Решение по делу № 2-584/2020 от 14.05.2020

Дело № 2-584/20

УИД 28RS0023-01-2020-000938-86

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

    08 июня 2020 года                                                                               г. Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Мироненко Ю.Г.,

при секретаре Сельминской А.С.,

с участием помощника Тындинского городского прокурора Мусина Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурбановой Ольги Ивановны к Миронову Виктору Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Гурбанова О.И. обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи квартиры она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. В квартире остался зарегистрированным бывший собственник Миронов В.Ю., который в соответствии с условиями договора обязался сняться с регистрационного учета до 22.09.2011. С момента продажи квартиры ответчик в квартире не проживает, личных вещей не имеет, снять добровольно с регистрационного учета отказывается. Факт его регистрации нарушает ее права собственника.

Просила признать Миронова Виктора Юрьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Гурбанова О.И., ответчик Миронов В.Ю., надлежащим образом извещенные о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, истец просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Судом принимались меры к надлежащему извещению о дате и месте слушания дела ответчика Миронова В.Ю.; извещения, направленные по адресам, указанным в исковом заявлении, возвращены в связи с истечением срока хранения.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ извещение о времени и месте рассмотрения дела направлялось судом по последнему известному месту жительства ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Судом в соответствии с требованиями ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, ч.4, 5 ст.167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела без участия истца и ответчика, поскольку он надлежащим образом извещен по последнему известному месту жительства, сведений об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат.

Исследовав представленные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.2,4 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Пункт 2 ст.288 ГК РФ предоставляет собственнику использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Гурбанова О.И. на основании договора купли-продажи квартиры от 15.09.2010 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно сведениям, предоставленным 26.05.2020 ОВМ МО МВД России «Тындинский», Миронов В.Ю. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 04.07.2011 по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик Миронов В.Ю. не является собственником либо членом семьи собственника спорного жилого помещения, в данной квартире не проживает, соглашение о пользовании квартирой Мироновым В.Ю. между ним и нынешним собственником - Гурбановой О.И. не заключалось, ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения не желает, в связи с чем истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию жилым помещением.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено суду доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, оснований, предусмотренных жилищным законодательством, для признания за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Указанные обстоятельства дают суду основания для признания Миронова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны судебные расходы.

Поскольку исковые требования Гурбановой О.И. удовлетворены, уплаченная ею госпошлина в сумме 300 рублей подлежит взысканию с ответчика Миронова В.Ю.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Гурбановой Ольги Ивановны к Миронову Виктору Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Миронова Виктора Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Миронова Виктора Юрьевича в пользу Гурбановой Ольги Ивановны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Миронова Виктора Юрьевича с регистрационного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                      Ю.Г.Мироненко

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июня 2020 года.