Решение по делу № 2-6067/2024 от 23.07.2024

Дело № 2-6067/2024 УИД 53RS0022-01-2024-009070-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Богдановой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конькова Л.В. к Мехдиева Х.М.к Халида М.к о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Конькова Л.В. обратилась в суд с иском к Мехдиева Х.М.к Халида М.к о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование заявления указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирована по месту жительства ответчик, которая с ДД.ММ.ГГГГ фактически в жилом помещении не проживает, своих вещей не хранит, оплату коммунальных услуг не производит.

Истец Конькова Л.В., ответчик Мехдиева Х.М.к Халида М.к, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Истец просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту также – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено судом из письменных материалов дела Конькова Л.В. на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В <адрес> по месту жительства зарегистрирована, в том числе, Мехдиева Х.М.к Халида М.к с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как установлено судом из искового заявления в настоящее время ответчик в спорном жилом доме не проживает, вещей своих не хранит, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Исходя из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Между тем, ответчиком в ходе судебного разбирательства спора не представлено суду каких-либо доказательств в подтверждение наличия препятствий со стороны собственника спорного жилого помещения к проживанию ответчика в нем, доказательств вынужденного характера непроживания в данном жилом помещении, доказательств вынужденного и временного характера выезда из него.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства спора судом установлено, что в указанном выше жилом помещении Мехдиева Х.М.к Халида М.к не проживает, общего хозяйства с собственником данного жилого помещения не ведет, членом семьи собственника данного жилого помещения не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым спорным помещением и сохранении за ответчиком такого права после на <адрес> не заключалось.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает установленным факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении длительное время, факт добровольной утраты им связи с прежним жилым помещением и его собственником. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает право истца как собственника по распоряжению принадлежащим ему жилым помещением.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных норм материального права суд приходит к выводу о том, что иск Конькова Л.В. основан на законе и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска надлежит взыскать в пользу истца с ответчика в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Конькова Л.В. (№ удовлетворить.

Признать Мехдиева Х.М.к Халида М.к (паспорт 4924 №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Мехдиева Х.М.к Халида М.к с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу Конькова Л.В. с Мехдиева Х.М.к Халида М.к в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

На решение лицами, участвующими в деле может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Е.В. Павлова