Решение от 07.08.2023 по делу № 2-358/2023 (2-5080/2022;) от 31.08.2022

Дело № 2-358/ 2023

УИД 22RS0065-02-2022-005640-85

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2023 года                                 г. Барнаул

Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи        Ненашевой Д.А.,

при секретаре                Фроловой Я.А.,

помощник судьи                Штанакова Е.М.,

с участием представителя процессуального истца Смолиной И.Г., представителя ответчика Трофимова А.Б. – Полещенкова А.В., третьих лиц Глумовой В.А., Рожновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Индустриального района г.Барнаула в интересах Краповницкого Алексея Дмитриевича, к Красовских Юлии Валерьевне, Пылкову Денису Андреевичу о возложении обязанности привести помещение технического этажа в прежнее состояние в соответствии с проектной документацией,

установил:

Прокурор Индустриального района г.Барнаула обратился в суд в интересах Краповницкого А.Д. с иском к ответчикам Красовских Ю.В., Пылкову Д.А., Трофимову А.Б., Подольному С.А., в котором просит возложить на ответчиков обязанность привести помещение технического этажа в прежнее состояние в соответствии с проектной документацией; взыскать с ответчиков в пользу Краповницкого А.Д. судебную неустойку в размере 10 000 рублей в месяц с каждого, начиная с месяца, следующего за днем вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения решения суда путем перечисления на лицевой счет многоквартирного дома, открытый в управляющей компании ООО «ЖКИ».

В обоснование требований ссылается на то, что в ходе проверки по факту нарушения жилищных прав Краповницкого А.Д. установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> построен по договору инвестирования строительства *** от 29.12.2008, застройщиком выступало ОАО «Барнаулкапстрой», инвестором – ООО «Жилищная инициатива». Объект введен в эксплуатацию на основании разрешения №*** от 29.10.2010. Многоквартирный дом находится в управлении ООО «ЖКИ» на основании договора управления от 26.08.2011.

На 15-м этаже многоквартирного дома в первом подъезде расположены жилые помещения №№53 и 54, в третьем подъезде - №№163, 165, 166, собственниками которых являются Красовских Ю.В., Пылков Д.А., Трофимов А.Б., Подольный С.А., Глумова В.А., соответственно. Ранее собственниками квартир №№54 и 165 был Гефнидер А.В.

В жилых помещениях №№163, 165, 166 произведена реконструкция путем присоединения помещений технического этажа многоквартирного дома, вследствие чего увеличены площади данных жилых помещений, что подтверждается экспертным заключением ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «Алтай-эксперт» №*** от 12.03.2013, полученным в рамках рассмотрения гражданского дела №2-74/2013 Индустриальным районным судом г.Барнаула.

Аналогичная реконструкция путем присоединения технического этажа произведена в жилых помещениях №№53 и 54.

02.08.2022 прокуратурой района совместно со специалистом отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г.Барнаулу и начальником отдела государственного строительного надзора по г.Барнаулу Госинспекции Алтайского края проведен визуальный осмотр технического этажа многоквартирного дома. В ходе осмотра помещений холодного чердака (технического этажа) многоквартирного дома установлено, что в подъездах №№1 и 3 возведены перегородки, препятствующие доступу к инженерному общедомовому оборудованию (систем теплоснабжения), отсутствует доступ из помещений холодного чердака подъезда №2 в помещение холодного чердака подъезда №3. С торца подъезда №3 в уровне холодного чердака выполнены проемы с элементами усиления, установлены окна и оборудование системы кондиционирования воздуха, что свидетельствует о возможном использовании помещений на холодных чердаках 1 и 3 подъездах в качестве жилых помещений.

Технический этаж многоквартирного дома по адресу: <адрес> является общим имуществом. Часть помещений технического этажа при реконструкции жилых помещений №№53, 54, 163, 165, 166 вошла в состав данных жилых помещений незаконно, поскольку до настоящего времени решение общего собрания собственников многоквартирного дома о предоставлении помещений технического этажа в пользование Красовских Ю.В., Пылкову Д.А., Трофимову А.Б., Подольному С.А., ФИО6, либо предыдущим собственникам жилых помещений не принималось.

