Решение по делу № 2-4961/2020 от 17.08.2020

     Дело №2-4961/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 ноября 2020 года Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Пинясовой М.В.,

при секретаре Грищенко В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Челябинске гражданское дело по исковому заявлению АО «Углеметбанк» к Герасимову Евгению Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращение взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Углеметбанк» обратился в суд с исковым заявление к Герасимову Е.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращение взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований указали, что 12.12.2013 заключили с Герасимовым Е.А. кредитный договор №-И/13М, согласно которому Герасимову Е.А. предоставлен кредит в размере 4 600 000 рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу: Московская область, <адрес> В связи с тем, что заемщик, начиная с 16.02.2020 года, не уплачивал ежемесячные платежи, 25.05.2020 года ему предъявлено требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, которое до настоящего времени не исполнено. Общая сумма задолженности по состоянию на 25.06.2020 года составила 2 579 691,58 рублей, из которых 2 452 647, 74 руб.- основной долг, 88 220,44 руб. - проценты за пользование кредитом, 16 364,34 руб. - пени за просроченный к уплате основной долг, 22 641,06 руб. - пени за просроченные к уплате проценты.

Представитель АО «Углеметбанк», при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали. Представили письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Кредитор снижает размер пени, а Должник признает задолженность по состоянию на дату заключения настоящего Мирового соглашения в размерах и по расчету Кредитора, которая составляет 1 768 212,39 (Один миллион семьсот шестьдесят восемь тысяч двести двенадцать) рублей 39 копеек, в том числе:

- 1 536 888,32 руб. основной долг;

- 204 075,59 руб. пени за несвоевременную уплату денежных средств;

- 9 118,94 руб. пени за несвоевременную уплату начисленных процентов;

- 8 129,54 руб. судебные расходы по оплате госпошлины;

- 10 000 руб. судебные расходы по оплате услуг ООО НЭУ «ЭСКОНС» за проведение оценки рыночной стоимости квартиры.

2. Стороны пришли к соглашению, что погашение суммы задолженности, указанной в п. 1 настоящего Мирового соглашения перед Кредитором в размере 1 768 212,39 (Один миллион семьсот шестьдесят восемь тысяч двести двенадцать) рублей 39 копеек, будет производиться Ответчиком и Третьим лицом в следующие сроки и размерах:

- 30 ноября 2020г. сумма в размере - 884 106 (Восемьсот восемьдесят четыре тысячи сто шесть) рублей 19 копеек;

- 30 декабря 2020г. сумму в размере - 884 106 (Восемьсот восемьдесят четыре тысячи сто шесть) 19 копеек.

Настоящее условие действует только при выполнении Ответчиком и Третьим лицом своих обязательств по настоящему Мировому соглашению.

3. В случае нарушения Третьим лицом и Ответчиком своих обязательств по оплате задолженности указанных в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, снижение пеней не производится, Должник признает задолженность рассчитанную в соответствии с условиями Кредитного договора № от 12.12.2013г. на дату 11.11.2020г. в размере 3 256 863 (Три миллиона двести пятьдесят шесть тысяч восемьсот шестьдесят три) рубля 05 копеек, в том числе:

- 1 536 888,32 руб. основной долг;

- 1 627 032,19 руб. пени за несвоевременную уплату денежных средств;

- 74 813,00 руб. пени за несвоевременную уплату начисленных процентов;

- 8 129,54 руб. судебные расходы по оплате госпошлины;

- 10 000 руб. судебные расходы по оплате услуг ООО НЭУ «ЭСКОНС» за проведение оценки рыночной стоимости квартиры.

4. Ответчик и Третье лицо вправе погасить задолженность, указанную в п. 2 досрочно.

5. В качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчика указанных в п.3 настоящего Мирового соглашения выступает недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, состоящая из 2 (Двух) жилых комнат, общей площадью 53,2 (пятьдесят три и 20/100) кв.м., жилой площадью 32,0 (тридцать два и 00/100) кв.м., этаж 8, 17- этажного жилого дома, назначение – жилое кадастровый № (далее - Предмет ипотеки), принадлежащая на праве собственности Залогодателю Герасимову Евгению Александровичу, о чем 19 12 2013г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №. Указанный Предмет ипотеки передан в залог АО «Углеметбанк» в обеспечение исполнения Залогодателем обязательств по Кредитному договору № от «12» декабря 2013г, что подтверждается выданной ДД.ММ.ГГГГ Закладной первоначальному Залогодержателю ОАО «Углеметбанк».

