Решение от 04.09.2023 по делу № 2-5018/2023 от 28.07.2023

дело № 2-5018/2023

УИД 26RS0001-01-2023-007494-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2023 года                                                                     город Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Самойлова С.И.,

при секретаре судебного заседания Рудым А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гаспарян И. А. к Сотниковой И. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гаспарян И.А. обратилась в суд с иском к Сотниковой И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что согласно договору участия в долевом строительстве № от дата, истцом была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании вышеуказанной сделки истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение №.

дата в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, была зарегистрирована по основному месту жительства Сотникова И.М., при этом с декабря 2018 года ответчик в данной квартире не проживает, её личных вещей в квартире нет. Никаких расходов на содержание жилого помещения ответчик не несет.

Между тем истец неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в жилом помещении и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого истец неизвестен, однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке, в связи с чем истец была вынуждена обратиться с иском в суд.

На основании вышеизложенного просит суд признать Сотникову И.М. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем и на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства, суд приходит к выводу о удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно договору участия в долевом строительстве № от дата, истцом была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании вышеуказанной сделки истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение №.

дата в квартире расположенная по адресу: <адрес>, была зарегистрирована по основному месту жительства Сотникова И.М., при этом с декабря 2018 года ответчик в данной квартире не проживает, её личных вещей в квартире нет. Никаких расходов на содержание жилого помещения ответчик не несет.

Между тем истец неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в жилом помещении и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого истец неизвестен, однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке, в связи с чем истец была вынуждена обратиться с иском в суд.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Гаспарян И.А.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Соглашения (договора) между собственником и ответчиком о предоставлении во владение и (или) в пользование принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, исходя из материалов, нет и судом не установлено.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с вышеуказанным, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.09.2023.

░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░░