Решение по делу № 2-6126/2015 от 24.08.2015

Гражданское дело № 2-6126/2015

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

09 ноября 2015 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.

при секретаре Середе С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО Группа «Энерготехсервис» к Центер Е. В., Честных М. С., Сажину Р. И., Сажиной А. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сажина М. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ЗАО Группа «Энерготехсервис» обратилось в суд с иском к Центер Е.В., Честных М.С., Сажину Р.И., Сажиной А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сажина М.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец ссылается на следующее. Согласно договоров аренды объектов коммунального хозяйства с инженерными сетями № и № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО Группа «Энерготехсервис» арендовало имущество: здание котельной, теплосеть, очистные сооружения, водопровод, артскважину, канализационные сети для оказания коммунальных услуг населению <адрес>.

В соответствии с п.п.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ. МУП НРЦ приняло на себя обязательства по осуществлению начисления, сбора и перечисления платежей за коммунальные услуги: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, оказанные ЗАО Группа «Энерготехсервис» потребителям в частном жилищном фонде и многоквартирных домах, в которых выбран непосредственный способ управления.

С ДД.ММ.ГГГГ. договоры аренды объектов коммунального хозяйства с инженерными сетями № и № расторгнуты по соглашению сторон. ЗАО Группа «Энерготехсервис» не является поставщиком коммунальных услуг в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги собственником <адрес> является Центер Е.В., в квартире так же зарегистрированы Сажин Р.И., Сажина А.С., несовершеннолетний Сажин М.С., Честных М.С. Ответчики в указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы, поэтому он несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец указывает, что ответчики на протяжении длительного времени не оплачивают предоставленные за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. услуги. В связи с этим образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Так ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости погашения задолженности. Однако от добровольного погашения задолженности ответчик уклоняется, указанные требования не исполняет.

На основании изложенного, истец ЗАО Группа «Энерготехсервис» просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца ЗАО Группа «Энерготехсервис» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Центер Е.В., Сажин Р.И., Сажина А.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сажина М.С., Честных М.С. извещенные о времени и месте судебного заседания, не сообщившие об уважительных причинах неявки и не просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 314 ГК РФ устанавливает, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Срок исполнения обязательства Ответчика оплатить коммунальные услуги, регламентирован п. 1 ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из п. 30 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Таким образом, собственник жилого помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласно договоров аренды объектов коммунального хозяйства с инженерными сетями № и № от ДД.ММ.ГГГГ. ЗАО Группа «Энерготехсервис» арендовало имущество: здание котельной, теплосеть, очистные сооружения, водопровод, артскважину, канализационные сети для оказания коммунальных услуг населению <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии с п.п.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ. МУП «НРЦ» приняло на себя обязательства по осуществлению начисления, сбора и перечисления платежей за коммунальные услуги отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, оказанные ЗАО Группа «Энерготехсервис» потребителям в частном жилищном фонде и многоквартирных домах, в которых выбран непосредственный способ управления (л.д.<данные изъяты>).

С ДД.ММ.ГГГГ. договоры аренды объектов коммунального хозяйства с инженерными сетями № и № расторгнуты по соглашению сторон.

ЗАО Группа «Энерготехсервис» не является поставщиком коммунальных услуг в сельском поселении Степановское с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги собственником кВ.<адрес> является Центер Е.В., так в квартире зарегистрированы: Сажин Р.И., Честных М.С., Сажина А.С. и несовершеннолетний Сажин М.С. (л.д. №).

Ответчики в указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы, поэтому должны нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики на протяжении длительного времени не оплачивают предоставленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. услуги.

В связи с чем образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.№).

Ответчики неоднократно предупреждались истцом о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Так ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков была направлена претензия о необходимости погашения задолженности (л.д.№).

От добровольного погашения задолженности ответчик уклоняется, указанные требования не исполняет. Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом ответчиками в нарушении ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств уплаты задолженности за коммунальные услуги, исковые требования ЗАО Группа «Энерготехсервис» к Центер Е. В., Честных М. С., Сажину Р. И., Сажиной А. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сажина М. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг суд находит законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ЗАО Группа «Энерготехсервис» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которые, в силу требований закона, подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст.194-198,233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ЗАО Группа «Энерготехсервис» к Центер Е. В., Честных М. С., Сажину Р. И., Сажиной А. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сажина М. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Центер Е. В., Честных М. С., Сажина Р. И., Сажиной А. С., в пользу ЗАО Группа «Энерготехсервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ( <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 ноября 2015 г.

Судья: