Решение по делу № 2-4927/2016 от 06.10.2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

16 ноября 2016 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при секретаре Бородулиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Шмелева В.И. к Пластинкиной Е.А., Пластинкину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Пластинкиной Е.А., Пластинкину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу <адрес>. Спорная квартира была приобретена по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы: истец, сестра истца- Белкина Т.И., а также Пластинкина Е.А. и Пластинкин А.А.. Ответчики давно не проживают в данном жилом помещении, их регистрация носит формальный характер, плату за жилое помещение и коммунальные услуги они не вносят, более 10 лет проживают во Франции. Членами семьи истца они не являются, общего хозяйства с ними истец никогда не вел. Ответчики неоднократно заявляли, что возвращаться в Россию они не собираются, в связи с чем, и подарили свои доли в квартире истцу. Истец является инвалидом № группы, пенсионером, однако вынужден вносить плату за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, в том числе за ответчиков, регистрация которых носит формальный характер и существенным образом ограничивает права истца в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением.

    На основании выше изложенного истец просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Пластинкину Е.А. и Пластинкина А.А..

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Пластинкина Е.А., Пластинкин А.А. в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту проживания, установлено, что фактически проживают во Франции. С учетом мнения истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Третье лицо Белкина Т. И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец Шмелев В.И. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Спорную квартиру истец приобрел в собственность на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Пластинкиным известно о смене собственника, поскольку ими подписан договор дарения через нотариуса во Франции. В указанной квартире согласно справке с места жительства (л.д.9), выданной Службой по учету потребителей ЖКУ Советского района г. Самары МП г.о. Самара «ЕИРЦ» зарегистрированы: истец, сестра истца- Белкина Т.И., а также Пластинкина Е.А. и Пластинкин А.А., которые в ней не проживают и в родственных отношениях с собственником квартиры не состоят.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8 - соседи пояснили, что ответчики зарегистрированы, но не проживают по адресу: <адрес> более 10 лет, проживают постоянно за границей- во Франции. На протяжении всех этих лет в спорной квартире проживала одна Белкина Т.- мать ответчиков.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения.

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца. Поскольку Истец, вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в квартире не проживают. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Кроме того, в нарушение Федерального Закона от 25.07.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей истцу квартире, что создает для истца определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги.

Таким образом, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчиков в квартире, не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением, поскольку они: не являются членами семьи истца, на протяжении длительного периода времени- более 10 лет не проживают по месту регистрации, принадлежащими им долями в спорной квартире распорядились путем оформления договоров дарения, следовательно, имеются основания для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шмелева В.И. к Пластинкиной Е.А., Пластинкину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Пластинкиной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ., жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать утратившим право пользования Пластинкиным А.А., ДД.ММ.ГГГГ., жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Пластинкину Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Пластинкина А.А., ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.11.2016 г.

Судья С.В. Миронова