Более того, решением Индустриального районного суда г.Барнаула от 29.04.2013 (дело ***) частично удовлетворены исковые требования ФИО10, ФИО11, ФИО12 к ФИО2, Глумовой В.А., Трофимову А.Б., ООО «Жилищная коммунальная инициатива», ООО «Жилищная инициатива», признано недействительным решение общего собрания собственников жилого <адрес>, проведенное в форме заочного голосования в период с 18.11.2011 по 06.12.2011 по вопросу о передаче технического этажа в долгосрочную аренду собственникам квартир №163, 165, 166 для организации квартир. Указанным судебным актом на Трофимова А.Б., Гефнидер А.В., Глумову В.А. возложена обязанность по производству работ в квартирах №163, 165, 166 соответственно, для приведения помещений технического этажа в прежнее состояние (л.д.70-73).

Определением суда от 07.08.2023 производство по делу прекращено в части исковых требований к Трофимову А.Б., Подольному С.А. о возложении обязанности привести помещение технического этажа в прежнее состояние в соответствии с проектной документацией, взыскании судебной неустойки. Трофимов А.Б., Подольный С.А. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика.

Определением суда от 07.08.2023 исковое заявление прокурора Индустриального района г.Барнаула в интересах Краповницкого А.Д., к Красовских Ю.В., Пылкову Д.А. о взыскании судебной неустойки оставлено без рассмотрения.

Материальный истец Краповницкий А.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель процессуального истца помощник прокурора Индустриального района г.Барнаула Смолина И.Г. на удовлетворении исковых требований к ответчикам Красовских Ю.В., Пылкову Д.А. настаивала по основаниям, изложенным в иске, с учетом выводов проведенной по делу экспертизы просила возложить на них обязанность по приведению помещения технического этажа в соответствии с проектной документацией.

Ответчик Пылков Д.А., третьи лица Трофимов А.Б., Гефнидер Антон В., представители Госинспекции Алтайского края, ООО «ЖКИ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.101, 102, 115, 117 том 2).

Ответчик Красовских Ю.В., третьи лица Подольный С.А., Гефнидер Артем В. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела заказными письмами с уведомлениями, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Доказательства наличия каких-либо уважительных причин невозможности получения направленной судом по почте судебной корреспонденции суду не представлено, что свидетельствует о том, ответчик и третьи лица самостоятельно распорядились принадлежащими им процессуальными правами, предусмотренными ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не явившись за получением судебной повестки, и, как следствие, в судебное заседание.

Оценивая поведение ответчика, третьих лиц, суд в условиях отсутствия данных о наличии для их объективных препятствий к своевременному получению судебных извещений, устанавливает отсутствие уважительных причин их неявки в судебное заседание, признавая их извещение надлежащим с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Третье лицо Рожнова Л.В. в судебном заседании считала исковые требования прокурора обоснованными, поддержала позицию процессуального истца. В квартирах ответчиков без соответствующего разрешения произведена реконструкция, к квартирам присоединено общее имущество всех собственников дома, общего собрания собственников по данному вопросу не проводилось. Это приводит к тому, что ответчики плату за отопление производят только исходя из площади квартиры, которая стоит на регистрационном учете, что значительном меньше, чем общая площадь с учетом присоединенного технического этажа. После решения суда в 2013 году, которое было принято по квартирам №№163, 165, 166, договоры аренды с собственниками данных квартир управляющая компания расторгла, после чего они арендную плату не вносят, а до этого арендная плата поступала незаконно в ООО «ЖКИ», в связи с чем в настоящее время собственники дома запретили на собрании управляющей компании распоряжаться денежными средствами, полученными от сдачи в аренду общего имущества многоквартирного дома. Решение 2013 года не исполняется на протяжении 10 лет.

Третье лицо Глумова В.А. считала иск необоснованным, каких-либо пояснений по существу не дала.

Представитель третьего лица Трофимова А.Б. – Полещенков А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании отношение к требованиям, заявленным к ответчикам Красовских Ю.В. и Пылкову Д.А., не высказал.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, в том числе заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований к ответчикам Красовских Ю.В. и Пылкову Д.А. в оставшейся части.

При рассмотрении дела судом установлено, что материальный истец Краповницкий А.Д. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.82-85 том 2).

Ответчику Красовских Ю.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д.78-79 том 2); ответчик Пылков Д.А. является собственником квартиры по адресу <адрес> (л.д.80-81 том 2).

