Решение по делу № 2-247/2022 (2-5114/2021;) от 13.08.2021

КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Барнаул                          18 февраля 2022 г.

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Судьи          Чепрасова О.А.

При секретаре Юрченко И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Южком-Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании сумм

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование требований указано, что ответчики проживают по адресу: .... получают коммунальные услуги в данном жилом помещении. Управление указанным домом осуществляет ООО «Южком-Сервис». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предоставлял ответчикам жилищные коммунальные услуги. Задолженность за указанный период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 84 945,25 руб.

На основании изложенного просили взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 задолженность по коммунальным платежам в указанном размере, пеню в размере 13 970,3 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство, в котором указано, что в связи с уплатой в полном объеме основной суммы долга просят рассмотреть вопрос о взыскании пени и расходов об уплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что задолженность по коммунальным платежам ими погашена в полном объеме, просила применить к пени положения ст. 333 ГК РФ.

Ответчики ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 307, 308 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, в свою очередь, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату предоставленных коммунальных услуг с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется, исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. ст. 154, 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Пунктом 14 указанной статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 40 правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что в многоквартирном доме по .... управление осуществляет ООО «Южком-Сервис», что подтверждается протоколом № внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, .... от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Южком-Сервис», в квартире по адресу: .... зарегистрированы ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ). Собственники квартиры ФИО11 и ФИО5 не зарегистрированы в ней.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании поясняла, что в квартире на настоящий момент зарегистрированы четыре человека: она ФИО4, ее дочь ФИО2 и внуки ФИО3, ФИО8

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, на собственниках помещения законом возложена обязанность нести расходы по коммунальным платежам.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры по адресу .... являются ФИО4 (2/5 доли), ФИО12 (1/5 доли), ФИО11 (1/5 доли), ФИО5 (1/5 доли).

Из пояснений ответчика следует, что ФИО2 и ФИО3 являются членами ее семьи, проживают с ней совместно, ведут общее хозяйство.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе рассмотрения дела ответчиками оплачена задолженность по коммунальным платежам в полном объеме, что подтверждается выпиской из финансовой лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 38 постановления Пленума N 22, по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню.

Согласно расчету истца пеня ответчиками не погашена и составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 13 970 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан верным. Ответчиками в порядке ст.56 ГПК РФ не опровергнут, контррасчет требований не представлен.

Ответчиком ФИО4 представлено ходатайство о снижении штрафных санкций в случае удовлетворения заявленных требований.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оценивая обстоятельства данного конкретного дела, суд принимает во внимание длительность просрочки и характер спорных отношений, а также баланса прав и законных интересов сторон спора, в связи с чем уменьшает неустойку до 5 000 руб., применив положения статьи 333 ГК РФ. При этом суд учитывает тяжелое материальное положение ответчиков, наличие несовершеннолетний детей, добровольное гашение основного долга.

С учетом изложенного исходя из долей в праве собственности на указанную квартиру, суд взыскивает пеню с ответчика с ФИО1 (с учетом доли ФИО9) в размере 2 000 руб., с ФИО2, ФИО3 ФИО4 солидарно в размере 2 000 руб., с ФИО5 - в размере 1000 руб. в пользу ООО «Южком-Сервис».

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины с ФИО1 в размере 1 266, 98 р., с ФИО2, ФИО3 ФИО4 в равных долях в размере 1 266,99 руб., с ФИО5 - в размере 633, 49 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Южком-Сервис» пеню 2 000 р.. и госпошлину 1 266 р. 98 к.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Южком-Сервис» пеню 1 000 р.. и госпошлину 633 р. 49 к.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Южком-Сервис» солидарно пеню 2 000 р.. и в равных долях с каждого госпошлину 1 266 р. 99 к.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в ....вой суд через Центральный районный суд .... в апелляционном порядке.

Судья: Чепрасов О. А.

Верно:

Судья        ______________________ О.А. Чепрасов

Секретарь    ______________________ ФИО7

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела №.

На ДД.ММ.ГГГГ решение не вступило в законную силу.