Решение от 02.04.2024 по делу № 8Г-6320/2024 [88-7606/2024] от 27.02.2024

Дело №Г-6320/2024 [88-7606/2024]

УИД 77RS0№-08

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> 2 апреля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи ФИО5,

судей ФИО2, ФИО3

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТИЗ «Зеленая Слобода» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

по кассационной жалобе представителя ФИО1 по доверенности ФИО4

на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО5,

выслушав объяснения ФИО1, его представителя по доверенности ФИО4,

установила:

Истец ТИЗ «Зеленая Слобода» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, сельское поселение Чулковское, ТИЗ »3еленая Слобода», вид разрешенного использования земельных участков - индивидуальное жилищное строительство, кадастровые номера 50:23:0040412:29 и 50:23:0040412:30. ФИО1 ранее являлся членом ТИЗ и оплачивал членские взносы, однако по состоянию на январь 2017 года ФИО1 вышел из членов ТИЗ по собственному желанию и отказался нести расходы по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иного имущества ТИЗ «Зеленая Слобода», хотя его участки расположены в центре ТИЗ, и для того, чтобы попасть к своим земельным участкам ответчик должен заехать или зайти на территорию ТИЗ «Зеленая Слобода» через установленное КПП, которое обеспечивает охрану территории ТИЗ, проехать по дорогам, которые находятся в законном владении ТИЗ и содержание которых происходит за счет членов ТИЗ и иных собственников. От подписания договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТИЗ «Зеленая Слобода» и приложенной к нему смете ответчик уклонился.

Истец ТИЗ «Зеленая Слобода», с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 107 546 руб. 81 коп., а также сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 828 руб. 08 коп., почтовые расходы в размере 472 руб. 88 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 277 руб. 47 коп.

Решением Черемушкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

В удовлетворении исковых требований ТИЗ «Зеленая Слобода» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено решение Черемушкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить, постановить по делу новое решение.

Исковые требования ТИЗ «Зеленая Слобода» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 4521 122133) в пользу ТИЗ «Зеленая Слобода» сумму неосновательного обогащения в размере 106 667 руб. 46 коп., проценты за пользование чужими средствами в размере 5110 руб. 48 коп., почтовые расходы в размере 472 руб. 88 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 436 руб.

В удовлетворении остальной части требований ТИЗ «Зеленая Слобода» отказать.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить апелляционное определение, как незаконное, указывая на нарушение норм материального права и процессуального закона, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильную оценку доказательств, имеющихся в материалах дела. В обоснование кассационной жалобы указано, что судами не установлен факт наличия права постоянного бессрочного пользования ответчика на земельный участок с кадастровым номером 50:23:040412, границы которого не установлены. Судами не учтено, что в 2017 году все земли общего пользования села Зеленая Слобода переданы муниципалитету. У истца никакого имущества не имеется на каком – либо праве, в том числе, объектов инфраструктуры, в связи с чем оснований для взыскания неосновательного обогащения не имелось. Взыскивая с ответчика плату за пользование объектами инфраструктуры в заявленном товариществе, суд апелляционной инстанции не указал формулу расчета взносов членов ТИЗ «Зеленая Слобода», не проверил обоснованность расчета, не исследовал документы, подтверждающие конкретные суммы расходов, не привел суждений относительно того, являются ли расходы истца и оказываемые им услуги, и в каком размере объективно необходимыми для надлежащего содержания имущества общего пользования, его использования именно для удовлетворения общей потребности жителей комплекса в комфортных условиях проживания, не установил перечень услуг.

Согласно ст. 3797 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права, просит апелляционное определение отменить и оставить в силе решение суда первой инстанции.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам ст. 3796 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность принятого судебного постановления суда апелляционной инстанции, кассационный суд общей юрисдикции приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 владеет на праве собственности двумя земельными участками 23:0040412:37 (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ); кадастровый № (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ), расположенными по адресу: <адрес>, ТИЗ «Зеленая Слобода», вид разрешенного использования земельных участков - индивидуальное жилищное строительство.

Истцом заявлено о взыскании неосновательного обогащения со ссылкой на то, что в период с 2019 по 2021 год ответчик не вносил плату за пользование общим имуществом ТИЗ, в которую включены взносы на охрану, заработная плата председателя, бухгалтера, коменданта, расходы на электричество, уборка дорог, хозяйственные расходы, налоги, оплата услуг банка.

