Решение по делу № 2-3924/2024 от 25.06.2024

Дело № 2-3924/2024                                                                           24RS0040-01-2024-003925-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края                                                    20 ноября 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре судебного заседания ДАВ,

с участием истца ВТА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВТА к муниципальному учреждению «Управление жилищного фонда Администрации города Норильска» о признании обязательства о сдаче жилого помещения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ВТА обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному учреждению «Управление жилищного фонда Администрации города Норильска» о признании обязательства о сдаче жилого помещения недействительным.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ВВЮ в лице ВТА, представителя по доверенности обратился к руководителю Администрации г. Норильска с заявлением о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья в ДД.ММ.ГГГГ году на территории Красноярского края в рамках закона Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа город Норильск и городского поселения город Дудинка - Красноярского края» на состав семьи из четырех человек: ВВЮ, ВТА, ВАВ, ВТВ ДД.ММ.ГГГГ им было выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья №, в размере 2 704 320 рублей для приобретения жилья на территории <адрес>. Таким образом, на указанную выше сумму они смогли приобрести лишь однокомнатную квартиру общей площадью 31,0 кв.м, в долевую собственность по 1/4 доли каждому по адресу: <адрес>. При обращении в Администрацию г. Норильска для оформления указанной социальной выплаты, ВТА уточнила у сотрудника администрации, останется ли жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> их собственности или его придётся сдать, на что сотрудник пояснила, что это будет известно позже и если надо будет сдавать квартиру, их уведомят и дадут подписать необходимые документы. В дальнейшем при оформлении и подписании всех документов, каких-либо документов, в соответствии с которыми, они должны были передать безвозмездно жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ими не подписывалось и не предлагалось подписать. В ходе рассмотрения искового заявления в Норильском городском суде Красноярского края по иску Управления жилищного фонда Администрации Норильска к МАС, ММА, ВТА, КАВ, КМВ об истребовании из незаконного владения жилого помещения, выселении из жилого помещения без предоставлении другого жилого помещения, признании утратившей права пользования жилым помещением истцом был предоставлен документ, а именно обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения № <адрес> Талнах в двухмесячный срок после приобретения жилого помещения за счет средств предоставленной социальной выплаты. Однако, когда ВТА увидела этот документ в ДД.ММ.ГГГГ, сразу поняла, что на нем стоит не ее подпись, и данное обязательство подписано не ею. Для подтверждения данного факта, она обратилась в АНО «Центр криминалистических экспертиз» для получения заключения специалиста в области почерковедческого исследования. Согласно заключения специалиста с области почерковедческого исследования № от ДД.ММ.ГГГГ подписи в обязательстве о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения выполнены не ВТА, а иным лицом. Таким образом, подпись ВТА была подделана, соответственно она не знала, что получение данной социальной выплаты, возможно только при условии, сдачи квартиры, принадлежащей им на праве собственности. Она не давала согласие на данное условие. В противном случае, они бы не стали учувствовать в данной программе, так как обмен трехкомнатной квартиры, которая принадлежала им на праве собственности на однокомнатную квартиру площадью 31.0 кв.м, является не соразмерным, ухудшающим положение семьи. Считает, что подпись ВТА была намерено подделана. Она не брала на себя обязательство о сдачи (безвозмездном отчуждении) указанного выше жилого помещения, а соответственно данное обязательство недействительно.

ВТА просит суд признать обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Истец ВТА в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что их семье была выплачена денежная сумма на покупку квартиры в <адрес>, ими была приобретена квартира по адресу: <адрес> через некоторое время ее сын продал данную квартиру, вложил деньги с долевое строительство другой квартиры, однако строительство долевой квартиры так и не было достроено застройщиком, денежные средства никто не вернул. Она до настоящего времени проживает в спорной квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения она не подписывала.

