Решение по делу № 2-251/2022 от 01.02.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск                                    21 июля 2022 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи                         Громовой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи                            Иоффе Л.Н.,

с участием ответчика                             Шелеховой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-251/2022 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Вихоревский РКЦ» к Шелеховой Людмиле Васильевне, Шелеховой Ольге Анатольевне о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Вихоревский РКЦ» (далее - ООО «Вихоревский РКЦ») обратилось в Братский районный суд Иркутской области с иском к Шелеховой Л.В. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома в сумме 50 628,16 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 17 406,94 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 241,14 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... (протокол от **.**.****) и договора управления многоквартирным домом от **.**.**** деятельность по управлению указанным многоквартирным домом с **.**.**** осуществляет ООО «Вихоревский РКЦ».

Шелехова Л.В. является собственником ..., находящейся в многоквартирном ... в ....

С ноября 2018 года по декабрь 2021 года включительно ответчик не производил оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Истец ежемесячно направляет ответчику счет-квитанцию с требованием о погашении образовавшейся задолженности, но ответчик оплату не производит.

**.**.**** мировым судьей вынесен судебный приказ *** о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. Определением мирового судьи от **.**.**** указанный судебный приказ отменен. После отмены судебного приказа по состоянию на **.**.**** сумма задолженности составляет 50 628,16 руб.

Размер пеней за несвоевременно внесенную плату за жилое помещение по состоянию на **.**.**** составляет 17 406,94 руб.

При невыполнении должником своих обязательств по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома истец несет убытки и не может своевременно осуществлять расчеты с РСО за отпущенные на общедомовые нужды коммунальные услуги, а также не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и законные интересы других жильцов дома по вине должника.

Определением Братского районного суда Иркутской области от **.**.****, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Шелехова О.А.

Истец, уточнив исковые требования, просил суд взыскать солидарно с Шелеховой Л.В., Шелеховой О.А. задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома в сумме 50 628,16 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 17 406,94 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 241,14 руб.

Представитель истца ООО «Вихоревский РКЦ» в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца Стасевич Н.С., действующая на основании доверенности, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Шелехова Л.В. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что оплату содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома не производила, так как имеет маленький доход, с **.**.**** ею оформлена субсидия.

Ответчик Шелехова О.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации по месту жительства по адресу: .... Судебное извещение, направленное ответчику Шелеховой О.А., возвращено почтовым отделением связи в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). Гражданин, несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Таким образом, суд предпринял все предусмотренные законом меры для своевременного и надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Однако ответчик Шелехова О.А. от получения корреспонденции уклонилась, доказательствами невозможности получения ею корреспонденции суд не располагает. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Шелехова О.А. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Кроме того, ранее ответчик Шелехова О.А. была извещена о привлечении ее к участию в деле в качестве соответчика, назначении судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, ответчика Шелеховой О.А., надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав ответчика Шелехову Л.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

На основании ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации в силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ) (п. 9).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ) (п. 11).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (п. 29).

В судебном заседании установлено, что ответчики Шелехова Л.В. и Шелехова О.А. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан *** от **.**.**** являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., договор зарегистрирован в БТИ **.**.**** под ***, что подтверждается копией указанного договора, а также сообщением Областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от **.**.**** ***.

Согласно копии поквартирной карточки в данной квартире зарегистрирована Шелехова Л.В. с **.**.****.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

Собственники помещений в многоквартирном доме согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно копиям свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения, Уставу ООО «Вихоревский РКЦ» общество является юридическим лицом (п. 1.8), осуществляет деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда (п. 2.2), а также может осуществлять иные виды деятельности и оказывать другие услуги физическим и юридическим лицам в различных областях хозяйственной и производственной деятельности (п. 2.3).

Как следует из копии протокола (оформление результатов) заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Вихоревское муниципальное образование, ..., от **.**.****, собственниками помещений многоквартирного ... в ... решено выбрать способ управления в многоквартирном доме - управление управляющей организацией; в качестве управляющей организации выбрано - ООО «Вихоревский РКЦ»; утвержден договор управления многоквартирным домом с ООО «Вихоревский РКЦ»; утверждены перечень и стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

На основании договора управления многоквартирным домом от **.**.**** ООО «Вихоревский РКЦ» - управляющая организация по заданию собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., приняла на себя обязательства по осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом, а именно: выполнять функции по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме; осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

Согласно п. 4.1.1 договора управления многоквартирным домом перечень выполняемых управляющей организацией работ и оказываемых услуг, включая периодичность и сроки (график) их выполнения, составлен в соответствии с требованиями, указанными в р. III Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, утвержден решением общего собрания собственников (протокол от **.**.****) на весь период действия договора и приведен в Приложении *** к договору.

Порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения платы по договору определены в разделе 6 указанного договора.

Таким образом, в судебном заседании установлено и ответчиками не оспаривается, что функции по управлению многоквартирным домом, работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., в период с **.**.**** по настоящее время осуществляет управляющая организация - ООО «Вихоревский РКЦ» на основании протокола заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома от **.**.****, а также на основании договора управления многоквартирным домом от **.**.****, тем самым истец свои обязанности по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного жилого дома исполнил в полном объеме согласно требованиям закона и условиям договора.

Из приведенных выше норм права, устанавливающих обязанность собственников жилого помещения оплачивать услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики должны нести расходы за содержание жилого помещения, что включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, и производить оплату за оказанные услуги непосредственно указанному в протоколе заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., от **.**.****, а также согласно договору управления многоквартирным домом от **.**.****, исполнителю услуг - ООО «Вихоревский РКЦ».

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчики в период с **.**.**** по **.**.**** ненадлежащим образом исполняли принятые на себя обязательства по несению расходов за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома не производили, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно выписке из лицевого счета (отчету по периодам задолженности) по квартире, расположенной по адресу: ..., сумма задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома за период с **.**.**** по **.**.**** составляет 50 628,16 руб., что также следует из представленного истцом расчета задолженности, сведения которого соответствуют сведениям о начислениях, отраженных в счетах-квитанциях за спорный период.

Суд принимает расчет задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, представленный истцом, поскольку данный расчет произведен в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим тарифы, цены на жилищно-коммунальные услуги для населения, начисления производились на основании утвержденного перечня работ, услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определение их стоимости и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение *** к договору управления многоквартирным домом от **.**.****), а также исходя из размеров платы, установленных приказами генерального директора ООО «Вихоревский РКЦ» *** от **.**.****, *** от **.**.****, *** от **.**.****, поскольку собственники жилого дома не избрали иной порядок и размер оплаты за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, при этом суд учитывает, что ответчиками не оспорены наличие и размер задолженности, доказательств надлежащего исполнения обязанностей по внесению указанных платежей ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что в договоре на передачу квартир в собственность граждан *** от **.**.**** не указан вид собственности, а также размер доли в праве собственности каждого собственника.

Вместе с тем, определяя размер долей в праве общей собственности, суд руководствуется ст. 244 ГК РФ, в соответствии с которой имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По общему принципу согласно ч. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Шелехова Л.В. и Шелехова О.А. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан *** от **.**.**** являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., в равных долях – по ? доле каждая.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с собственников жилого помещения Шелеховой Л.В. и Шелеховой О.А. задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности в сумме 25 314,08 руб. с каждой.

Доводы ответчика Шелеховой Л.В. о том, что она не оплачивала содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, так как имеет маленький доход, правового значения не имеют, поскольку низкий уровень дохода сам по себе не является основанием для освобождения от обязанности нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Рассматривая требование истца о взыскании пени за несвоевременно внесенную плату за содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, суд приходит к следующему.

Неустойкой (штрафом, пеней) в силу ст. 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени за несвоевременно внесенную плату за жилое помещение в размере 17 406,94 руб. Расчет проверен судом, является арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию пени за несвоевременно внесенную плату за содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности в размере 8 703,47 руб. с каждой.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд на основании ст. 98 ГПК РФ присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подтверждаются платежным поручением *** от **.**.**** на сумму 949,00 руб., платежным поручением *** от **.**.**** на сумму 1 292,14 руб.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Таким образом, учитывая, что исковые требования истца судом удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу ООО «Вихоревский РКЦ» подлежит взысканию сумма судебных расходов в размере 1 120,57 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Вихоревский РКЦ» удовлетворить.

Взыскать с Шелеховой Людмилы Васильевны (паспорт 25 06 725754) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вихоревский РКЦ» задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности в сумме 25 314,08 руб., пени в размере 8 703,47 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 120,57 руб., всего – 35 138,12 руб.

Взыскать с Шелеховой Ольги Анатольевны (паспорт 25 03 956861) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вихоревский РКЦ» задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности в сумме 25 314,08 руб., пени в размере 8 703,47 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 120,57 руб., всего – 35 138,12 руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     Е.Н. Громова

Дата изготовления мотивированного решения суда – **.**.****.