Управление многоквартирным домом по <адрес> в <адрес> осуществляется управляющей компанией ООО «ЖКИ» (л.д.27, 28-30, 31-34 том 1).

В соответствии со ст. 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.1 ст.290 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (часть 3 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (часть 4 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласованию всех ее участников.

Заявляя требование о возложении на собственников квартир №53 и №54 в <адрес> в г.Барнауле обязанности привести помещение технического этажа в прежнее состояние в соответствие с проектной документацией сторона истца указывает на нарушение прав собственников помещений в многоквартирном доме, которое выразилось в присоединении принадлежащей им части общего имущества многоквартирного дома без их согласия и использование общего имущества ответчиками, в лишении остальных собственников возможности по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим им имуществом.

Определением суда от 26.12.2022 по делу назначалась судебная строительно-техническая экспертиза (л.д.174-175 том 1).

Согласно заключению ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «Алтай-Эксперт» *** от 23.05.2023, в исследуемых квартирах *** и ***, расположенных в многоквартирном жилом <адрес>, произведены работы по перепланировке и переустройству, с присоединением к ним части общедомовых помещений вышерасположенного технического этажа, по присоединению к <адрес> части общего коридора 15 этажа.

В результате произведенных работ произошло увеличение общей площади квартир № 53 и № 54 и уменьшение площади общедомовых помещений.

При плановой площади квартиры № 53 в размере 70,7 кв.м, ее площадь стала составлять 96,2 кв.м (увеличилась на 54,8 кв.м), в том числе: площадь квартиры на 15 этаже - 60,1 кв.м; площадь квартиры на 16 (техническом) этаже - 36,1 кв.м.

При плановой площади квартиры № 54 в размере 49,0 кв.м, ее площадь стала составлять 96,2 кв.м (увеличилась на 47,2 кв.м), в том числе: площадь квартиры на 15 этаже - 60,1 кв.м; площадь квартиры на 16 (техническом) этаже - 36,1 кв.м.

Описание произведенных работ, фактически существующих набора, планировки квартир и присоединенных к ним помещений приведено в исследованиях по первому вопросу.

На дату проведения экспертного осмотра выявлены следующие несоответствия проектным решениям по строительству дома (квартира № 53), данным о ранее произведенной и узаконенной перепланировке (квартира № 54), а также нормативным требованиям, допущенные при проведении ремонтно-строительных работ в исследуемых квартирах и присоединенных к ним помещениях технического этажа:

Квартира № 53

1. Присоединение части помещений технического этажа с расположенными в них общедомовыми трубопроводами отопления, к помещениям квартиры.

Несоответствие проектным решениям по строительству дома.

Несоответствие следующим требованиям:

- ст.22 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности. …

4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям, либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

- ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации:

п.1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

п.2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;…

п.5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

п.6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

- ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации: … п.3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

- ст.40 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой настоящего кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.

2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

- п.2 ст.36 Федерального закона 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»:

п.2. Параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.

- «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:

п.1.4. Граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны:

1) использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан;

2) бережно относиться к жилищному фонду.

п.1.7. Условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) (далее - переоборудование) жилых и нежилых помещений и повышение благоустройства жилых домов и жилых помещений.

1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

1.7.2. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

1.7.3. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

- п.6 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»: Не допускаются к использованию в качестве жилых помещений помещения вспомогательного использования, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

- п.2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»:

В состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); …

Экспертом отмечено, что в результате зашивки в короба общедомовых трубопроводов (с регулирующими кранами и подключенными стоякам отопления), расположенных в присоединенных к квартире помещениях технического этажа, их надлежащее обслуживание (своевременное проведение осмотров, ремонта и др.) затруднено из-за ограниченного доступа.

2. Устройство в квартире проема в перекрытии 15 этажа из сборных железо-бетонных плит, устройство лестницы для доступа из квартиры во вновь образованные (присоединенные к квартире) помещения технического этажа.

Несоответствие проектным решениям по строительству дома.

3. Отсутствие свободного доступа к расположенному на лоджии люку аварийного (эвакуационного) выхода.

Несоответствие проектным решениям по строительству дома.