Представитель Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ННН, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в ранее направленном возражении на исковое заявление указал, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> принадлежит муниципальному образованию город Норильск, что подтверждено заочным решением Норильского городского суда и выпиской из ЕГРН. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием город Норильск ДД.ММ.ГГГГ, т.е. более девяти лет назад. Основанием для государственной регистрации послужило решение от ДД.ММ.ГГГГ Норильского городского суда в районе Талнах по делу №, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением установлено, что жилое помещение подлежит отобранию у ВТА и ВВЮ и передаче в собственность муниципального образования город Норильск, переход права собственности подлежит государственной регистрации. В том числе, предметом рассмотрения суда по делу № был вопрос о получении ВТА социальной выплаты, предусмотренной Законом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа город Норильск и городского поселения город Дудинка Красноярского края» и ее обязанности в связи с получением указанной выплаты передать в собственность муниципального образования город Норильск жилое помещение №. Доводы ВТА направлены на переоценку установленных решением от ДД.ММ.ГГГГ Норильского городского суда в районе Талнах по делу № обстоятельств и пересмотр определенных указанным решением прав и обязанностей сторон, что прямо запрещено положениями ч. 2 ст. 13, ч. 2 ст. 61 ГПК РФ. Представленное ВТА заключение не может быть принято, так как является недопустимом доказательством, не соответствующим требованиям ст.ст. 80-81 ГПК РФ. В частности, изготовивший его специалист не предупреждался об ответственности за дачу заведомо ложного заключения, в заключении отсутствует требование об отборе сравнительных образцов почерка для исследования в соответствии с нормами процессуального законодательства. Истцом пропущен срок исковой давности, поскольку истец знала о том, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения является муниципальное образование <адрес>.

Представитель третьего лица Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края ННВ, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в ранее направленном возражении на исковое заявление указала, что Министерство строительства и архитектуры Красноярского края являлось исполнителем мероприятий долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении город Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации» на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п (далее - Программа). Целью Программы являлось переселение    граждан, проживающих в <адрес> состоящих на учете в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» в местности с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации. Право указанных граждан, на    получение социальной выплаты подтверждается свидетельством о предоставлении социальных выплат на приобретения жилья. Участие в Подпрограмме является добровольным. При подаче заявления о включении в состав участников Подпрограммы граждане знакомятся с условиями участия, в том числе в части безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность. ВВЮ и членами его семьи было подписано обязательство о безвозмездной передаче занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В рамках реализации Программы ВВЮ с учетом ВТА, ВАВ, ВТВ было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 704 320 руб. на приобретение жилья. Данное свидетельство было реализовано, путем приобретения жилого помещения в <адрес>, тем самым, ВВЮ и члены его семьи реализовали своё право на получение социальной выплаты. Таким образом, министерство выполнило возложенные обязательства в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица ВАВ, ФИО21 МАС, ММА в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступило.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ при изложенных обстоятельствах суд полагает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность кредитору, он вправе требовать возврата этой вещи от должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (статья 167 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Из материалов дела следует, что заочным решением Норильского городского суда (в районе <адрес>) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ВВЮ, ВТА об отобрании и передаче недвижимого имущества в виде жилого помещения, о государственной регистрации права собственности на жилое помещение и выселении из жилого помещения удовлетворены, судом постановлено:

«Отобрать и передать в собственность Муниципального образования город Норильск недвижимое имущество в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать переход права собственности на недвижимое имущество в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ВВЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ВТА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Муниципальному образованию г. Норильск, подлежащим государственной регистрации.

Выселить ВВЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.».

Заочное решение обжаловано не было и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Норильского городского суда (в районе Талнах) от ДД.ММ.ГГГГ по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к МАС, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ММА о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения утверждено мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между представителем Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска НАВ, действующим на основании доверенности, и ответчиком МАС, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ММА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которому:

1. Истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска отказывается от требования к ответчику МАС, действующем за себя и в интересах несовершеннолетней ММА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

2. Ответчики МАС и несовершеннолетняя ММА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снимаются с регистрационного учета по адресу: <адрес> срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по гражданскому делу № прекращено.

