Решение по делу № 2-1898/2019 от 12.11.2019

Дело № 2-1898/2019

11RS0004-01-2019-003045-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Васевчик Е.П.

при секретаре судебного заседания Кожевиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 10 декабря 2019 года дело по иску ООО «УК «Домоуправление №...» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Домоуправление №...» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в размере 84 414,88 рублей, пени в сумме 28 364,82 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 3456 рулей, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ со дня вынесения решения по день фактического исполнения решения суда, указывая в обоснование иска, что ООО «УК «Домоуправление №...» является управляющей организацией ********** по Печорскому проспекту в **********, где ответчику принадлежит 1/8 доли в общей долевой собственности на **********, в связи с неоплатой коммунальных услуг, по данному адресу образовалась задолженность, данные обстоятельства послужили поводом для обращения с настоящими исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала, указав, что не проживает в спорной квартире и в связи с этим, платить коммунальные услуги не обязана.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Абонентом отпущенной тепловой энергии в жилой дом является управляющая организация.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «УК «Домоуправление №...» является управляющей организацией многоквартирного ********** по Печорскому проспекту в **********, взимает плату за содержание общего имущества и оказываемые коммунальные услуги по уборке подъезда, содержанию лифта, отоплению, горячему и холодному водоснабжение и водоотведению, а также коммунальные ресурсы на содержание общедомовых нужд по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и электрической энергии на содержание общего имущества многоквартирного дома.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** **.**.** право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: **********, Печорский пр-т, **********, зарегистрировано за ФИО3 в размере 1/8 доли в праве общей долевой.

По указанному адресу ответчик имеет регистрацию с **.**.** по настоящее время, что подтверждается адресной справкой. Кроме того по указанному адресу зарегистрирована по месту проживания несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО2, **.**.** г.р., с **.**.**.

Судебным приказом мирового судьи Юбилейного судебного участка ********** №... от **.**.** с ФИО3 с пользу ООО «УК «Домоуправление №...» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме 87 749,46 рублей и государственная пошлина в сумме 1417 рублей.

Определением мирового судьи Сосновоборского судебного участка ********** от **.**.** вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с заявлением ответчика о его отмене.

Доказательств отсутствия задолженности за спорный период ответчиком суду не представлено.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

    Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из объяснений представителя истца следует, что по спорной     квартире разделен лицевой счет на основании заявлений всех собственников.

Таким образом, ФИО3, являясь собственником 1/8 спорного жилого помещения, обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.

Согласно ч.1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав в отношениях с любыми физическими лицами.     В силу ч.1 ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Изложенное предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Следовательно, обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнюю ФИО2 должны нести ее родители – ответчик ФИО3

Согласно расчету истца, задолженность по ********** по Печорскому пр-ту в ********** перед ООО «УК «Домоуправление» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** составила 84 414,88 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доказательств, подтверждающих внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, а также погашения образовавшейся задолженности в указанном размере ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца указанной задолженности.

Доводы ответчика о непроживании в спорной квартире и трудном материальном положении судом не принимаются, поскольку неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пеней за период с **.**.** по **.**.** в сумме 28 364,82 руб.    

Произведенный истцом расчет пеней судом проверен и принимается.

По смыслу неоднократно выраженной Конституционным Судом Российской Федерации правовой позиции, пункт 1 статьи 333 ГК РФ, закрепляющий право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Принимая во внимание, что заявленная сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства с учетом возражений ответчика по размеру неустойки, суд приходит к выводу о возможности снижения размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчика до 5000 руб.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с даты вынесения решения суда по день фактической оплаты.

Данное требование подлежит удовлетворению.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** №... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч.1 ст.7, ст.8, п.16 ч.1 ст.64 и ч.2 ст.70 Закона об исполнительном производстве).

День фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

    Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ, учитывая, что при уменьшении судом размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком, исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3456 руб.

Руководствуясь ст.196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «УК «Домоуправление №...» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.**г. по **.**.**г. в размере 84 414,88 (Восемьдесят четыре тысячи четыреста четырнадцать рублей 88 копеек) рублей, пени в размере 5000 (Пять тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3456 (Три тысячи четыреста пятьдесят шесть) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «УК «Домоуправление №...» пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга 84 414,88 руб., начиная с даты вступления решения суда в законную силу по день фактической оплаты.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья              Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2019