Несоответствие требованиям п.27 «Правил противопожарного режима в Российской Федерации» - При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: … б) размещать мебель (за исключением сидячих мест для ожидания) и предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие), а также демонтировать лестницы, поэтажно соединяющие балконы и лоджии, лестницы в приямках, блокировать люки на балконах и лоджиях квартир.

Квартира № 54

1. Присоединение части помещений технического этажа с расположенными в них общедомовыми трубопроводами отопления, к помещениям квартиры.

Несоответствие проектным решениям по строительству дома.

Несоответствие требованиям ст.22, ст.26, ст.36, ст.40 ЖК РФ, п.1.4., ст.36 Федерального закона 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»: п.1.7. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», п. 6 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», п.2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме».

В данной квартире в результате зашивки в короба общедомовых трубопроводов (с кранами на стояках отопления), расположенных в присоединенных к квартире помещениях технического этажа, их надлежащее обслуживание (своевременное проведение осмотров, ремонта и др.) затруднено из-за ограниченного доступа.

2. Присоединения к квартире части общего коридора 15 этажа (устройство дополнительного помещения в квартире).

Несоответствие проектным решениям по строительству дома.

Несоответствие требованиям ст.22, ст.26, ст.36, ст.40 ЖК РФ, п.1.4., ст.36 Федерального закона 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»: п.1.7. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», п. 6 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», п.2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме».

3. Устройство на лоджиях радиаторов отопления с присоединением к системе.

Несоответствие проектных решений.

Несоответствие нормативным требованиям, так как лоджии не относятся к жилой площади, и соответственно их переустройство запрещено. Так, например:

- ч.5 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации - общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

- п.А.2.1 обязательного приложения 1 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»: Площадь квартир определяют как сумму площадей всех отапливаемых помещений (жилых комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд) без учета неотапливаемых помещений (лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров).

4. Отсутствие свободного доступа к расположенному на лоджии люку аварийного (эвакуационного) выхода.

Несоответствие проектным решениям по строительству дома.

Несоответствие требованиям п.27 «Правил противопожарного режима в Российской Федерации»: При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: … б) размещать мебель (за исключением сидячих мест для ожидания) и предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие), а также демонтировать лестницы, поэтажно соединяющие балконы и лоджии, лестницы в приямках, блокировать люки на балконах и лоджиях квартир.

5. Часть расширенного совмещенного санузла на 15 этаже квартиры заступает (на 1,60м) над жилыми комнатами нижерасположенных квартир.

Несоответствие проектным решениям.

Несоответствие требованиям п.9.22. СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»: Не допускается размещение уборной и ванной (душевой) над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

Несоответствие требованиям п.3.8. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»: В жилых зданиях не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней.

На дату проведения экспертного осмотра общее техническое состояние конструкций и систем в квартирах № 53 и № 54 (с учетом присоединенных к ним помещений технического этажа), определенное на основании визуального обследования в соответствии с данными СП 13-102-2003, оценивается как «Работоспособное» (категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учётом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается).

Исследуемые строительные конструкции и инженерное оборудование обладают необходимой надежностью, прочностью и устойчивостью, обеспечивающей (при обеспечении надлежащей эксплуатации) отсутствие угрозы причинения вреда жизни, здоровью людей.

В тоже время при возникновении пожара не исключено возникновение угрозы жизни и здоровью людей из-за отсутствия свободного доступа к расположенным на лоджиях данных квартир люков аварийного (эвакуационного) выхода.

В данном случае, в результате произведенных работ в исследуемых квартирах № 53 и № 54, расположенных в многоквартирном жилом доме по <адрес> в <адрес> (см. исследования по первому вопросу):

- не произошло изменение таких основных параметров данного многоквартирного жилого дома, как высоты, количества этажей и объема;

- не выполнялись работ по возведению надстроек, перестройки, расширению объекта, а также по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций.

В то же время, в результате произведенных работ произошло изменение ряда проектных решений, а именно: устройство проемов в перекрытиях из сборных железобетонных плит, увеличение площади помещений квартир № 53, № 54 и соответственно уменьшение площади помещений общего пользования (изменение конфигурации и площади жилых и нежилых помещений, частичное переустройство инженерных сетей с установкой санитарно-технического оборудования).

