Решение по делу № 2-2283/2021 от 15.03.2021

      № 2-2283/2021

                                                                                          24RS0032-01-2021-001752-96

    РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        город Красноярск    20 сентября 2021 года

    Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Гридасовой Т.Ю.,

    с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Пузыревой А.Д.,

    при секретаре Туровой Е.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного казенного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Лесосибирский детский дом имени Ф.Э. Дзержинского» в интересах несовершеннолетней Ивановой Анны Александровны к Ивановой Наталье Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования следующим.

На основании направления Министерства образования Красноярского края № 454 от 23.06.2020 в КГКУ «Лесосибирский детский дом имени Ф.Э. Дзержинского» 14.09.2020 поступила несовершеннолетняя Иванова Анна Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшаяся без попечения родителей. Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 24.06.2010 её мать, Иванова Н.С., лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери. Иванова Н.С. зарегистрирована и имеет право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> № 2257 от 28.12.2009. Иванова Г.Д. и член семьи, Иванова Н.С. (бабушка и мать несовершеннолетней, соответственно), являются квартиросъёмщиками данного помещения на основании типового договора социального найма жилого помещения № 454 от 30.09.2008. По сведениям актов ежегодного обследования указанного жилого помещения от 11.11.2019 и 06.04.2010 Иванова Н.С. в данном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, технически состоянием жилья не занимается. Дальнейшее проживание на данной жилой площади Ивановой Н.С. противоречит интересам несовершеннолетней Ивановой А.А., в связи с чем истец просит признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца КГКУ «Лесосибирский детский дом имени Ф.Э. Дзержинского» Темботова М.М. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Иванова Н.С. в судебное заседание не явилась, уведомлена о нём своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - территориального отдела главного управления образования администрации города Красноярска по Кировскому и Ленинскому районам Куренная О.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - администрации Ленинского района г. Красноярска, третье лицо – Иванова Г.Д. в судебное заседание не явились, уведомлены о нём своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ, поскольку такое рассмотрение возможно.

Помощник прокурора Ленинского района г. Красноярска в судебном заседании дала заключение, согласно которому исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку доказательств того, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения и не проживает в нём длительное время, суду не представлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

В соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, Иванова Н.С., 1982 года рождения, является матерью Ивановой А.А., 2004 года рождения.

Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 24.06.2010 Иванова Н.С. лишена родительских прав отношении несовершеннолетних детей, в том числе, в отношении Ивановой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с Ивановой Н.С. в пользу Ивановой А.А. взысканы алименты до совершеннолетия последней.

Распоряжением Администрации Ленинского района г. Красноярска от 28.12.2009 № 2257 за несовершеннолетней Ивановой А.А. закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>1.

На основании распоряжения Администрации Ленинского района г. Красноярска от 30.06.2020 № 562 и направления Министерства образования Красноярского края № 454 от 23.06.2020 несовершеннолетняя Иванова А.А. поступила в КГКУ «Лесосибирский детский дом имени Ф.Э. Дзержинского».

30.09.2008 между наймодателем - муниципальным образованием г. Красноярск в лице ООО «УК – Комфортбытсервис» и нанимателем Ивановой Г.Д. заключен типовой договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>1. Совместно с нанимателем также вселяются члены семьи: Иванова Н.С. - дочь.

Актом проверки сохранности закрепленного жилья администрации Ленинского района г. Красноярска от 11.11.2019 по адресу: <адрес>1 установлено, что в квартире зарегистрированы и проживают: Иванова Г.Д., Штолина Д.М. (сестра), несовершеннолетняя Иванова А.А., малолетняя Штолина Э.В. (дочь сестры), Иванова Н.С. не проживает. Жилищно – бытовые условия удовлетворительные, жилое помещение используется по назначению и пригодно для проживания.

Актом проверки жилого помещения от 17.11.2020 установлено, что по адресу: <адрес>1 проживает одна Иванова Г.Д., Иванова Н.С. не проживает.

Ответчик Иванова Н.С. с 25.05.1985 по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>1.

По сведениям администрации <адрес> управляющие компании не обслуживают, домовые книги находятся у жильцов данного дома.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, жилых помещений в собственности ответчик Иванова Н.С. не имеет.

Таким образом, из анализа представленных суду доказательств следует, что ответчик Иванова Н.С. не имеет другого жилого помещения в собственности, в пользовании по договору социального найма. Ответчик имеет постоянное место жительства по адресу спорной квартиры, что подтверждается регистрацией по месту проживания с 1985 года.

Обстоятельства того, что ответчик добровольно покинул спорную квартиру, в данном жилье не нуждается, ничем не обоснованы и документально какими – либо доказательствами не подтверждаются. Вышеприведенные доказательства указывают на то, что ответчик является членом семьи нанимателя указанного жилого помещения, не утратил право пользования спорным жилым помещением, не утратил интерес к проживанию в нем, в настоящее время другого постоянного места жительства не имеет.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» Пленум ВС РФ разъяснил, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещении и коммунальных услуг и др.

Таким образом, при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи, в том числе, бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Доводы истца о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает документально не подтверждаются. Ответчик не имеет другого жилого помещения ни в собственности, ни на другом законном праве пользования.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Таким образом, за невнесение платы за жилое помещение ответчики могут быть выселены в меньшее жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Суду не представлено доказательств того, что наймодатель в лице Администрации Ленинского района в г. Красноярске назначал ответчику срок для устранения нарушений правил пользования жилым помещением, бесхозяйственного обращения с ним. Также суду не представлено доказательств того, что в результате действий (бездействия) ответчика спорное жилое помещение пострадало, было повреждено в результате пожара в результате виновных действий ответчиков.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для признания ответчика Ивановой Н.С. утратившей право пользования жилым помещением, поскольку в соответствии с Конституцией РФ никто не может быть произвольно лишен своего жилища, а ответчик другого жилого помещения не имеют, доказательства обратного суду истцом представлены не были.

    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований Краевого государственного казенного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Лесосибирский детский дом имени Ф.Э. Дзержинского» в интересах несовершеннолетней Ивановой Анны Александровны к Ивановой Наталье Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Председательствующий:    Т.Ю. Гридасова

        Мотивированное решение изготовлено 24.09.2021.