Решение по делу № 2-2567/2018 от 09.10.2018

Дело №2-2567/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2018 года     город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело

по иску Мельниковой Варвары Владимировны к Ларионову Александру Владимировичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Мельникова В.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Ларионову А.В., мотивировав его тем, что она является собственником 74/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора дарения, заключенного с ФИО6 Ранее 74/100 доли принадлежали ФИО6, которая состояла в браке с ответчиком. Брачным договором было определено, что 74/100 доли являются личной собственностью ФИО6 Брак между ФИО6 и Ларионовым А.В. был прекращен, ответчик выехал из дома, вывез свои личные вещи. Поскольку ответчик в доме не проживает, не оплачивает начисляемые коммунальные платежи истец просит суд признать Ларионова А.В. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Мельникова В.В. не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщила.

В судебном заседании представитель истца Чистов Андрей Николаевич исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Ларионов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо Тарасова Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, третьего лица, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу Мельниковой В.В. на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 74/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, договором дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Сособственником жилого дома является третье лицо Тарасова Т.А., из пояснений которой следует, что жилой дом имеет два отдельных входа, две отдельных домовых книги. Ответчик зарегистрирован в части дома, принадлежащей истцу.

В соответствии с поквартирной карточкой МКУ МФЦ в городе Иваново в части 1 спорного жилого дома зарегистрированы истец Мельникова В.В., ФИО6 и ответчик Ларионов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Между бывшим собственником жилого дома ФИО6 и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен брачный договор, в соответствии с которым установлен режим раздельной собственности на имущество, нажитое в период брака, в виде 74/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, 74/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Данные объекты недвижимости перешли в собственность ФИО6

Брак между ФИО6 и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что право собственности ответчика Ларионова А.В., а также ФИО6, членом семьи которой являлся ответчик Ларионов А.В., прекращено в установленном порядке. Брак между ФИО7 и Ларионовым А.В. расторгнут. Членом семьи истца ответчик не является.

Ответчик выехал их жилого помещения, продолжительный период времени в нем не проживает, что подтверждается пояснениями представителя истца, третьего лица.

Таким образом, судом установлено, что право истца на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено.

Установленных законом либо договором оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым домом не имеется.

При указанных обстоятельствах, требования истца, как собственника жилого помещения, о признании Ларионова А.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ (заочно) :

исковые требования Мельниковой Варвары Владимировны - удовлетворить.

Признать Ларионова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:     С.А.Гаранина

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2018 года.