С учетом данных о том, что в результате произведенных работ произошло изменение общей площади квартир и площади, относящихся к общему имуществу помещений данного МКД, произошло изменение проектных решений (части общедомовых несущих и ненесущих конструкций, инженерного оборудования) данные работы классифицируются как реконструкция, с включением в себя, в том числе, работ по переустройству и перепланировке.

Произведенные в квартирах № 53 и № 54 по <адрес> в <адрес> работы не повлияли на ухудшение эксплуатационных характеристик строительных конструкций данных квартир, а также жилого дома в целом. На дату проведения экспертного осмотра общее техническое состояние конструкций и систем в данных квартирах оценивается как «Работоспособное».

Вновь образованные помещения квартир № 53 и № 54 не соответствуют проектным решениям по строительству жилого дома по <адрес> в <адрес>, а также ряду нормативных требований, предъявляемых как при строительстве объектов, так и при проведении работ по реконструкции, перепланировке и переоборудованию существующих объектов (см. исследования по первому вопросу).

Устранения выявленных нарушений и несоответствий нормативным требованиям технически возможно путем приведения помещений исследуемых квартир, расположенных над ними помещений технического этажа, коридора общего пользования 15 этажа в соответствии с проектными данными и данными о ранее произведенной перепланировке.

Для приведения исследуемых квартир № 53 и № 54 и расположенных над ними помещений технического этажа в ранее существующее состояние, определенное на основании существующих проектных решений (квартира № 53), а также данных о ранее произведенной перепланировки (квартира № 54) необходимо проведение следующих работ:

В квартире № 53:

а) 1-й уровень квартиры (15 этаж):

- демонтаж внутриквартирной межэтажной лестницы;

- восстановление ранее существующей перегородки с дверным проемом между жилыми комнатами;

- демонтаж части покрытия пола лоджии для обеспечения свободного доступа к люку аварийного выхода.

б) 2-й уровень квартиры (16 этаж):

- заделка выполненного проема в перекрытии 15 этажа;

- разборка выполненных коробов общедомовых трубопроводов;

- демонтаж раковины и унитаза в санузле технического этажа;

- демонтаж дополнительных врезок в инженерные системы водоснабжения и канализации,

- демонтаж двух оконных и двух балконных блоков, установленных в наружной стене;

- демонтаж натяжных потолков и утепления перекрытия;

- демонтаж дверных блоков в выполненных перегородках;

- демонтаж выполненных каркасных перегородок из ГКЛ, разделяющих помещения технического этажа на отдельные помещения;

- демонтаж выполненной обшивки несущих стен из ГКЛ с утеплением данных стен;

- разборка заполнений из кирпича в ранее существующих дверных проемах во внутренних стенах;

- разборка выполненных покрытий полов из ламината и керамической плитки;

- восстановление общей системы электроснабжения помещений тех. этажа;

- восстановление теплоизоляции магистральных трубопроводов отопления;

- восстановление утеплителя перекрытия 15 этажа.

Справочно: Согласно листа ПД -66 проектной документации «Многоэтажные жилые дома, объекты общественного назначения, инженерные сети и сооружения, подземные гаражи и погреба в квартале 2000 г.Барнаула» ширф 1346-АР раздел 3: «Архитектурные решения», разработанной ОАО «Алтайгражданпроект» в 2010г, утеплитель перекрытия 15 этажа имеет следующую конструкцию (сверху вниз):

- стяжка из цементно-песчаного раствора с армирующей сеткой – 30мм;

- утеплитель из минеральной ваты – 290мм;

- пароизоляция «Бикрост»;

- выравнивающий слой из цементно-песчаного раствора – 20мм.

В квартире № 54:

а) 1-й уровень квартиры (15 этаж):

- демонтаж внутриквартирной межэтажной лестницы;

- демонтаж перегородки и входного дверного блока коридора квартиры, выполненного за счет уменьшения площади подъезда (помещения общего пользования);

- установка дверного блока на ранее существовавшем входе в квартиру;

- восстановление совмещенного санузла в проектных размерах (демонтаж двух перегородок с дверным блоком и их установкой в проектное положение, а также с частичным демонтажем и установкой сантехнического оборудования);

- демонтаж выполненной на лоджии перегородки;

- демонтаж установленного на лоджии дверного блока;

- демонтаж установленных на лоджиях радиаторов отопления;

- демонтаж части покрытия пола лоджии для обеспечения свободного доступа к люку аварийного выхода.

