Решение по делу № 2-644/2013 (2-5582/2012;) от 30.11.2012

Дело № 2-644/2013 г.

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Савенковой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазарев М.А., Лазарева Е.В., действующих также в интересах несовершеннолетнего ребенка Лазаревой У.М. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании собственности на квартиру, в порядке приватизации,

Установил:

Истцы Лазарев М.А. и Лазарева Е.В., действующие также в интересах несовершеннолетнего ребенка Лазаревой У.М. обратились в суд с настоящим иском к ответчикам Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Лазарев М.А. и Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения №/Д на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ранее они не использовали право на приватизацию, в собственности жилья не имеют. Они обращались к ответчику ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность, в порядке приватизации. В ответе на обращение ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ им отказал в передаче жилья в собственность, в порядке приватизации, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Истцы Лазарев М.А. и Лазарева Е.В., действующие также в интересах несовершеннолетнего ребенка Лазаревой У.М. просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>, <адрес>, в порядке приватизации, по 1/4 доле за каждым.

Истцы Лазарев М.А. и Лазарева Е.В., действующие также в интересах несовершеннолетнего ребенка Лазаревой У.М. в судебное заседание не явились, их представитель, по доверенности Кернога Н.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что истцы проживают по адресу: <адрес>, мк<адрес>, своевременно вносят плату, за жилое помещение и коммунальные услуги, ранее истцы в приватизации не участвовали, в связи с чем им не может быть отказано в передаче квартиры в собственность, в порядке приватизации.

Ответчики Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание дела извещены (л.д. 32-35).

С учетом мнения представителя истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Лазарев М.А. и членам его семьи, за счет средств Министерства обороны РФ, была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мк<адрес> (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом жилищного обеспечения, действующего от имени собственника Министерства обороны РФ и Лазарев М.А. был заключен договор социального найма жилого помещения №/Д, по условиям которого Министерство обороны РФ передало Лазарев М.А. и членам его семьи, жене Лазарева Е.В., дочери Лазаревой У.М., в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (л.д. 7), квартира передана по акту (л.д. 8).

Согласно выписке из УФСГРКК от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира находится в собственности РФ и оперативном управлении ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, служебной не является (л.д. 29).

Суду представлен технический паспорт жилого помещения, составленный ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со ст.4 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д.30-31).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Лазарев М.А. заключен договор социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лазарева М.А. , Лазарева Е.В., действующих также в интересах несовершеннолетнего ребенка Лазаревой У.М., удовлетворить.

Признать за Лазарев М.А., Лазарева Е.В. и Лазаревой У.М., право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру, по адресу: <адрес>, мк<адрес> <адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцами.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>