Решение по делу № 2-1849/2024 от 28.12.2023

Дело №2-1849/2024

УИД: 03RS0017-01-2023-013073-77

Категория дела: 2.129

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» января 2024 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисенко ФИО9 к Фархутдинову ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Денисенко Т.Н. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику Фархутдинову Э.М. в котором просит признать ответчика Фархутдинова Э.М. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справки №, выданной Единым расчетно-кассовым центром отделение № «Комсомольское» в квартире зарегистрирован ответчик Фархутдинов Э.М., фактическое местонахождение которого истцу неизвестно.

Определением судьи от 19.01.2024 г. ответчику Фархутдинову Э.М. назначен представитель из числа адвокатов Стерлитамакского городского филиала БРКА.

Истец Денисенко Т.Н. в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик Фархутдинов Э.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом заказным почтовым отправлением, сведений о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не заявила

Представитель ответчика Фархутдинова Э.М. по ордеру адвокат Исламшин Р.А. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Стерлитамак в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав представителя ответчика адвоката по назначению суда, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 32 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.32). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, часть 1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно части 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Денисенко Т.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 26.08.2023 г. заключенного с Фархутдиновой О.А.

Из представленной суду справки № от 27.12.2023 г. выданной Единым расчетным центром Отделение № «Комсомольское» следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, начиная с 26.12.2013 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик Фархутдинов Э.М.

На основании собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик Фархутдинов Э.М. собственником спорного жилого помещения не является, длительное время по месту своей постоянной регистрации не проживает, пользуется для своего проживания иным жилым помещением, однако с регистрационного учета не снялся до настоящего времени.

Оснований и обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено.

С учетом вышеизложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд признает ответчика Фархутдинова Э.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащий снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Денисенко ФИО10 к Фархутдинову ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Фархутдинова ФИО12 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:     <данные изъяты> Р.З. Максютов

<данные изъяты>