Решение по делу № 2-876/2015 от 30.11.2015

                                                                           Дело № 2-876/2015

                                                     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2015 года                                         п. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи -                 Абеляшева А.В..

секретарь судебного заседания -                 Чеботарева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Березовскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, Администрации Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, о признании лица принявшей наследство, признание права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с иском к Березовскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, Администрации Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, о признании лица принявшей наследство, признание права собственности в порядке наследования по закону. Свои требования мотивирует тем, что после смерти ее мужа ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Березовского сельского совета для ведения товарного сельскохозяйственного производства, площадью 4,6541 га. В связи с чем, истец просит признать ее принявшей наследство после смерти мужа, а также признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явилась. В суд предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Представители ответчиков – Березовского сельского совета <адрес> Республики Крым и Администрации Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились. В суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО9», что подтверждается копией свидетельства о браке I-ЛЮ №.

Согласно копии свидетельства о смерти серия I-АП № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> Республики Крым из решения от ДД.ММ.ГГГГ Березовского сельского совета народных депутатов <адрес> Автономной Республики Крым 7 сессии 22 созыва «О передаче в частную собственность бесплатно земельных участков под индивидуальными жилыми домами и хозяйственными постройками» ФИО3 передан бесплатно в частную собственность земельный участок, ранее предоставленный в постоянное пользование, под жилой дом и хозяйственные постройки, расположенный по <адрес>, общей площадью 0,12 га.

Согласно копии договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купил дом, расположенный на земельном участке 0,11 га в <адрес>.

Согласно копии государственного акта о праве собственности на земельный участок серия КМ №, ФИО3 является собственником земельного участка площадью 4,6541 га, расположенного на территории Березовского сельского совета для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

В соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, № в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о регистрации прав на объекты недвижимого имущества, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> РФ и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> РФ.

Согласно ответа Директора Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве предприятия инвентарное дело по адресу: <адрес> РФ не значится.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, за гражданином ФИО3 значится жилой дом со всеми прилегающими постройками в селе Березовка, <адрес> на правах личной собственности в целом. Земельный участок составляет 0,12 га. Регистрация права собственности на указанный жилой дом со всеми прилегающими постройками и на приусадебный участок не состоялась. Сведения предоставлены согласно записям в похозяйственных книгах Администрации Березовского сельского поселения, договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ реестр № исполнительного комитета Березовского сельского совета <адрес> Республики Крым.

Согласно ответа нотариуса Раздольненского нотариального округа ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление N 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ, в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как указано выше, согласно данным сельского совета, в похозяйственной книге за ФИО3 значится жилой дом в <адрес> Республики Крым. Земельный участок составляет 0,12 га.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на дом, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО3 на домовладение по адресу: <адрес> Республики Крым возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Аналогичная правовая норма о признании права, которое возникло в порядке, действующем на момент его создания, возникновения содержалась и в законодательстве УССР и законодательстве Украины.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследство осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец по делу ФИО2 являлась супругой умершего ФИО5. Супруги состояли в браке и проживали совместно на момент приобретения жилого дома умершим, а также на момент смерти по адресу: <адрес> РФ.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п.36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено судом при рассмотрении данного дела, истец ФИО2 зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес> РФ. Приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; совершила иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Следовательно, ФИО2 фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Проанализировав вышеуказанные правовым нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО3, на момент смерти принадлежало право собственности на приусадебный земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец по делу - ФИО2 является наследником первой очереди после смерти мужа ФИО3, поскольку она является его супругой. ФИО2 наследственное имущество после смерти мужа фактически приняла, поскольку в установленный законом срок не заявила об отказе от наследства, а наоборот, совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Таким образом, суд признает обоснованными исковые требования ФИО2 о признании ее принявшей наследство после смерти мужа ФИО3, а также о признании права собственности за ней на приусадебный земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 принявшей наследство после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Республики Крым, после смерти мужа ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Республики Крым, после смерти мужа ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья -