Решение по делу № 2-644/2019 от 07.12.2018

Дело № 2- 644/19

     З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года                                 г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Грезневой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова Ю.И к Потапову С.И., Потапову И.С., Потаповой О.М., ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», филиалу ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Городская энергосбытовая компания», АО «ЭкоПром Липецк», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ООО «Объединенные вычислительные центры» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Потапов Ю.И., с учетом уточненных исковых требований, обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Согласия между ним и другими сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец желает нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг лишь в пределах своей доли. Поэтому он и просил суд обязать ресурсоснабжающие организации производить начисление и взимание платы за поставляемые коммунальные услуги за <адрес> отдельно на его имя, исходя из приходящейся на него 1/4 доли в праве общедолевой собственности, с составом семьи 1 человек.

Представитель истца Голованова О.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Истец Потапов Ю.И., ответчики Потапов С.И., Потапов И.С., Потапова О.М., представители ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Городская энергосбытовая компания», АО «ЭкоПром Липецк», Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ООО «Объединенные вычислительные центры», ООО «УК «Слобода» в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Потапов Ю.И. является собственником 1/4 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты) собственника по состоянию на 07.12.2018 года в вышеназванном жилом помещении зарегистрированы Потапов С.И., Потапов Ю.И., Потапов Ю.Ю.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что истец ведет самостоятельное хозяйство. Между сособственниками не достигнуто соглашение о порядке несения бремени оплаты выставляемых счетов по оплате жилищно-коммунальных счетов, содержание и ремонт многоквартирного дома. Истец желает оплачивать их по своему лицевому счету, при этом Потапов Ю.И. желает нести бремя оплаты лишь в пределах своей 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из представленных справок установлено, что в вышеуказанную квартиру услуги по поставке газа предоставляет ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», по обращению с ТКО – АО «ЭкоПром-Липецк», электроэнергии – ООО «Городская энергосбытовая компания», отопления и горячей воды – филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», холодной воды и водоотведению – АО «Липецкая городская энергетическая компания.

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Из представленных справок также установлено, что в вышеуказанную квартиру услуги по поставке содержания жилого помещения предоставляет ООО «УК «Слобода», а начисления для них производит ООО «Объединенные вычислительные центры».

Поэтому, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на Потапова Ю.И., исходя из принадлежащей ему 1/4 доли в праве общедолевой собственности, с учетом состава её семьи 1 человек, с выдачей ей отдельно платежного документа.

Вместе с тем из представленных суду квитанций установлено, что Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области выставляет раздельные платежные документы собственникам <адрес> в зависимости от принадлежащих им долей в праве собственности на квартиру, в связи с чем истцом требования к этому ответчику заявлены излишне, в их удовлетворении надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        Р Е Ш И Л:

обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Городская энергосбытовая компания», АО «ЭкоПром Липецк», ООО «Объединенные вычислительные центры» производить начисление и взимание платы за поставляемые коммунальные услуги за <адрес> отдельно

на имя Потапова Ю.И, исходя из принадлежащей ему 1/4 доли в праве общедолевой собственности на квартиру на состав семьи 1 человек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Председательствующий                                                           Л.А. Гончарова