Стороны пришли к соглашению, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиком и Третьим лицом обязательств по возврату задолженности, определенной п.2 Мирового соглашения, предмет ипотеки, подлежит реализации с публичных торгов, начальная продажная цена устанавливается в размере 3 568 800 (Три миллиона пятьсот шестьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

6.Стороны устанавливают, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиком и Третьим лицом обязательств по возврату задолженности, определенной п.2 настоящего Мирового соглашения, Истцу выдается исполнительный лист о взыскании с Ответчика всей суммы задолженности, указанной в п. 3 и обращении взыскания на заложенное имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, состоящая из 2 (Двух) жилых комнат, общей площадью 53,2 (пятьдесят три и 20/100) кв.м., жилой площадью 32,0 (тридцать два и 00/100) кв.м., этаж 8, 17- этажного жилого дома, назначение – жилое кадастровый №.

7. С момента исполнения Ответчиком и Третьим лицом обязательств, указанных в п.2 настоящего Мирового соглашения прекращается действие Закладной, выданной 19.12.2013г. первоначальному Залогодержателю ОАО «Углеметбанк», о чем Истцом проставляется запись в Закладной.

8. В силу абз. 2, пп. 3, п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Поскольку производство по делу прекращается в связи с заключением мирового соглашения на стадии рассмотрения спора судом первой инстанции, Истцу подлежит возврату из средств бюджета 18 968,92 руб. государственной пошлины, уплаченной согласно платежного поручения № от 23.07.2020г.

    Судебные и иные расходы, понесенные каждой Стороной в связи с предъявлением иска и рассмотрением дела в Курчатовском районном суде города Челябинска и не распределенные настоящим Мировым соглашением, не подлежат возмещению.

9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и один экземпляр для Курчатовского районного суда города Челябинска.

10. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Курчатовским районным судом города Челябинска.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просят утвердить мировое соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

Ответчик Герасимов Е.А., при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал.

Третье лицо М.М.Ю., при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал.

Суд, изучив условия мирового соглашения, исследовав письменные материалы дела, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по настоящему гражданскому делу.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. В случае если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Сторонами не оспорено, что с условиями мирового соглашения они ознакомлены, подписали их по своей воле и условия мирового соглашения их устраивают.

Принимая во внимание, что условия достигнутого сторонами мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд находит возможным, утвердить мировое соглашение и прекратить производство по исковому заявлению АО «Углеметбанк» к Герасимову Е.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращение взыскания на заложенное имущество.

Руководствуясь ст.ст.39,173,224-224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу по исковому заявлению АО «Углеметбанк» к Герасимову Евгению Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращение взыскания на заложенное имущество мировое соглашение, по условиям которого:

1. Кредитор снижает размер пени, а Должник признает задолженность по состоянию на дату заключения настоящего Мирового соглашения в размерах и по расчету Кредитора, которая составляет 1 768 212,39 (Один миллион семьсот шестьдесят восемь тысяч двести двенадцать) рублей 39 копеек, в том числе:

- 1 536 888,32 руб. основной долг;

- 204 075,59 руб. пени за несвоевременную уплату денежных средств;

- 9 118,94 руб. пени за несвоевременную уплату начисленных процентов;

- 8 129,54 руб. судебные расходы по оплате госпошлины;

- 10 000 руб. судебные расходы по оплате услуг ООО НЭУ «ЭСКОНС» за проведение оценки рыночной стоимости квартиры.

2. Стороны пришли к соглашению, что погашение суммы задолженности, указанной в п. 1 настоящего Мирового соглашения перед Кредитором в размере 1 768 212,39 (Один миллион семьсот шестьдесят восемь тысяч двести двенадцать) рублей 39 копеек, будет производиться Ответчиком и Третьим лицом в следующие сроки и размерах:

- 30 ноября 2020г. сумма в размере - 884 106 (Восемьсот восемьдесят четыре тысячи сто шесть) рублей 19 копеек;

- 30 декабря 2020г. сумму в размере - 884 106 (Восемьсот восемьдесят четыре тысячи сто шесть) 19 копеек.