б) 2-й уровень квартиры (16 этаж):

- заделка выполненного проема в перекрытии 15 этажа;

- разборка выполненных коробов общедомовых трубопроводов;

- демонтаж раковины и унитаза в санузле;

- демонтаж дополнительных врезок в инженерные системы водоснабжения и канализации,

- демонтаж двух оконных и двух балконных блоков, установленных в наружной стене;

- демонтаж натяжных потолков и утепления перекрытия;

- демонтаж дверных блоков в выполненных перегородках;

- демонтаж выполненных каркасных перегородок из ГКЛ;

- разборка обшивки и утепления несущих стен;

- разборка заполнений из кирпича ранее существующих дверных проемов во внутренних стенах;

- разборка выполненных покрытий полов из ламината и керамической плитки;

- восстановление общей системы электроснабжения помещений тех. этажа;

- восстановление теплоизоляции магистральных трубопроводов отопления;

- восстановление утеплителя перекрытия 15 этажа

Стоимость работ и материалов, необходимых для приведения в соответствие с проектными решениями, квартир № 53и № 54, технического (16 этажа), общего коридора 15 этажа в многоквартирном доме по <адрес> в <адрес> в ценах на дату производства экспертизы, рассчитанная на уровне проектного задания, с учетом НДС составляет 668 844 (шестьсот шестьдесят восемь тысяч восемьсот сорок четыре) рубля, в том числе:

- квартиры № 53 и расположенных на ней помещений технического этажа – 345 187 (триста сорок пять тысяч сто восемьдесят семь) рублей;

- квартиры № 54 и расположенных на ней помещений технического этажа – 323 657 (триста двадцать три тысячи шестьсот пятьдесят семь) рублей.

Конкретные виды, объемы работ и их стоимость приведены в приложениях №1, №2 к настоящему заключению.

Принимая во внимание, что экспертное заключение *** от 23.05.2023 ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «Алтай-Эксперт» содержит полные и последовательные ответы на поставленные перед экспертом вопросы, неясностей и противоречий не содержит, исполнено экспертом, имеющим соответствующие стаж работы и образование, необходимые для производства данного вида исследований, предупрежденным об ответственности по ст.307 Уголовного кодекса Российской Федерации, оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, в связи с чем его результаты принимаются судом за основу при принятии решения, а заключение в силу ст.60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается судом допустимым доказательством.

Стороны выводов экспертного заключения в ходе рассмотрения дела не оспаривали.

Глава 4 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирует отношения по переустройству и перепланировке жилого помещения.

На основании ч.1 ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч.1 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет установленные данной нормой документы (ч.2 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 2 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Согласно ч. 3 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании ст.40 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.

Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (п.2 ст.40 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Решением Индустриального районного суда г.Барнаула от 29.04.2013 (дело ***), вступившим в законную силу 30.07.2013, частично удовлетворены исковые требования ФИО10, ФИО11, ФИО12 к Гефнидеру А.В., Глумовой В.А., Трофимову А.Б., ООО «Жилищная коммунальная инициатива», ООО «Жилищная инициатива» о признании решения общего собрания собственников помещений незаконным, возложении обязанности привести перекрытие технического этажа в первоначальное состояние (л.д.145-155, 156-161 том 2).

Данным решением установлено, что Протоколом № 1 общего собрания собственников помещений по адресу: <адрес> проведенного в форме заочного голосования от 7 декабря 2011 г. на повестку дня вынесены вопросы: 1. утверждение счетной комиссии из числа инициативной группы в составе Гефнидер А.В., Трофимов А.Б. 2. утверждение способа доведения итогов голосования на общем собрании в форме заочного голосования путем ознакомления собственников с протоколом голосования. 3. Передача технического этажа, необходимого для эксплуатации квартиры в долгосрочную аренду. 4. Установить размер арендной платы за эксплуатацию технического этажа в размере 50 руб. за 1 кв.м в месяц. 5. Ответственными за хранение протоколов и решений собственников назначить инициативную группу по проведению собрания.

