Решение по делу № 2-1472/2013 от 22.01.2013

дело № 2-1472/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» марта 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.

при секретаре Серсковой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой И.И. к Марковой О.Б. об исключении сведений местоположения границ земельного участка,

установил:

Истица обратилась в суд с требованиями об устранении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка №247 в СНТ «Дружба».

Позже требования были уточнены, истица просит исключить сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060314:252 в СНТ «Дружба» уч.248, принадлежащий ответчице.

В судебном заседании истица и ее представитель Павлов А.А. уточненный иск поддержали, пояснили, что при постановке на кадастровый учет земельного участка истицы (№247) была выявлена кадастровая ошибка в границах земельного участка ответчицы (уч.248), при этом по факту споров не имеется.

Ответчик Маркова О.Б. уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, о чем предоставлено заявление.

Представитель третьего лица ФГБУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истица является собственником земельного участка №247 СНТ «Дружба».

Для регистрации прав составлено межевое дело на указанный земельный участок, представлен акт согласования границ, споров не имеется.

При проведении кадастровых работ установлена кадастровая ошибка в описании границ поставленного на кадастровый учет соседнего земельного участка №248, находящегося в собственности ответчика.

Кадастровым инженером представлен вариант исправления кадастровой ошибки для земельного участка ответчика, акт согласования подписан всеми смежными землепользователями.

В силу ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон) ошибками в ГКН являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении ГКН и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в ГКН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в ГКН; 2) воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п. 4 ст. 28 Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Статьей 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с абзацем 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В соответствии с п. 7 ст. 38 Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

Согласно п.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данной правовой ситуации признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд считает возможным принять признание иска, который подтвержден представленными суду доказательствами.

Судом установлено отсутствие споров по границам земельных участков истца и ответчика, соответствие их местоположения и размера площадей требованиям ст.ст.33,36 ЗК РФ.

Исключение сведений кадастра по спорному земельному участку позволит сторонам произвести учет изменений принадлежащих им земельных участков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Марковой И.И. к Марковой О.Б. об исключении сведений местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060314:252, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – 22.03.2013 г.

Судья: