Решение по делу № 2-4559/2023 от 18.09.2023

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    09 ноября 2023 года            <адрес>

    Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи Соловьевой Н.М.,

    при секретаре судебного заседания ФИО9

    с участием помощника прокурора <адрес> ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 о признании утратившим их право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

         Обращаясь в суд, истец просит признать ответчиков ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета,

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО7 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ***. Ответчики совместного хозяйства с истцом не вели, ответчики в доме не проживают. Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 выехали на Украину, в <адрес>, где и проживают по настоящее время, место жительство ФИО8 неизвестно, связи с ним нет. В связи с изложенным просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО7 доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме, просил удовлетворить исковые требования, согласен на вынесение заочного решения.

         Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены судом по указанному в иске адресу, о причинах неявки не сообщали и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представили.

Прокурор ФИО10 в судебном заседании полагает возможным удовлетворить требования истца.

При таких данных и учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к лицам, имеющим право пользования жилым помещением, отнесены члены семьи собственника данного помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права

Из выписки из лицевого счета ... от *** следует, что по адресу: <адрес>, Ветровая, <адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО8

Из пояснений истца следует, что ответчики совместного хозяйства с истцом не вели, ответчики в доме не проживают. Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 выехали на Украину в <адрес>, где и проживают по настоящее время, место жительство ФИО8 неизвестно, связи с ним нет

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО12 Доказательств обратному ответчик суду не представила.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены суду доказательств наличия законных оснований для занятия спорного жилого помещения.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения настоящего спора, поскольку не порождает у зарегистрированных лиц, каких-бы то ни было прав на жилое помещение, в связи с чем, исковые требования ФИО7 о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением влечет за собою снятие его с регистрационного учета и устранение нарушения прав собственника данного жилого помещения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит выводу о наличии оснований для признания ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО8 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО7 удовлетворить частично.

Признать ФИО5, *** года рождения, ФИО2,*** года рождения, ФИО3, *** года рождения, ФИО6, *** года рождения, ФИО8, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО8 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в Железнодорожный районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ***.

Судья                                                                         Н.М. Соловьева

УИД ...RS0...-39