Настоящее условие действует только при выполнении Ответчиком и Третьим лицом своих обязательств по настоящему Мировому соглашению.

3. В случае нарушения Третьим лицом и Ответчиком своих обязательств по оплате задолженности указанных в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, снижение пеней не производится, Должник признает задолженность рассчитанную в соответствии с условиями Кредитного договора № от 12.12.2013г. на дату 11.11.2020г. в размере 3 256 863 (Три миллиона двести пятьдесят шесть тысяч восемьсот шестьдесят три) рубля 05 копеек, в том числе:

- 1 536 888,32 руб. основной долг;

- 1 627 032,19 руб. пени за несвоевременную уплату денежных средств;

- 74 813,00 руб. пени за несвоевременную уплату начисленных процентов;

- 8 129,54 руб. судебные расходы по оплате госпошлины;

- 10 000 руб. судебные расходы по оплате услуг ООО НЭУ «ЭСКОНС» за проведение оценки рыночной стоимости квартиры.

4. Ответчик и Третье лицо вправе погасить задолженность, указанную в п. 2 досрочно.

5. В качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчика указанных в п.3 настоящего Мирового соглашения выступает недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, состоящая из 2 (Двух) жилых комнат, общей площадью 53,2 (пятьдесят три и 20/100) кв.м., жилой площадью 32,0 (тридцать два и 00/100) кв.м., этаж 8, 17- этажного жилого дома, назначение – жилое кадастровый № (далее - Предмет ипотеки), принадлежащая на праве собственности Залогодателю Герасимову Евгению Александровичу, о чем 19 12 2013г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №. Указанный Предмет ипотеки передан в залог АО «Углеметбанк» в обеспечение исполнения Залогодателем обязательств по Кредитному договору № от «12» декабря 2013г, что подтверждается выданной ДД.ММ.ГГГГ Закладной первоначальному Залогодержателю ОАО «Углеметбанк».

Стороны пришли к соглашению, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиком и Третьим лицом обязательств по возврату задолженности, определенной п.2 Мирового соглашения, предмет ипотеки, подлежит реализации с публичных торгов, начальная продажная цена устанавливается в размере 3 568 800 (Три миллиона пятьсот шестьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

6.Стороны устанавливают, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиком и Третьим лицом обязательств по возврату задолженности, определенной п.2 настоящего Мирового соглашения, Истцу выдается исполнительный лист о взыскании с Ответчика всей суммы задолженности, указанной в п. 3 и обращении взыскания на заложенное имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, состоящая из 2 (Двух) жилых комнат, общей площадью 53,2 (пятьдесят три и 20/100) кв.м., жилой площадью 32,0 (тридцать два и 00/100) кв.м., этаж 8, 17- этажного жилого дома, назначение – жилое кадастровый №.

7. С момента исполнения Ответчиком и Третьим лицом обязательств, указанных в п.2 настоящего Мирового соглашения прекращается действие Закладной, выданной 19.12.2013г. первоначальному Залогодержателю ОАО «Углеметбанк», о чем Истцом проставляется запись в Закладной.

8. В силу абз. 2, пп. 3, п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Поскольку производство по делу прекращается в связи с заключением мирового соглашения на стадии рассмотрения спора судом первой инстанции, Истцу подлежит возврату из средств бюджета 18 968,92 руб. государственной пошлины, уплаченной согласно платежного поручения № от 23.07.2020г.

    Судебные и иные расходы, понесенные каждой Стороной в связи с предъявлением иска и рассмотрением дела в Курчатовском районном суде города Челябинска и не распределенные настоящим Мировым соглашением, не подлежат возмещению.

9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и один экземпляр для Курчатовского районного суда города Челябинска.

10. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Курчатовским районным судом города Челябинска.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просят утвердить мировое соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску АО «Углеметбанк» к Герасимову Евгению Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращение взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий М.В.Пинясова