любимов Ан.В. пояснил, что Любимов Ал.В. его родной брат, их родители, а также братья и сестры давно умерли, супруги и детей у брата не было. После смерти брата осталась квартира и земельный участок, он фактически вступил в наследство, несмотря на то, что не обратился к нотариусу, производил ремонт дома: менял шифер на крыше, вставлял стекла в окна, окашивал земельный участок, изношенные вещи брата выбросил, забрал себе садовый инвентарь (грабли, лопату). Никто другой на наследственное имущество не претендует.

Представитель истца Марченко З.М. пояснила, что Любимов Ал.В. проживал в квартире по соседству с ее матерью Комяковой Л.В. Она видела, что после смерти своего брата Любимов Ан.В. присматривал за квартирой, принимал участие в ремонте забора, который огораживает оба земельных участка, прилегающих к дому.

Представитель ответчика Администрации Буяковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от главы администрации поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из п. п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Любимов Алексей Васильевич.

На момент смерти Любимову Ал.В. на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о принадлежности земельного участка, <данные изъяты> В особых отметках указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: индивидуальная собственность, правообладатель: Любимов А.В., реквизиты документа – основания: инвентаризационная опись от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из постановления Администрации Домославского сельского совета Сусанинского района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ Любимову А.В. на праве собственности предоставлен земельный участок <адрес> постановлено выдать свидетельство о праве собственности.

Как указано в п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Учитывая наличия указанного постановления, данных, содержащихся в ЕГРН, суд приходит к выводу, что на момент смерти Любимову Ал.В. также принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный <адрес>

По данным Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственного дела, сообщения нотариуса Сусанинского нотариального округа Костромской области Рыбачок Н.Т. после смерти Любимова Ал.В. наследственного дела не заводилось.

Любимов Ан.В. является родным братом Любимова Ал.В., что следует из представленных суду копий свидетельств о рождении.

Согласно сообщения Отдела ЗАГС по Сусанинскому муниципальному району записи актов о заключении брака, расторжении брака, рождении детей в отношении Любимова Ал.В. не найдены.

Таким образом, Любимов Ан.В. является наследником второй очереди после смерти брата.

Факт принятия истцом наследства после смерти Любимова Ал.В. подтверждается принятием мер к сохранению наследственного имущества, распоряжением личными вещами наследодателя, произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества.

Допрошенные в качестве свидетелей Комякова Л.В., Комяков В.А., Савчук М.С. подтвердили, что Любимов Ан.В. фактически принял наследство после смерти своего брата Любимова Ал.В.

Свидетель Комякова Л.В. пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и проживает <адрес> В соседней квартире проживал Любимов Ал.В. После его смерти Любимов Ан.В. стал присматривать за квартирой брата и земельным участком, ремонтировал забор, крышу, окашивал земельный участок, забрал лопату, грабли, бензопилу. Никто кроме истца на наследство после смерти Любимова Ал.В. не претендует, все вопросы по дому она решает с Любимовым Ан.В. как владельцем соседней квартиры.

Свидетель Комяков В.А. пояснил, что проживает в деревне Ломышки, знал Любимова Ал.В., который проживал один. После смерти Любимова Ал.В. его брат присматривает за его квартирой, чистит снег, окашивает земельный участок, он видел как истец менял шифер на крыше, вставлял стекла в окнах квартиры, принадлежащей Любимову Ал.В.

Свидетель Савчук М.С. пояснил, что был знаком с Любимовым Ал.В., проживает в соседней деревне. После смерти Любимова Ал.В. истец ремонтировал крышу, фундамент, вставлял стекла в окнах квартиры, принадлежащей его умершему брату, окашивал земельный участок, вел себя как владелец квартиры и земли.

Таким образом, судом установлено, что истец фактически принял наследство после смерти брата Любимова Ал.В., поэтому его требования о признании за ним право собственности на квартиру и земельный участок, которые принадлежали наследодателю на момент смерти на праве собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Любимова Ан.В. удовлетворить.

Признать за Любимовым Ан.В., <данные изъяты> право собственности в порядке наследования после смерти Любимова А.В. на квартиру, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Буйский районный суд Костромской области (п. Сусанино) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                            М.В. Виноградова

Решение суда в окончательной форме принято 22 сентября 2021 года