Решение по делу № 02-0488/2024 от 15.05.2023

УИД: 77RS0017-02-2023-009783-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., с участием прокурора фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-488/24 по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к Завадской Стефании Емельяновне, Алферовой Ирине Викторовне, Завадскому Владимиру Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с иском к Завадской С.Е., Алферовой И.В., Завадскому В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. В обосновании заявленных требований, с учетом уточнений, указав на то, что приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от 10.02.2021г. №350 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес закреплено на праве оперативного управления за Министерством обороны РФ. Согласно актам фактического проживания от 27.04.2023г., от 23.10.2023г. в указанной квартире проживают Завадская С.Е., Алферова И.В., Завадский В.М. Спорное жилое помещение было предоставлено фио и членам его семьи в составе Завадской С.Е. (супруга) по договору найма служебного жилого помещения №... от 14.11.2008г. на срок прохождения военной службы в ГОУ ВПО ВАГШ ВС (Военная академия Генерального штаба Вооруженных сил РФ) до 01.12.2017г., по окончанию которой, совместно с членами семьи, обязан был освободить жилое помещение. фио умер 18.02.2016г. Истцом в адрес ответчиков направлены уведомления об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения. Однако, до настоящего времени ответчики служебную квартиру не освободили. Ответчики своими действиями нарушают права истца на пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного, истец просит признать Завадскую С.Е., Алферову И.В., Завадского В.М. утратившими право пользования жилым помещения и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчики на учёте нуждающихся не состоят, незаконно проживают и остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении.

Ответчик Завадский В.М. и его представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали по доводам, изложенным в возражениях и с учетом дополнительных пояснений. Суду пояснили, что после смерти нанимателя фио, в спорной квартире проживает его супруга Завадская С.Е., оплачивает жилищно-коммунальные услуги, на жилищном учете не состоит, является пенсионером по старости, не имеет жилья на адрес, то есть фактически нуждается в спорном жилом помещении, поэтому не может быть выселена из занимаемого жилого помещения без предоставления ей другого жилого помещения. Также представитель ответчика просил применить срок исковой давности.

Ответчики Алферова И.В. и Завадская С.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 92 ЖК РФ определены категории жилых помещений отнесенных к специализированному жилищному фонду, к которым относятся в том числе служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч.2 ст. 92 ЖК РФ).

Согласно положений ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 адрес Кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.

Как следует из положений ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов РФ, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения РФ, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, за счет средств федерального бюджета.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст.ст. 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона участвующая в деле должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено фио и членам его семьи в составе Завадской С.Е. (супруга) по договору найма служебного жилого помещения №... от 14.11.2008г. на срок прохождения военной службы в ФГОУ ВПО ВАГШ ВС (Военная академия Генерального штаба Вооруженных сил РФ) до 01.12.2017г., по окончанию которой, совместно с членами семьи, обязан был освободить жилое помещение (л.д.37-40).

Как следует из свидетельства о смерти I-НМ №224409 фио умер 18.02.2016г. (л.д.30).

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от 10.02.2021г. №350 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес закреплено на праве оперативного управления за Министерством обороны РФ (л.д.15-21).

Собственником указанной квартиры является ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-10).

В соответствии со ст.ст.214, 215 ГК РФ и п.12 ст.1 Федерального закона от 31.05.1996 №61-Ф3 «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Как указал истец в иске, при проверке и обоснованности проживания граждан в специализированном жилом фонде Министерства обороны РФ выявлен факт незаконного проживания Завадской С.Е., Алферовой И.В., Завадского В.М. в указанной квартире.

В качестве доказательства представлены соответствующие акты: акт о фактическом проживании граждан в жилом помещении от 27.04.2023г., акт о фактическом проживании граждан в жилом помещении от 23.10.2023г. (л.д.25;58).

По информации, поступившей из Министерства обороны РФ от 13.11.2023г. №19415/13980 по данным реестра военнослужащих, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, фио, Завадская С.Е., Алферова И.В., на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не состоят (л.д.65).

Решением Нагатинского районного суда адрес от 19.07.2011г. по гражданскому делу №2-1213/11 было отказано в удовлетворении исковых требований Федерального государственного образовательного учреждения профессионального образования «Военная академия Генерального штаба Вооруженных Сил РФ» (ФГОУ ВПО ВАГШ ВС РФ) к фио и Завадской С.Е. о выселении из квартиры по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения (л.д.79-80).