15.03.2011 между ООО «Жилищная инициатива» в лице генерального директора ФИО15, с одной стороны, и ООО «ЖКИ» в лице директора Гефнидера В.Ю., с другой стороны, заключен договор о передаче дома по адресу: <адрес> на обслуживание.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКИ», с одной стороны, и собственниками жилых помещений по адресу: <адрес> Гефнидер Антоном Владимировичем (<адрес>), Глумовой Валентиной Алексеевной (<адрес>), Трофимовым Алексеем Борисовичем (<адрес>) заключены договоры о предоставлении во временное владение и пользование арендаторам за плату технического этажа, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Решением Индустриального районного суда г.Барнаула от 29.04.2013 по делу *** признано недействительным решение общего собрания собственников жилого <адрес>ётная в городе Барнауле, проведенное в форме заочного голосования в период с 18.11.2011 по 06.12.2012.

На Трофимова А.Б. возложена обязанность по производству работ в <адрес> в городе Барнауле для приведения помещения технического этажа в прежнее состояние.

На Гефнидер А.В. возложена обязанность по производству работ в <адрес> в городе Барнауле для приведения помещения технического этажа в прежнее состояние.

На Глумову В.А. возложена обязанность по производству работ в <адрес> в городе Барнауле для приведения помещения технического этажа в прежнее состояние.

С Трофимова А.Б., Гефнидера А.В., Глумовой В.А. в счёт возмещения судебных расходов взыскано в пользу ФИО12 по 8 800 рублей с каждого; в пользу ФИО10 по 7 466 рублей с каждого; в пользу ФИО11 по 1 333 рубля с каждого.

Отказано в удовлетворении заявленных требований к ООО «Жилищная инициатива», ООО «Жилищная коммунальная инициатива», а также остальных требований о возмещении судебных расходов.

При рассмотрении настоящего дела ответчиками какого-либо иного решения общего собрания относительно возможности распоряжения помещением технического этажа в многоквартирном доме по адресу: <адрес> представлено не было.

Как было установлено проведенной по делу экспертизой, в помещениях квартир №53 и №54 по <адрес> в <адрес> произведена, в том числе реконструкция, включающая в себя работы по переустройству и перепланировке.

Согласно ч. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией объектов капитального строительства понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно пункту 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Разрешение на реконструкцию, согласно п. 5 ч.2 ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выдает орган местного самоуправления.

Приведенные нормы указывают, на обязанность собственника жилого помещения производить реконструкцию только при получении разрешения, в установленном законом порядке.

Таким образом, материальный истец Краповницкий А.Д., также как и ответчики, являясь собственником квартиры в <адрес>, имеет право пользоваться общим помещением, в котором ранее располагались помещения технического этажа.

Учитывая данные обстоятельства, суд полагает, что действиями ответчиков нарушены права материального истца, как участника общей собственности на общее имущество многоквартирного дома.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в данном случае имеет место реконструкция в отсутствие установленного для этого законом разрешения, а также в отсутствие согласия всех собственников помещений многоквартирного дома на присоединение к квартирам ответчиков части общего имущества в виде помещений технического этажа.

Поскольку судом установлено, что законных оснований для передачи Красовских Ю.В., Пылкову Д.А. в пользование помещений технического этажа не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению, а на ответчиков Красовских Ю.В., Пылкова Д.А. подлежит возложению обязанность провести работы по приведению помещений технического этажа в прежнее состояние в соответствии с проектной документацией с выполнением работ, которые определены в заключении эксперта.

В соответствии со ст.204, ч.2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, принимая во внимание наличие временных затрат для устранения нарушений, объема устранения нарушений, полагает необходимым установить ответчикам срок для исполнения решения в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиком Красовский Ю.В., Пылкова Д.А. в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей в равных долях по 150 рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░ ***) ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №53 ░ ░░░░ ░░ ░░. <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

░) 1-░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (15 ░░░░):

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░) 2-░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (16 ░░░░):

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░ ***) ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №54 ░ ░░░░ ░░ ░░. <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

░) 1-░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (15 ░░░░):

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░);

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░);

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░) 2-░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (16 ░░░░):

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░,

- ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 150 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░.

        ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░, ░░░░░	░.░. ░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░	░.░. ░░░░░░░
░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 15.08.2023,
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-358/2023 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░	░.░. ░░░░░░░