Решение по делу № 33-5001/2015 от 20.10.2015

Докладчик Комиссарова Л.К. Апелляционное дело № 33-5001/2015

Судья Платонова Л.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 ноября 2015 года г.Чебоксары

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Комиссаровой Л.К.,

судей Спиридонова А.Е., Уряднова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Поликарповой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики апелляционную жалобу представителя Янилкиной Р.И. Янилкина Г.Е. на решение Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 27 августа 2015 года по гражданскому делу по иску ООО "С" к Янилкиной Р.И. о взыскании неустойки,

установила:

ООО "С" обратилось в суд с иском к Янилкиной Р.И. (с учетом последующих уточнений) о взыскании неустойки и судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что 17.02.2014 между Янилкиной Р.И. и ООО "С" был заключен Договор № 11-213 участия в долевом строительстве, согласно которому ООО "С" (Застройщик) обязуется построить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, предметом договора выступает двухкомнатная квартира под условным №, расположенная на 11 этаже, расчетной площадью "0" кв.м. Стоимость квартиры "0" руб. В соответствии с условиями договора Застройщик обязуется передать квартиру в срок до 3 квартала 2014 года. В связи с тем, что ответчиком несвоевременно была уплачена задолженность по договору в сумме "0" руб., ответчику начислена неустойка, в связи с чем просили взыскать сумму неустойки в размере "0" руб., а также возместить расходы по уплате госпошлины в сумме "0" руб., в уточненном исковом заявлении просили взыскать неустойку за несвоевременную оплату по договору за период с 18.03.15 по 15.04.15 в размере "0" руб., госпошлину в размере "0" руб., всего "0" руб.

Решением Ленинского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 27 августа 2015 года постановлено:

Взыскать с Янилкиной Р.И. неустойку в пользу ООО "С" в сумме "0" руб. 18 коп., в счет возмещения расходов на оплату госпошлины "0" руб.

На указанное решение представителем Янилкиной Р.И. Янилкиным Г.Е. подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения со ссылкой на его незаконность и необоснованность.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители ответчика Янилкиной Р.И. Янилкин Г.Е. и Туймишин Р.Е. апелляционную жалобу поддержали.

Представитель истца ООО "С" Бодрова Е.С. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив решение согласно ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что 17.03.2013г. между Янилкиной Р.И. и ООО "С" был заключен Договор № 11-213 участия в долевом строительстве, согласно которому ООО "С" (Застройщик) обязуется построить жилой дом переменной этажности со встроенными офисами, расположенный по адресу: <адрес>, на земельных участках с кадастровым №, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объект долевого строительства по акту приема-передачи Долевику двухкомнатную квартиру под условным номером №, расположенную <адрес>, общей проектной площадью - "0" кв. метра (в том числе площадь лоджий и балконов).

Согласно п.4.1 договора, цена объекта долевого строительства на момент заключения договора составляет "0" руб.

Истцом ответчику было направлено уведомление от 26.02.2015 года об увеличении площади квартиры и необходимости доплатить застройщику сумму "0" руб., которую следовало внести в течение 7 дней с даты получения уведомления. Уведомление получено ответчиком 10.03.2015 г.

Согласно п. 6.5. Договора в случае нарушения долевиком срока внесения платежей, Застройщику выплачивает неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Как следует из материалов дела, 15.04.2015 г. ответчик по приходному кассовому ордеру №284 уплатил истцу "0" руб. в счет оплаты по договору на участие в долевом строительстве многоквартирного дома №11-213 от 17.02.2014г., что свидетельствует о признании им долга в указанной сумме и о просрочке оплаты.

Установив, что ответчиком допущена просрочка платежа с 17.03.2015 года по 15.04.2015 года, суд пришел к правильному выводу об обоснованности требований истца и взыскании с ответчика неустойки, размер которой за заявленный период составил согласно представленному расчету "0" руб. 18 коп. Данный расчет ответчиком в ходе рассмотрения дела не был опровергнут, иной расчет суду не был представлен.

В апелляционной жалобе, оспаривая решение суда, представитель ответчика приводит доводы о том, что истцом не были представлены документы, подтверждающие обмер построенной квартиры, застройщик ограничился лишь уведомлением участника долевого строительства о необходимости произвести доплату. Полагает, что на застройщике лежит обязанность доказать и обосновать свое требование к участнику долевого строительства.

Между тем, как следует из материалов дела, увеличение площади квартиры, на чем основано требование истца, подтверждено имеющейся в материалах дела заверенной копией кадастрового паспорта помещения – квартиры <адрес>, из которого следует, что площадь помещения составляет "0" кв.м., тогда в договоре участия в долевом строительстве от 17.02.2014 г. указана ориентировочная площадь помещения "0" кв.м. Изменение площади объекта долевого строительства в сторону увеличения подтверждено также представленной истцом копией экспликации к поэтажному плану здания.

Суд первой инстанции в полном соответствии с положениями ст.ст.56,67 ГПК РФ исходил из достаточности представленных доказательств для обоснования своих выводов.

В качестве основания для отмены принятого решения представителем ответчика в апелляционной жалобе приводятся также доводы о том, что в ходе рассмотрения дела стороной ответчика было заявлено ходатайство об истребовании от застройщика ряда документов, подтверждающих окончательный обмер квартиры, первоначальной проектной и сметной документации на строительство квартиры с целью подготовки и предъявления встречного иска, однако такие документы не были представлены.

Между тем, обстоятельства, на которые ссылается представитель ответчика в своей апелляционной жалобе, не влекут отмену принятого решения, поскольку судом в судебном заседании обсуждался вопрос о завершении рассмотрения дела по существу при имеющихся доказательствах, против чего участвующие в деле лица не возражали.

Приведенный в жалобе довод о необходимости истребования документов для предъявления встречного иска также не свидетельствует о незаконности решения суда, поскольку в жалобе не указано, каким образом указанные документы могут повлиять на решение и опровергнуть выводы, приведенные в решении суда.

В силу положений ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Заявленные истцом требования судом были разрешены. Само по себе намерение ответчика предъявить встречный иск, на что ссылается представитель в апелляционной жалобе, при том, что такой иск не был предъявлен, не может свидетельствовать о нарушении судом процессуальных прав ответчика.

В жалобе указывается также на то, что в ходе рассмотрения дела было заявлено об уменьшении неустойки на основании ст.333 ГК РФ, и что судом данное заявление не было разрешено. Вместе с тем, материалами дела данный довод не подтверждается.

Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований к отмене решения суда по приведенным в жалобе доводам не имеется, поэтому апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Апелляционную жалобу представителя Янилкиной Р.И. Янилкина Г.Е. на решение Ленинского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 27 августа 2015 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий Л.К. Комиссарова

Судьи А.Е. Спиридонов

С.Н. Уряднов