Решение по делу № 2-76/2020 от 17.02.2020

Дело № 2-76/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Эгвекинот                                                                                 07 апреля 2014 года

Иультинский районный суд Чукотского автономного округа в составе:

председательствующего судьи Жукова О.В.,

при секретаре Карьялайнен В.Ю.,

с участием представителя ответчика – адвоката Грызунова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» к Ловягину А.М. о взыскании задолженности за представленные коммунальные услуги, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за представленные коммунальные услуги и судебных расходов.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, Чукотского АО, и потребителем коммунальных услуг. Ответчик не оплачивает указанные платежи длительное время, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность за представленные коммунальные услуги на общую сумму <...> 48 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> 00 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, где указал, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Ловягин А.М. в судебное заседание не явился, судебные извещения направлялись ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении, однако возвратились без отметки о вручении по истечению срока хранения. В соответствии с информацией ТП ОФМС России по Чукотскому АО в Иультинском районе ответчик снят с регистрационного учета в Иультинском районе <...>года. В связи с чем, суд своим определением для защиты интересов ответчика назначил ему адвоката в качестве представителя.

Представитель ответчика - адвокат юридической консультации Иультинского района Грызунов А.В. в ходе судебного разбирательства возражений по иску не представил, при этом указал на то, что нарушения процессуальных прав его доверителя допущено не было, права на признание либо на отказ от исковых требований у него отсутствуют, в связи с чем, вопрос об отказе либо об удовлетворении исковых требований им оставлен на усмотрение суда.

Суд, выяснив требования истца, мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из Устава предприятия следует, что ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» является коммерческой организацией, обладает правами юридического лица, имеет в хозяйственном ведении обособленное имущество и самостоятельный собственный баланс. Предприятие создано для осуществления финансово-хозяйственной деятельности и удовлетворения общественных потребностей в коммунальных услугах.

Согласно статье 30 ЖК РФ, статье 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со справкой о праве собственности от <...> ответчик Ловягин А.М. является собственником квартиры по адресу: <...>, Чукотского АО на основании договора купли-продажи квартиры от <...>года.

Из выписки финансово-лицевого счета № <...>от <...>года, выданной <...>, следует, что ответчик не был зарегистрирован и не проживал по вышеуказанному адресу.

Согласно статье 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с частью 2 статьи 163 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, полномочия по управлению муниципальным жилищным фондом переданы <...> на основании договора управления многоквартирными домами муниципального жилищного фонда № <...> от <...>года.

Между ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» и <...> заключен договор теплоснабжения № <...>от <...>, из которого следует, что ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» обязуется подавать абоненту (<...>) через присоединенные сети согласованное количество тепловой энергии для предоставления коммунальных услуг населению, проживающему в многоквартирных жилых домах поселка Эгвекинот.

К данному договору имеется дополнительное соглашение от <...>г., которым ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» предоставлено право получения платы за потребленную гражданами и организациями вышеуказанную коммунальную услугу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что предоставление коммунальной услуги по отоплению и сбор платы за оказанную услугу осуществлялось ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» в спорном периоде на законных основаниях в соответствии с названными договорами и дополнительными соглашениями к ним.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно, собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 6 названных Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Из актов об оказании услуг, представленных истцом, следует, что услуги по поставке тепловой энергии населению п. Эгвекинот выполнены ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» полностью и в срок.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная норма содержится в статье 210 ГК РФ, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что договор на поставку коммунальных услуг непосредственно между ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» и Ловягиным А.М. не заключался. Однако с момента начала пользования ответчиком коммунальными услугами у сторон наступают правоотношения, которые действующим законодательством рассматриваются как договорные (п. 3 ст. 438 ГК РФ).

Соответственно на собственника жилого помещения возлагаются обязательства по оплате потребленных услуг, которые должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу требований статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из статьи 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из выписки лицевого счета о задолженности, у Ловягина А.М. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с июля 2013 года по декабрь 2013 года включительно на общую сумму <...> 48 коп.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Суд проверил представленные истцом расчеты задолженности по оплате коммунальных услуг и находит их верными. При проверке расчета суд руководствовался тарифами на коммунальные услуги, установленные Комитетом государственного регулирования цен и тарифов Чукотского АО на период с <...>по <...>года. По расчетам истца сумма задолженности составляет <...> 48 коп.

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за представленные коммунальные услуги основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме <...> 00 коп. Таким образом, с Ловягина А.М. в пользу истца ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     иск Государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» к Ловягину А.М. о взыскании задолженности за представленные коммунальные услуги и судебных расходов удовлетворить.

    Взыскать с Ловягина А.М., <...>, в пользу Государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз», расположенного по адресу: <...>, задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с июля 2013 года по декабрь 2013 года включительно в размере <...> 48 копеек, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Иультинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья                            О.В.Жуков