Решение по делу № 2-1301/2016 от 21.01.2016

Дело № 2-1301/2016                  «14» марта 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой Н.М.,

при секретаре Михальчике Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Санкт-Петербургская Общественная организация «Общество защиты прав владельцев автомототранспорта «Волхонская-3» о признании движимой вещи бесхозяйной,

УСТАНОВИЛ:

заявитель обратился в суд с заявлением о признании гаража под номером 411 секция 4, находящегося на территории Санкт-Петербургской Общественной организации «Общество защиты прав владельцев автомототранспорта «Волхонская-3», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, участок 9 (напротив <адрес>) бесхозяйным имуществом и передаче его в собственность заявителя.

В обоснование требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Санкт-Петербургская Общественная организация «Общество защиты прав владельцев автомототранспорта «Волхонская-3» и Комитетом по Управлению городским имуществом заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым земельный участок, общей площадью 34546 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, участок 9 (напротив <адрес>) передан в аренду организации.

На территории данного земельного участка располагается гаражная стоянка Санкт-Петербургской Общественной организации «Общество защиты прав владельцев автомототранспорта «Волхонская-3», гараж под номером 411 секции 4 является собственностью Спасской Н.В., которая гараж не посещает, за его состоянием не следит, взносы за гараж не оплачивает, в связи с чем заявитель полагает, что названное имущество является бесхозяйной вещью в соответствии со ст. 225 ГК РФ.

Представитель заявителя в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Заинтересованное лицо Спасская Н.В. в судебное заседание не явился, извещена о месте и времени слушания дела по правилам, установленным ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ). Поскольку сведений об изменении места жительства Спасской Н.В. не имеется, суд считает ее уведомленной надлежащим образом о месте и времени слушания дела, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ч. 2 ст. 130 ГК РФ устанавливает, что вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, от права собственности на которую собственник отказался, если иное не предусмотрено законом.

Как следует из материалов дела, Санкт-Петербургская Общественная организация «Общество защиты прав владельцев автомототранспорта «Волхонская-3» владеет и пользуется земельным участком общей площадью 34 546 кв.м (кадастровым номер №) по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, участок 9 (напротив <адрес>) на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга; на указанном земельном участке организована гаражная автостоянка эксплуатируемая заявителем.

По данным учета Санкт-Петербургской Общественной организации «Общество защиты прав владельцев автомототранспорта «Волхонская-3» собственником гаража № секции 4 является Спасская Н.В.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Как усматривается из материалов дела, Спасская Н.В. принадлежащий ей гараж не посещает, за его состоянием и сохранностью не следит, что приводит к повреждению соседних гаражей, кроме того, указанный собственник более 5 лет не оплачивает эксплуатационные взносы за гараж, сумма задолженности за период с 2007 года по 2015 год составляет 76 500 руб.

Из изложенного следует, что Спасская Н.В. к принадлежащему ей имуществу никакого интереса не проявила, мер к вступлению в права владения, пользования и распоряжения гаражом № 411, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, участок 9 (напротив <адрес>), не предприняла, что, по мнению суда, прямо свидетельствует об оставлении указанного гаража с целью отказа от прав на него.

Доказательств обратному суду не представлено и в ходе судебного следствия не добыто.

В случае, если собственник длительное время не востребует движимое имущество, не оказывает надлежащего содержания движимой вещи, то есть, совершил действия, свидетельствующие об оставлении вещи либо об отказе от движимой вещи, такая движимая вещь в силу ст. 225 ГК РФ подлежит признанию бесхозяйной.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Ч. 1 ст. 226 ГК РФ установлено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность.

Материалами дела подтверждается и не оспорено Спасской Н.В., что заявитель обслуживает и эксплуатирует территорию, на которой расположен гараж № 411, осуществляет действия по предупреждению разрушения и сохранению данного движимого имущества, повесив на него дополнительные замки, то есть вступил в фактическое владение упомянутым гаражом.

Согласно ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Исходя из анализа приведенной правовой нормы, оценки исследованных в ходе судебного следствия доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать гараж под номером 411 секция 4, находящийся на территории Санкт-Петербургской Общественной организации «Общество защиты прав владельцев автомототранспорта «Волхонская-3», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, участок 9 (напротив <адрес>) бесхозяйным имуществом, передать гараж под номером 411 секция 4 в собственность Санкт-Петербургской Общественной организации «Общество защиты прав владельцев автомототранспорта «Волхонская-3».

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2016 года.

Судья: