Решение по делу № 2-1032/2022 от 04.04.2022

дело №

                             Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м     Р о с с и й с к о й      Ф е д е р а ц и и

7 июня 2022 г.                                                                           г.Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шенцовой Е.П.,

при секретаре Романовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Кох Веры Яковлевны к администрации г.Орска о признании имущества совместной собственностью супругов, определении долей, включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности по праву наследования,

у с т а н о в и л:

Кох В.Я. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, указывая, что в период <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО2 и ФИО3 произведено строительство одноэтажного жилого дома по <адрес>, который поставлен на кадастровый учет, однако право собственности на дом не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты>. Его <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ФИО4 и Кох (Пономаренко) В.Я., являясь наследниками после смерти указанного лица, с заявлением о принятии наследства не обратились, вместе с тем фактически приняли наследство, продолжив проживать в указанном жилом доме и нести бремя его содержания.

ДД.ММ.ГГГГг. <данные изъяты> ФИО3, после <данные изъяты> которой, она, Кох (Пономаренко) В.Я., и <данные изъяты> ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, фактически приняв наследство после смерти <данные изъяты>; она, в частности, распорядилась личными вещами <данные изъяты>, оплачивала земельный налог.

Также фактически ею принято наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГг. после <данные изъяты> ФИО4, иных наследников после смерти указанного лица нет.

В настоящее время она лишена возможности оформить наследственные права на жилой дом по <адрес>, поскольку указанное имущество в состав наследственной массы после <данные изъяты> ФИО2, а в последующем после <данные изъяты> ФИО3 и ФИО4 не вошло.

Истец, с учетом измененных требований, просит:

-признать совместной собственностью <данные изъяты> ФИО2 и ФИО3 жилой дом, одноэтажный, лит. <данные изъяты> кадастровый № по <адрес>, определив их доли в праве собственности на указанное жилое помещение равными, по <данные изъяты> за каждым;

-включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГг. после <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> долю жилого дома по <адрес>;

-установить факт принятия ФИО3, Кох Верой Яковлевной, ФИО4 наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, после <данные изъяты> ФИО2;

-включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГг. после <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> доли жилого дома по <адрес>;

-установить факт принятия Кох Верой Яковлевной, ФИО4 наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3;

-включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГг. после <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> долю жилого дома по <адрес>;

-установить факт принятия Кох Верой Яковлевной наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, после <данные изъяты> ФИО4;

-признать за Кох Верой Яковлевной право собственности на жилой дом по <адрес> по праву наследования.

Истец Кох В.Я., представитель ответчика администрации г. Орска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

    Представитель истца Бычкова Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГг. заявленные требования поддержала, дав объяснения, аналогичные доводам иска.

    Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.ст.1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом,

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,

произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Из смысла п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

В соответствии с п.36 данного Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено и подтверждается свидетельствами о регистрации брака, рождении, смерти, сообщением отдела ЗАГС, что ФИО2 и ФИО11 ФИО12 ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г. состояли в <данные изъяты>, у них рождены <данные изъяты>: Кох (до вступления в <данные изъяты>- Пономаренко) Вера Яковлевна, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг. рождения; последний <данные изъяты> не заключал, <данные изъяты> нет.

На основании решения исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.№ ФИО2 отведен земельный участок под индивидуальное строительство жило дома по <адрес>, выдана ссуда под строительство дома, по <адрес>, которая, согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГг. погашена полностью.

Как указывает истец, спорный жилой дом построен <данные изъяты> ФИО2 и ФИО3 в период <данные изъяты>, соглашение о разделе указанного имущества между <данные изъяты> не заключалось, в связи с чем после <данные изъяты> указанных лиц отсутствует возможность во внесудебном порядке выделить доли указанных лиц в имуществе, приобретенном в период <данные изъяты>

Согласно ч.1 ст.256 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее- СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.4 п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.

Суду представлена справка Орского ГБТИ, согласно которому домовладение по <адрес> числится за ФИО3, сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного объекта недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН, сведениями ГБУ «<адрес>».

По сведениям домовой книги <данные изъяты> ФИО2, ФИО3, их <данные изъяты> ФИО4, Кох (Пономаренко) В.Я. с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрированы в жилом доме по <адрес>.