В ходе рассмотрения данного дела (№) представитель истца НАВ, действующий на основании доверенности, представил заявление об отказе от исковых требований к ВТА о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, в связи с выездом на постоянное место жительства, судом принят отказ представителя истца от иска к ВТА, производство по делу в этой части прекращено.

Решением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска (с уточнениями) к МАС, ММА, ВТА, КАВ, КМВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних КСА и КВА об истребовании из незаконного владения жилого помещения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворены, судом постановлено:

«Истребовать из незаконного владения МАС, ДД.ММ.ГГГГ ММА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., КАВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., КМВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., КСА, ДД.ММ.ГГГГ. и КВА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Выселить МАС, ДД.ММ.ГГГГ., ММА, ДД.ММ.ГГГГ.р., КАВ, ДД.ММ.ГГГГ.р., КМВ, ДД.ММ.ГГГГ.р., КСА, ДД.ММ.ГГГГ и КВА, ДД.ММ.ГГГГ., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Признать ВТА, ДД.ММ.ГГГГ., утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционные жалобы ВТА, ММА без удовлетворения.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения, кассационная жалоба ВТА без удовлетворения.

Решением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилое помещение первоначально, до рассмотрения гражданского дела №, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве единоличной собственности ВВЮ, право собственности зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ВВЮ безвозмездно передал спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> МАС - 2/3 доли в праве собственности на квартиру, ММА - 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. МАС безвозмездно передал 2/3 доли в праве долевой собственности на спорное жилое помещение - ВВЮ

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ МАС, являясь отцом несовершеннолетней ММА, действуя в её интересах, приобрел ей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.При этом, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ МАС, действуя в интересах несовершеннолетней ММА, продал принадлежащую ей по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (даритель - ВВЮ, (дедушка несовершеннолетней)) 1/3 доли в праве общей долевой         собственности ВТА (бабушке несовершеннолетней ММА).

Предоставление социальных выплат гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" и Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Федеральным законом на территории Красноярского края действует Закон Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № "О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа город Норильск и городского поселения город Дудинка Красноярского края".

ДД.ММ.ГГГГ ВВЮ в лице представителя по доверенности - ВТА обратился к руководителю Администрации г.Норильска с заявлением о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья в ДД.ММ.ГГГГ году на территории Красноярского края в рамках закона Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа город Норильск и городского поселения город Дудинка Красноярского края» на состав семьи из четырех человек: ВВЮ (заявитель), ДД.ММ.ГГГГ.р., ВТА, ДД.ММ.ГГГГ (супруга), ВАВ, ДД.ММ.ГГГГ. (сын), ВТВ, ДД.ММ.ГГГГ. (дочь).

В соответствии с условиями долгосрочной целевой программы "Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении город Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации" на ДД.ММ.ГГГГ годы, ДД.ММ.ГГГГ ВТА от своего имени и от имени ВВЮ, ВАВ, ДД.ММ.ГГГГ.р., ВТВ, ДД.ММ.ГГГГ. на основании нотариально оформленных доверенностей, а также лично МАС было подписано обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения № <адрес> <адрес> в двухмесячный срок после приобретения жилого помещения за счет средств предоставленной социальной выплаты.

ДД.ММ.ГГГГ ВВЮ было выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № в размере 2 704 320 руб., для приобретения жилого помещения на территории <адрес>. Указанные денежные средства были перечислены на счет продавца ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из реестра оплаченных свидетельств, а также выпиской из Росреестра подтверждается, что ВВЮ ДД.ММ.ГГГГ было приобретено жилое помещение общей площадью 31,0 кв.м. в долевую собственность с ВАВ, ВТА, ВТВ по 1/4 доли каждому по адресу: <адрес> Сведения об исполнении обязательства по безвозмездной передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность Администрации г. Норильска, в установленный срок для передачи (до ДД.ММ.ГГГГ) отсутствуют, стороной ответчиков не представлено.