Указанным решением суда от 19.07.2011г. установлено, что фио работал в ФГОУ ВПО ВАГШ ВС РФ слесарем-ремонтником с 01.03.2007г. по 04.02.2008г.

Как следует из положения ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из единого жилищного документы следует, что в спорном служебном жилом помещении ответчики не зарегистрированы (л.л.34-36).

Согласно выписке из домовой книги ответчик Завадская С.Е. ранее была зарегистрирована, а именно, в период с 16.02.2009г. по 01.12.2017г. по адресу: адрес (л.д.83).

Материалами дела подтверждается, что ответчики Завадская С.Е. и Завадский В.М. постоянно зарегистрированы по адресу: адрес.

При этом, квартира №87 площадью 54,1 кв.м. по адресу: адрес принадлежит Завадскому В.М. по договору передачи квартиры в собственность от 06.12.2005г. №021100-У04338 согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.87).

Ответчик Алферова И.В. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: адрес, кв. 46Б на срок с 13.12.2022г. по 11.12.2027г. в соответствии со свидетельством о регистрации по месту пребывания (л.д.85).

Из материалов дела усматривается, что фио было отказано в постановке на жилищный учет в качестве нуждающегося, что подтверждается ответом Министерства обороны РФ от 16.02.2015г. №194/5/4258.

17.12.2014г. вынесено решение Нагатинским районным судом адрес по гражданскому делу №2-12787/14, согласно которому в иске фио, Завадской С.Е. к Министерству обороны РФ о признании права пользования жилым помещением по адресу: адрес, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, отказано.

Суд принимает во внимание, что жилые помещения предоставляются не в целях удовлетворения жилых потребностей гражданина, а в связи с выполнением взятых на себя определенных обязанностей (работы, службы и т.п.).

Таким образом, лица, получившие служебное жилое помещение на период трудовых отношений, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение.

Вместе с тем, у ответчиков отпало право пользования указанным служебным помещением, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлены.

Суд отказывает в удовлетворении заявленного ходатайства представителя ответчика о пропуске срока исковой давности, ввиду следующего.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Суд принимает во внимание возражения представителя истца о пропуске исковой давности, сославшись на приказ директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от 10.02.2021г. №350, по которому жилое помещение, расположенное по адресу: адрес закреплено на праве оперативного управления за Министерством обороны РФ.

Тем самым, истец узнал о нарушенном праве не ранее чем 10.02.2021г.

При этом, настоящий иск подан истцом в суд 15.05.2023г.

Таким образом, сток исковой давности истцом не пропущен.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии с фактическими обстоятельствами по делу, по правилам ст.ст. 12, 57, 67 ГПК РФ, с учетом заключения прокурора, установленных в судебном заседании юридически значимых для дела обстоятельств, как достаточные и достоверные, свидетельствующие о том, что спорное служебное жилое помещение предоставлялось фио, умершему 18.02.2016г., и членам его семьи - Завадской С.Е. (супруга) по договору найма служебного жилого помещения №... от 14.11.2008г. на срок прохождения военной службы в ФГОУ ВПО ВАГШ ВС (Военная академия Генерального штаба Вооруженных сил РФ) до 01.12.2017г., по окончанию которой, совместно с членами семьи, обязан был освободить жилое помещение, кроме того, умерший фио не был постановлен на жилищный учет в качестве нуждающегося, фио работал в ФГОУ ВПО ВАГШ ВС РФ после ухода в отставку слесарем-ремонтником, служебное жилое помещение предоставлялось на время прохождения службы, но не как военнослужащему, тем самым, в силу положений ч. 3 ст. 104 ЖК РФ суд считает возможным признать Завадскую С.Е., Алферову И.В., Завадского В.М. утратившими право пользования жилым помещения и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Оснований для сохранения право пользования указанным жилым помещением за Завадской С.Е., в том числе и по основания, предусмотренным ст. 103 ЖК РФ, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» к Завадской Стефании Емельяновне, Алферовой Ирине Викторовне, Завадскому Владимиру Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать Завадскую Стефанию Емельяновну, Алферову Ирину Викторовну, Завадского Владимира Михайловича утратившими право пользования жилым помещения и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия мотивированног░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 03.07.2024 ░░░░.

1