Расчет взносов членов и иных собственников ТИЗ произведен по формуле расходы по заработной плате делятся на количество собственников ТИЗ; остальные расходы (по оплате энергоснабжения с энергопотерями, хозрасходы, ремонт, уборка территории, налоги, услуги банка) умножаются на процентное соотношение имеющейся у ответчика в собственности площади земельных участков от общей площади ТИЗ (доля ответчика составляет 2,77%).

Отменяя решение суда первой инстанции об отказе в иске, разрешая заявленные исковые требования и удовлетворяя их, суд апелляционной инстанции, правильно руководствуясь положениями ст. 8, 50, 210,123.12, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности и взаимной связи, исходил из доказанности факта не оплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры, но при этом доказанности факта пользования общим имуществом Товарищества, а также объектами инфраструктуры, в связи с чем на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции соглашается с указанными выводами суда апелляционной инстанции, находя их постановленными при правильном установлении юридически значимых обстоятельств по делу и применении норм материального права, регулирующего спорные правоотношения.

Как правомерно отмечено в обжалуемом судебном акте, земельные участки, принадлежащие истцу, расположены в границах ТИЗ «Зеленая Слобода», которому Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выделен земельный участок общей площадью 14,59 га., в том числе 10,63 га - площадь земель для размещения индивидуальных участков, 3,96 га - площадь земель общего пользования. Отсутствие зарегистрированного права на ранее выделенный земельный участок с кадастровым номером 50:23:040412, внесение границ ТИЗ «Зеленая Слобода» в границы населенного пункта села Зеленая Слобода, учитывая, что истец оказывал услуги по содержанию и обслуживанию объектов, созданных на обособленной территории, по содержанию самой территории для благоприятного проживания в интересах всех собственников, не только имеющих договорные отношения, для обеспечения их потребностей, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца о взыскании в его пользу понесенных расходов, связанных с обслуживанием территории, в границе которой находится, в том числе, участок ФИО1

Нахождение земельных участков ответчика на территории ТИЗ «Зеленая Слобода» предполагает пользование объектами инфраструктуры и иным общим имуществом, услугами этого объединения либо непосредственно, либо опосредованно.

Обслуживаемые истцом объекты инфраструктуры являются объектами общего пользования, предназначены для удовлетворения потребностей в коммунальных услугах и объектах благоустройства всех собственников земельных участков в границах определенной территории, включая ответчика, доступ к этим услугам и объектам не может быть персонифицирован.

Тот факт, что ответчик не является членом ТИЗ, а равно отсутствие договора о пользовании объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями поселка между истцом и ответчиком, не освобождает собственника земельного участка от обязанности нести расходы по содержанию имущества, которым ответчик фактически пользуется, и не освобождает ответчика от выполнения своих обязанностей как собственника земельного участка, находящегося в границах ТИЗ, по содержанию имущества общего пользования.

Факт несения истцом расходов и его обоснованность подтверждается представленными в дело доказательствами, документами о заключении договоров на обслуживание поселка, выписками по счетам, платежными документами, сметами, выписками из кассовых книг, безналичными переводами на расчетный счет ПАО «Мосэнергосбыт», чеками на покупку расходных материалов, актами выполненных работ, декларацией по земельному налогу.

Вопреки доводам кассационной жалобы судом проведена проверка и исследованы доказательства несения расходов истцом, а также произведен подробный расчет задолженности со ссылками на соответствующие письменные доказательства, что нашло подробное отражение в обжалуемом судебном акте, в связи с чем в повторной аргументации данное указание заявителя кассационной жалобы не нуждается.

Вопреки доводам кассационной жалобы в обжалуемом судебном акте дана надлежащая оценка представленным доказательствам, требования статей 59, 60, 67 ГПК РФ судом апелляционной инстанции при разрешении дела не нарушены.

В целом доводы кассационной жалобы, выражающие несогласие с выводами суда в связи с иной оценкой доказательств, иного мнения о характере разрешения спора, субъективного толкования норм права, выводов суда не опровергают, о нарушении норм материального и процессуального права не свидетельствуют, и не могут служить в качестве основания для отмены судебного акта по делу в кассационном порядке.

При таких данных судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 3797 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемого судебного акта суда апелляционной инстанции по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 3796, 390, 3901 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░