В силу ч. 2 ст. 61 ГП РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

     Обращаясь в суд с настоящим иском ВТА ссылается на то, что обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения № <адрес> <адрес> в двухмесячный срок после приобретения жилого помещения за счет средств предоставленной социальной выплаты, она не подписывала и не знала о том, что квартиру после получения социальной выплаты необходимо передать Администрации г. Норильска. В связи с этим обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения является недействительным.

Суд в рассматриваемом случае не находит оснований для применения последствий недействительности сделки (обязательства о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения) по ст. 167 Гражданского кодекса РФ, поскольку каких-либо доказательств о том, что истец не знала о необходимости отчуждения квартиры суду не представлено.

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ о включении ВВЮ и членов семьи, в лице представителя по доверенности - ВТА, в состав участников долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении город Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории РФ на ДД.ММ.ГГГГ годы», ВТА, действуя на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени ВВЮ, указала, что ознакомлена с условиями участия в долгосрочной программе, в том числе и в части безвозмездной передачи жилого помещения, находящегося в собственности и (или) членов семьи, в муниципальную собственность, обязуется его выполнять. Последствия отказов от участия в указанной подпрограмме и мероприятиях программы ей разъяснены, с условиями участия в программе в части предоставления социальных выплат ознакомлена, обязуется их выполнять.

В нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ВВЮ, в том числе наделил полномочиями ВТА подавать от его имени и расписываться в обязательстве о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения в органы местного самоуправления.

В соответствии с условиями указанной программы переселения, было предусмотрено предоставление социальной выплаты для приобретения жилья, в соответствии с которым собственник принимает на себя обязательства освободить и сдать принадлежащее ему и (или членам его семьи) жилое помещение, освободив его с членами своей семьи, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной программы.

Вступившим в законную силу заочным решением Норильского городского суда (в районе Талнах) Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу<адрес>, по тем основаниям, что ВВЮ и ВТА в нарушение принятых обязательств по сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, уклоняются от государственной регистрации перехода права собственности.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>, является Муниципальное образование г. Норильск с ДД.ММ.ГГГГ.

Представленное истцом заключение специалиста с области почерковедческого исследования № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что подписи в обязательстве о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения выполнены не ВТА, а иным лицом, не может свидетельствовать о недействительности обязательства о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, поскольку оно опровергает установленные по делу обстоятельства и обстоятельства вступившими в законную силу указанными выше решениями.

Соответственно, заявляя требования о признании обязательства о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения недействительным, на основании которого состоялись судебные решения, истец, фактически выражает несогласие с судебными актами, вступившими в законную силу, ее исковое заявление направлено на пересмотр ранее установленных обстоятельств, вместе с тем такие обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

Относительно заявленного представителем ответчика срока исковой давности и применении его последствий, суд полагает необходимым указать следующее.

В силуп.2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По правилам п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Таким образом, законодатель связывает начало течения срока исковой давности не только с моментом, когда лицо фактически узнало о нарушении своего права, но и с моментом, когда оно должно было узнать, то есть имело фактическую и юридическую возможность узнать о нарушении права. Поэтому следует исходить из применения правила исчисления срока исковой давности (с момента, когда истец могла узнать о необходимости отчуждения спорной квартиры). В данном случае истец в момент подачи заявления в Администрацию г. Норильска о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья, достоверно знала о необходимости отчуждения спорной квартиры.

Исковое заявление направлено истцом в суд ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении более одного года с момента, когда истец должен был узнать о нарушении своих прав, т.е. с пропуском установленного законом срока исковой давности, что в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Доказательства пропуска по уважительным причинам срока исковой давности суду истцом не представлены.

При таких обстоятельствах исковые требования ВТА к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о признании обязательства о сдаче жилого помещения недействительным, применении последствий недействительности сделки не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ВТА к муниципальному учреждению «Управление жилищного фонда Администрации города Норильска» о признании обязательства о сдаче жилого помещения недействительным отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                                        Д.И. Шалаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.