ФИО2 на день своей <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГг.) постоянно проживал в жилом доме по <адрес>, совместно с ФИО3, ФИО4, Кох (Пономаренко) В.Я., что подтверждается справкой администрации <адрес>.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку строительство спорного объекта недвижимого имущество осуществлено супругами ФИО11 в период <данные изъяты> доказательства, подтверждающие факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств либо по безвозмездным гражданско-правовым сделкам суду не представлены, суд признает жилой дом по <адрес> их общим имуществом, в силу закона доли супругов в указанном имуществе определяются равными, по <данные изъяты> за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты>, его <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг. <данные изъяты> ФИО4

ФИО3 на день своей <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГг.) зарегистрирована в жилом доме по <адрес>, совместно с ФИО4, на день своей <данные изъяты> ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГг.) зарегистрирован в спорном жилом доме один, что подтверждается справками администрации <адрес>.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 данной статьи).

Ввиду того, что ко дню смерти ФИО2 принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома по <адрес>, указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после его <данные изъяты>.

По данным сайта «Нотариат.ру», ответа нотариуса, наследственные дела после <данные изъяты> ФИО2, ФИО3, ФИО8 не открывались.

Вместе с тем, судом установлено и сторонами не оспаривается, что в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства после <данные изъяты> ФИО2- ФИО3, их <данные изъяты> ФИО4, Кох (Пономаренко) В.Я. фактически приняли наследство, открывшееся после <данные изъяты> ФИО2, а именно вступили во владение наследственным имуществом, продолжили проживать в спорном жилом помещении.

После <данные изъяты> ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГг.) в установленный законом шестимесячный срок приняли наследство её <данные изъяты> ФИО4и Кох (Пономаренко) В.Я., в частности, Кох В.Я., распорядилась личными вещами умершей, оставила на память наградные медали, стала пользоваться холодильником «<данные изъяты>», приобретенным наследодателем в ДД.ММ.ГГГГ., заключила договор страхования спорного жилого дома по ДД.ММ.ГГГГг., ФИО4 также вступил во владение наследственным имуществом, продолжив проживать в спорном жилом помещении.

После <данные изъяты> ФИО8, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг., Кох В.Я., являясь наследником по закону второй очереди, в отсутствие наследников первой очереди, также фактически приняла наследство после <данные изъяты> указанного лица, организовала его похороны, продолжила проживать в спорном жилом помещении и нести бремя по его содержанию, оплачивала земельный налог.

Изложенные факты подтверждаются свидетельством о добровольном страховании имущества от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного Кох В.Я. в отношении жилого дома по <адрес>, платежными поручениями на уплату земельного налога, наградными удостоверениями, свидетельством о приемке и продаже холодильника «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ., копиями сберегательных книжек, а также объяснениями свидетелей ФИО9, ФИО10- соседями истца, подтвердившими факты принятия наследства ФИО3, ФИО4, Кох (Пономаренко) В.Я. после <данные изъяты> ФИО2, ФИО4, Кох (Пономаренко) В.Я. после <данные изъяты> ФИО3, Кох (Пономаренко) В.Я. после <данные изъяты> ФИО4

Свидетели суду показали, что, в частности, Кох В.Я. вступила во владение наследственным имуществом, а именно жилым домом по <адрес>, организовывала похороны, проживала в указанном доме и несла бремя его содержания, обрабатывала земельный участок.

Доказательства по делу, позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО3, ФИО4, Кох (Пономаренко) В.Я., являясь наследниками первой очереди по закону после смерти после <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО2, в последующем ФИО4, Кох (Пономаренко) В.Я., являясь наследниками первой очереди по закону после <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО3 и Кох (Пономаренко) В.Я., являясь наследником второй очереди по закону после <данные изъяты> ФИО4, фактически приняли наследство, т.к. вступили во владение наследственным имуществом.

Установление указанных фактов принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяет ей реализовать право на наследство, открывшееся после смерти родителей и брата.

