Решение по делу № 33-3377/2019 от 22.01.2019

Судья: Судакова Н.И. дело № 33-3377/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Вуколовой Т.Б.,

судей Воронко В. В., Фоминой Н.И.,

при секретаре Булавиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 февраля 2019 года апелляционную жалобу Карповой Л. М. на решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 15 ноября 2018 года по делу по иску Карповой Л. И. к Карповой Л. М. возмещении убытков,

заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,

объяснение Карповой     Л.М.

УСТАНОВИЛА:

Карпова Л.И. обратилась в суд с иском к Карповой Л.М. о взыскании убытков в размере 288 000 руб.

Требования мотивированы тем, что с рождения зарегистрирована и проживала в <данные изъяты>. 8 по <данные изъяты>. Кроме нее по указанному адресу зарегистрирована ее несовершеннолетняя дочь Точилина Е.А., <данные изъяты>, и мать Карпова Л.М. – ответчица по делу. С <данные изъяты> года у нее нет доступа в спорную квартиру. Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от <данные изъяты> были удовлетворены ее исковые требования к матери о нечинении препятствий в пользовании квартирой и передаче ключей для доступа в жилое помещение. Решение суда вступило в законную силу, возбуждено исполнительное производство.

Однако, Карпова Л.М. решение суда не исполняет, до настоящего времени продолжает препятствовать ее вселению в квартиру и не передает ключи для доступа в нее. На протяжении четырех лет она не может вселиться в квартиру, в связи с чем вынуждена снимать жилое помещение и нести расходы по его найму. Размер арендной платы в месяц составляет 12 000 руб. Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от <данные изъяты> с Карповой Л.М. в ее пользу были взысканы расходы по оплате съемного жилья за период с января по июль 2016 года (включительно) в размере 84 000 руб. Из-за противоправных действий ответчицы она не имеет возможности проживать с дочерью в квартире по месту регистрации и ей приходится арендовать жилое помещение. Своими действиями истица причиняет ей убытки в виде денежных средств, выплачиваемых за съемное жилье, которые она просит взыскать с ответчицы за период с августа 2016 года по июль 2018 года включительно (24 месяца) в размере 288 000 руб., а также возместить расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании истец и ее представитель требования поддержали.

Ответчик и ее представитель иск не признали.

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 15 ноября 2018 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчик ставит вопрос об отмене постановленного решения как незаконного и необоснованного.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Карпова Л.И. зарегистрирована в двухкомнатной муниципальной <данные изъяты>. Кроме истицы на данной жилой площади зарегистрированы ее мать Карпова Л.М. и несовершеннолетняя дочь Точилина Е.А., <данные изъяты> года рождения.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от <данные изъяты> на Карпову Л.М. возложена обязанность не чинить Карповой Л.И. и несовершеннолетней Точилиной Е.А., <данные изъяты> года рождения, препятствий в пользовании жилым помещением, расположеннымпо адресу: <данные изъяты>, а также передать Карповой Л.И. ключи для доступа в данное жилое помещение.

Исполнительный лист по указанному выше решению Карповой Л.И. был получен <данные изъяты> и предъявлен в службу судебных приставов-исполнителей к принудительному исполнению.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Орехово-Зуевского районного ОСП УФССП России по Московской области от <данные изъяты> г. возбуждено исполнительное производство.

Поскольку Карпова Л.М. судебное постановление не исполняла, ключи для доступа истицы в жилое помещение судебному приставу-исполнителю не передавала, решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от <данные изъяты> с ответчицы в пользу истицы были взысканы расходы по оплате съемного жилья за период с января по июль 2016 года (включительно) в размере 84 000 руб.

<данные изъяты> в рамках исполнительских действий в адрес ответчицы судебным приставом-исполнителем было вынесено требование о передаче Карповой Л.И. ключей для доступа в спорную квартиру.

<данные изъяты> судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об окончании исполнительного производства.

Исполнительное производство было окончено после передачи должником Карповой Л.М. судебному приставу-исполнителю ключа от спорной квартиры, который по акту приема-передачи от <данные изъяты> был передан взыскателю Карповой Л.И. При этом, открыть входную дверь тамбура и попасть в квартиру не представилось возможным, поскольку переданный должником ключ не подходил к замку.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции о наличии доказательств, свидетельствующих о чинении Карповой Л.М. препятствий в проживании и передаче истице ключей для доступа в жилое помещение в период с августа 2016 года по июль 2018 года, в связи с чем Карпова Л.И. вынуждена была снимать квартиру и нести расходы по найму жилья.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По делу установлено, что <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> Карпова Л.И. (арендатор) и Свидетель №1 (арендодатель) заключили договора найма квартиры, принадлежащей Свидетель №1 на праве собственности, расположенной по адресу: <данные изъяты>, сроком на 11 месяцев и 1 год.

По условиям договоров найма жилого помещения, ежемесячная плата за наем квартиры составляет 12 000 руб., принятие платежей оформляется распиской.

Из представленных в материалы дела расписок Свидетель №1 следует, что Карпова Л.И. в период с августа 2016 года по июль 2018 года (включительно) оплатила за наем жилого помещения 288 000 руб., которые являются убытками истицы и в соответствии со ст. 15 ГК РФ подлежат взысканию с ответчицы Карповой Л.М.

Доводы стороны ответчика о том, что представленные истицей договора аренды жилого помещения не зарегистрированы в установленном порядке, а поэтому являются фиктивными, суд правомерно расценил, как несостоятельные, поскольку установленный п. 2 ст. 674 ГК РФ срок, предусматривающей государственную регистрацию ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение, возникающего на основании договора найма жилого помещения, составляет не менее года.

Таким образом, судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства по делу, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, спор разрешен с соблюдением требований материального и процессуального законодательства и оснований для отмены решения суда не усматривается.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 15 ноября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Карповой Л. М. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи