Решение по делу № 2-2102/2018 от 17.10.2017

    Дело №2- 2102/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2018 года              г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи             Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                         Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилюк Т.П. к ООО УК «Жилищные системы Красноярска», Абдуллаеву Т.Ф.о., Абдуллаевой И.Ф.к. об установлении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Гаврилюк Т.П. обратилась в суд с иском к Абдуллаеву Т.Ф.о., Абдуллаевой И.Ф.к., ООО ГУК «Жилфонд» ( изменило наименование на ООО УК «Жилищные системы Красноярска», л.д.35-36) об установлении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивировала тем, что а является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с истицей в квартире зарегистрированы и проживают Абдуллаев Т.Ф.о., Абдуллаева И.Ф.к.. Ответчики длительное время не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Просит определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли каждому проживающему, обязать ООО ГУК «Жилфонд» заключить отдельные соглашения на оплату и выдавать отдельные платежные документы (л.д.5-6).

В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме.

Ответчики, извещенные о рассмотрении дела (л.д.29-33), в суд не явились, с учетом мнения истицы, в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании подп. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что в квартире <адрес> на регистрационном учете состоят: Гаврилюк Т.П. (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ Абдуллаев Т.Ф.о. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ.р., Абдуллаева И.Ф.к. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

Управление домом <адрес> осуществляет ООО УК «Жилищные системы Красноярска» (л.д.12, 35-36).

Истица заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям в полном объеме.

    Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд принимает во внимание пояснения истца о том, что ответчики Абдуллаев Т.Ф.о., Абдуллаева И.Ф.к. членами семьи истицы, являющейся нанимателем спорного жилого помещения, не являются, общее хозяйство они не ведут. Ответчики отказываются нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, денежные средства на оплату жилищных и коммунальных услуг не предоставляют, поскольку истица является пенсионером, фактически у нее отсутствует финансовая возможность оплачивать коммунальные услуги в полном объеме. Доказательств обратного в суд ответчиками не представлено, в материалах дела не имеется.

Действующим жилищным законодательством РФ прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма не влияет на объем прав и обязанностей бывших членов семьи по такому договору, они не утрачивают обязанность по несению обязательств, предусмотренных договором социального найма.

При этом ч.4 ст. 69 ЖК установлено специальное правило об ответственности бывших членов семьи нанимателя, которое исключает применение правил о солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Следовательно, в соответствии с действующим законодательством наниматель жилого помещения Гаврилюк Т.П. и ответчики Абдуллаев Т.Ф.о., Абдуллаева И.Ф.к. должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, и нести самостоятельную имущественную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что Гаврилюк Т.П., Абдуллаев Т.Ф.о., Абдуллаева И.Ф.к. имеют право на заключение отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем указанного жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Учитывая, что право пользования квартирой <адрес> имеют три гражданина, Гаврилюк Т.П., Абдуллаев Т.Ф.о., Абдуллаева И.Ф.к., следовательно, доля в оплате жилищно-коммунальных услуг каждого составляет по <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия следующим образом: Гаврилюк Т.П., Абдуллаева Т.Ф.о., Абдуллаевой И.Ф.к. по <данные изъяты> части в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на управляющую организацию ООО УК «Жилищные системы Красноярска» обязанности заключить с ними соответствующие соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гаврилюк Т.П. удовлетворить.

Установить размер участия Гаврилюк Т.П., Абдуллаева Т.Ф,о., Абдуллаевой И.Ф.к. в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения, квартиры <адрес>, размере <данные изъяты> части каждому.

Обязать ООО УК «Жилищные системы Красноярска» заключить с Гаврилюк Т.П. соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры <адрес> в размере <данные изъяты> части от общих расходов, с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО УК «Жилищные системы Красноярска» заключить с Абдуллаевым Т.Ф.о. соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры <адрес> в размере <данные изъяты> части от общих расходов, с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО УК «Жилищные системы Красноярска» заключить с Абдуллаевой И.Ф.к. соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры <адрес> в размере <данные изъяты> части от общих расходов, с выдачей отдельного платежного документа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     Р.В. Пустоходова