Решение по делу № 2-480/2015 от 29.05.2015

По гражданскому делу №

                     Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

                    Именем Российской Федерации

28 июля 2015 года                          <адрес>

Бородинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего    судьи                              Цветковой Н.Г.,

при секретаре                                     Набиевой О.И.,

с участием представителя истца ООО «Строительная компания»        Марковой Н.В.,

действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительная компания» к Ежову В.В., Ежову А.В., Щербо И.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,     

                        У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Строительная компания» обратился в суд к ответчикам Ежову В.В., Ежову А.В., Щербо И.А. с иском, в последствии уточненным, о взыскании задолженности за коммунальные услуги по тем основаниям, что в соответствии с договором уступки права требования (цессии) № от 12.01.2015 года, Управляющая компания ООО «Ваш управдом» (цедент) уступила ресурсоснабжающей организации ООО «Строительная компания» (цессионарий) право требования по взысканию с собственников жилых помещений многоквартирных домов задолженности за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Уступаемая по договору цессии сумма задолженности включает в себя стоимость коммунальных услуг, представленных собственникам жилых помещений, на основании договоров управления многоквартирными домами, в период с 01.11.2012 года по 31.10.2014 г.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ответчик Ежов В.В. Помимо собственника, в указанной квартире зарегистрированы Ежов А.В., Щербо И.А., а также несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Строительная компания» в соответствии с требованиями ст. 382 ГК РФ направила ответчикам уведомление о переходе прав кредитора УК ООО «Ваш управдом» к ООО «Строительная компания».

Согласно реестру задолженности, а также расчету, предоставленному УК ОО «Ваш управдом», долг ответчиков за коммунальные услуги составляет 102 378 руб. 31 коп., из которых: за отопление – 16 008 руб. 85 коп., за горячее водоснабжение – 41 529 руб. 78 коп., за холодное водоснабжение – 23 309 руб. 07 коп., за водоотведении - 21 530 руб. 61 коп.

Расчет данной задолженности произведен в соответствии с положениями ЖК РФ, исходя из объема потребленных коммунальных услуг, согласно показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и по тарифам, утвержденным органами государственной власти субъектов РФ.

Нормативы потребления коммунальных ресурсов, действующие в период с 01.11.2012 г. по 31.10.2014 г., утверждены решениями Бородинского городского Совета депутатов «Об утверждении нормативов потребления и уровня оплаты коммунальных услуг населением г<адрес> от 18.03.2005 г. № 2-44 р, «О внесении изменений в решение городского Совета депутатов от о18.03.2005 г. № 2-44 р» от 05.10.2007 г. № 18-347 р.

Тарифы на коммунальные ресурсы, в соответствии с ФЗ от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и ФЗ от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», утверждены Региональной энергетической комиссией <адрес> и Министерством ЖКХ <адрес> для ресурсоснабжающей организации ООО «Строительная компания».

Собственники помещений в соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, своевременно должны оплачивать представленные коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

В нарушение установленного порядка расчетов, оплата за потребленные коммунальные ресурсы в период с 01.03.2013 года по 31.10.2014 г. ответчиком в адрес Управляющей компании произведена своевременно не была, до настоящего времени имеющаяся задолженность не погашена.

Истец просил взыскать с ответчиков в пользу ООО «Строительная компания» задолженность за коммунальные услуги, сложившуюся за период с 01.03.2013 год по 31.10.2014 г. в размере 102 378 руб. 31 коп. солидарно с ответчиков Ежова В.В., Ежова А.В., Щербо И.А. Также просила взыскать с ответчиков в пользу истца госпошлину в сумме 3 248 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Строительная компания» Маркова Н.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Ежов В.В., Ежов А.В., Щербо И.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, об уважительности причины своей неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд считает, что исковые требования ООО «Строительная компания» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.     

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ООО «Строительная компания» осуществляло на территории <адрес> функции ресурсоснабжающей организации и предоставляло коммунальные услуги в период с 01.11.2012 года по 31.10.2014 г., в том числе, по адресу: <адрес>.

В соответствии с условиями договора № управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес>, заключенного 31.07.2007 года между управляющей компанией ООО «Ваш управдом» и собственниками помещений указанного дома, управляющая компания: предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту в границах эксплуатационной ответственности, которые определены решением общего собрания собственников помещений (1.3.); оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности (1.13.); обязана обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме (п.2.5.2.); обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам, нанимателям, членам их семей и иным законным пользователям помещений в многоквартирном доме (п. 2.5.4.).

Собственники (наниматели) помещений указанного многоквартирного дома обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами (п.2.2.8. договора управления).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> собственностью Ежова В.В., что подтверждается представленным ответчиком договором купли-продажи квартиры от 17 марта 1994 года.

Согласно лицевому счету (выписке из поквартирной карты) от 27.02.2015 года в указанной квартире помимо собственников значатся зарегистрированными ответчики Ежов А.В., Щербо И.А., а также несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.

В период с 01.03.2013 год по 31.10.2014 г. ответчики Ежов В.В., Ежов А.В., Щербо И.А. не производили в УК ООО «Ваш управдом» оплату за потребленные по адресу: <адрес> коммунальные услуги.

Согласно реестру задолженности, а также расчету, предоставленному УК ООО «Ваш управдом», задолженность ответчиков за потребленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 102 378 руб. 31 коп., из которых: за отопление – 16 008 руб. 85 коп., за горячее водоснабжение – 41 529 руб. 78 коп., за холодное водоснабжение – 23 309 руб. 07 коп., за водоотведении - 21 530 руб. 61 коп.

В соответствии с договором уступки права требования (цессии) № от 12.01.2015 года, Управляющая компания ООО «Ваш управдом» (цедент) уступила ресурсоснабжающей организации ООО «Строительная компания» (цессионарий) право требования по взысканию с собственников жилых помещений многоквартирных домов задолженности за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Уступаемая по договору цессии сумма задолженности включает в себя стоимость коммунальных услуг, представленных собственникам жилых помещений на основании договоров управления многоквартирными домами в период с 01.11.2012 года по 31.10.2014 г.

ООО «Строительная компания» в соответствии с требованиями ст. 382 ГК РФ направила ответчикам уведомление о переходе прав кредитора УК ООО «Ваш управдом» к ООО «Строительная компания».

Расчет данной задолженности произведен в соответствии с положениями ЖК РФ, исходя из объема потребленных коммунальных услуг, согласно показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и по тарифам, утвержденным на территории муниципального образования <адрес>.

Тарифы, методика расчета задолженности и ее размер ответчиками не оспорены и не опровергнуты.

В связи с изложенным, суд не усматривает каких-либо нарушений в порядке и размере начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги, признает расчет задолженности верным.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, Ежов А.В., Щербо И.А., являясь членами семьи собственника жилого помещения – Ежова В.В. несут с ним солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в котором они проживают.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно платежному поручению № от 12.05.2015 года, истцом при подаче иска, оплачена государственная пошлина в сумме 3 248 руб., расходы по оплате которой подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Строительная компания» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Строительная компания» солидарно с Ежова В.В., Ежова А.В., Щербо И.А. задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01.03.2013 года по 31.10.2014 г. в размере 102 378 руб. 31 коп.

Взыскать в пользу ООО «Строительная компания» с Ежова В.В., Ежова А.В., Щербо И.А. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 248 руб., а именно с Ежова В.В., Ежова А.В. в сумме по 1 082 руб. 67 коп. с каждого и с Щербо И.А. в сумме 1 082 руб. 66 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  Н.<адрес>