Ввиду того, что ко дню смерти ФИО2 ему принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома по <адрес>, ко дню смерти ФИО3 ей принадлежали <данные изъяты> доли жилого дома по <адрес>, ко дню <данные изъяты> ФИО4 ему принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома по <адрес>, указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти указанных лиц.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Поскольку в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГг. после <данные изъяты> ФИО3 вошли <данные изъяты> доли жилого дома по <адрес>, в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГг. после <данные изъяты> ФИО4- <данные изъяты> доля жилого дома по <адрес>, судом установлен факт принятия Кох В.Я. наследства после смерти указанных лиц (<данные изъяты> доля после <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> доли после <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> доля после <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО4), Кох В.Я. вправе заявить требования на признании за ней права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома по <адрес>.

Вместе с тем, судом установлено, что право собственности на жилой дом по <адрес> не зарегистрировано, он отвечает признакам самовольной постройки, в связи с чем в данном случае подлежат применению положения ст.222 ГК РФ.

    В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Истец указывает, что ею инициировано проведение межевых работ и установление границ земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом.

Так, ДД.ММ.ГГГГг. между ней и администрацией заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>, с кадастровым номером №

Истцом предприняты меры по легализации объекта недвижимости, ДД.ММ.ГГГГг. она обратилась в КАиГ администрации <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объекта, однако ДД.ММ.ГГГГг. ей отказано.

    Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «<данные изъяты>» пространственная жесткость, устойчивость и механическая безопасность строения по <адрес> обеспечивается, обследуемые конструкции фундаментов, наружных стен, перегородок, покрытия, кровли и полов находятся в работоспособном техническом состоянии. Права и законные интересы третьих лиц не затронуты. По текущему состоянию несущих и ограждающих конструкций, одноэтажного строения, используемого в качестве индивидуального жилого дома, право собственности на который не зарегистрировано, расположенного по <адрес>, эксплуатация возможна.,

По данным ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ основное строение литер А жилого дома по <адрес> построено в 1958 г.

В заключении ООО «ГеоСтар» от ДД.ММ.ГГГГ также установлено, что размещение объекта - индивидуального жилого дома по <адрес> не противоречит требованиям нормативов градостроительного проектирования муниципального образования городского округа «<адрес>», объект расположен в пределах границ отведенного земельного участка.

Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГг. № ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по <адрес>» условия проживания по <адрес> соответствуют требованиям раздела VIII СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению ганитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», раздела V СанПиН 1.ДД.ММ.ГГГГ-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

По результатам рассмотрения документов на жилой дом по <адрес> ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ сделало заключение о выполнении требований пожарной безопасности объекта.

    Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что самовольное строение возведено в соответствии с нормами действующего законодательства.

     Представленные истцом заключения составлены специалистами, компетенция которых не вызывает сомнений, специалисты имеют допуск к работам по видам деятельности по подготовке схем планировочной организации земельного участка, работ по разработке специальных разделов проектной документации, в том числе проектов мероприятий по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности, работ по обследованию конструкций зданий и сооружений соблюдению санитарно-эпидемиологических норм. Оснований не доверять представленным заключениям у суда не имеется.

    Признавая Кох В.Я., являющуюся наследником по закону, принявшей наследство после <данные изъяты> <данные изъяты>, учитывая, что спорный жилой дом расположен на участке, переданном истцу на праве аренды, а постройка по техническому состоянию конструкций пригодна для дальнейшей эксплуатации, её сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом по <адрес> в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать совместной собственностью <данные изъяты> ФИО2 и ФИО3 жилой дом, одноэтажный, лит. <данные изъяты> кадастровый № по <адрес>, определив их доли в праве собственности на указанное жилое помещение равными, по <данные изъяты> за каждым.

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГг. после <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> долю жилого дома по <адрес>.

Установить факт принятия ФИО3, Кох Верой Яковлевной, ФИО4 наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГг. после <данные изъяты> ФИО2.

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГг. после <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> доли жилого дома по <адрес>.

Установить факт принятия Кох Верой Яковлевной, ФИО4 наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после <данные изъяты> ФИО3.

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГг. после <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> долю жилого дома по <адрес>.

Установить факт принятия Кох Верой Яковлевной наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после <данные изъяты> ФИО4.

Признать за Кох Верой Яковлевной право собственности на жилой дом по <адрес> по праву наследования.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: .

Мотивированное решение составлено 15июня 2022 г.