Решение по делу № 2-2448/2017 от 24.10.2017

2-2448/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года г. Межгорье

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафина Р.Р.,

при секретаре Ишимовой Л.Г.,

с участием прокурора Довбня Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан к Язданову Р. Н. о выселении с предоставлением жилого помещения по нормам общежития, в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг свыше шести месяцев,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО ЗАТО г. Межгорье обратилась в суд с иском к Язданову Р.Н. о выселении его из жилого помещения по адресу: ..., г. Межгорье, ..., предоставленного на основании ордера №... от .... После передачи в 1999 году ведомственного жилого фонда в муниципальную собственность Язданов Р.Н. в силу действующего законодательства проживает по указанному адресу на условиях договора социального найма. На протяжении более десяти лет ответчик без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем самым не выполняет обязанности по договору социального найма. По состоянию на ... задолженность составляет 168707,52 рублей. Ответчик неоднократно предупреждался о том, что в случае неоплаты задолженности будет предъявлен иск о выселении его из занимаемой квартиры с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития, однако ответчики продолжают уклоняться от внесения платы за жилье и коммунальные услуги. Истец просит расторгнуть с Яздановым Р.Н. договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры расположенной по адресу: ..., г. Межгорье, ...; выселить Язданова Р.Н. из указанного жилого помещения с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: ..., г. Межгорье, ..., комната №....

Представитель истца Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье Кокушкина Н.В., по доверенности, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, от неё в суд поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, в котором поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Язданов Р.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела по правилам ст.113 ГПК РФ по адресу регистрации по месту жительства, от получения судебной корреспонденции уклонился, почтовый конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения», причины неявки не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил.

В силу ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п.68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу положений ст. 117 ГПК РФ суд признает Язданова Р.Н. извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, а неполучение заказной корреспонденции расценивает как злоупотребление правом.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что Язданов Р.Н. в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, поддержавшего заявленные исковые требования, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные право, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами право на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие с ним члены семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Язданов Р.Н. в установленном законом порядке был заселен в жилое помещение по адресу: ..., г. Межгорье, ....

В соответствии с копией финансово-лицевого счета №... от ... долг по квартплате и коммунальным платежам, по квартире, расположенной по адресу: г. Межгорье, ..., по состоянию на ... составил 171259,93 рублей, долг с ....

Из материалов дела усматривается, что Язданов Р.Н. не вносит плату за жильё и коммунальные услуги более 6 месяцев. Уважительных причин невнесения платы за жильё и коммунальные услуги ответчиком не приведено.

Согласно ответу филиала ГКУ Восточный межрайонный центр занятости населения по г. Межгорье №... от ... Язданов Р.Н. на учете не состоит, пособие по безработице не получает.

Согласно справки ГУ УПФ РФ в г. Межгорье №... от ... ответчик Язданов Р.Н. получателем пенсии и иных социальных выплат не является.

Согласно ответу филиала ГКУ Республиканский центр социальной поддержки населения по ... и ... Республики Башкортостан в г. Межгорье №... от ... ответчик Язданов Р.Н. не обращался для получения компенсации на оплату коммунальных услуг.

Как видно из сообщения начальника ФГБУЗ МСЧ №... ФМБА России .... №... от ... ответчик Язданов Р.Н. на момент последнего осмотра ... заболеваниями, включенными в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ... №... – не страдал.

В соответствии с актом обследования помещения от ... №..., заключения, заключения от ... №... комиссии, назначенной постановлением главы Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье от ... №..., постановлением Администрации ЗАТО г. Межгорье РБ от ... №... «О созыве комиссии» об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилое помещение в комнате №... ... г. Межгорье соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и является пригодным для постоянного проживания граждан.

При таком положении, суд считает, что установлены все юридически значимые обстоятельства для правильного разрешения дела, и не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, а поэтому, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан к Язданову Р. Н. о выселении с предоставлением жилого помещения по нормам общежития, в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг свыше шести месяцев – удовлетворить.

Расторгнуть с Яздановым Р. Н. договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры расположенной по адресу: ..., г. Межгорье, ....

Выселить Язданова Р. Н. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., г. Межгорье, ..., с предоставления жилого помещения по договору социального найма по адресу: ..., г. Межгорье, ..., комната №..., размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан Постоянное судебное присутствие в ЗАТО г. Межгорье в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 1 декабря 2017 года.

Председательствующий судья:                              Р.Р. Сафин