Решение по делу № 2-460/2018 от 01.02.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 февраля 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., при секретаре судебного заседания Березовской А.А., с участием представителя истцов Березина Ю.И. и Борисова С.И. Ватрушкина С.С., представителя истца Курдилова Г.А. Поляковой А.Ю., истца Веселова В.И., представителя ответчика Горячева М.В. Симакова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-460/2018 по иску Березина Юрия Игоревича, Курдилова Геннадия Анатольевича, Веселова Виктора Ильича, Борисова Сергея Ивановича к Горячеву Максиму Викторовичу о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества, взыскании задатка,-

у с т а н о в и л:

Березин Ю.И., Курдилов Г.А., Веселов В.И., Борисов С.И. обратились в суд с иском к Горячеву М.В. о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества, взыскании задатка.

В судебном заседании стороны договорились окончить дело мировым соглашением, в соответствии с которым:

Березин Ю.И., Курдилов Г.А., Веселов В.И., Борисов С.И. отказывается от иска к Горячеву М.В. о расторжении предварительного договора купли - продажи недвижимого имущества от 15 апреля 2017г., заключенного между Березиным Ю. И., Курдиловым А.Г., Веселовым В. И., Борисовым С.И. и Горячевым М. В., от взыскания с Горячева М. В. суммы задатка в двойном размере по предварительному договору купли - продажи недвижимого имущества от 15 апреля 2017г. в размере 4000000 (четыре миллиона) рублей, взыскания с Горячева М.В. суммы уплаченной государственной пошлины в размере 28 200 (двадцать восемь тысяч двести) рублей.

В счет погашения задолженности Горячев Максим Викторович передает в собственность Березина Юрия Игоревича, Курдилова Геннадия Анатольевича, Веселова Виктора Ильича, Борисова Сергея Ивановича следующее имущество:

- Земельный участок под размещение производственно-складского и торгового комплексов стройматериалов, общей площадью 4900 кв.м., земли поселений, кадастровый номер: №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>

- Здание: магазин «Стройматериалы», торгового назначения, общей площадью 1153,9 кв.м., кадастровый номер: №, инв.№ 52-8093, литер Б-Г, адрес (местоположение) объекта: <адрес>

- Здание: магазин «Товары повседневного спроса», торгового назначения, общей площадью 396,5 кв.м., кадастровый номер: №, инв.№ 52-8093, литер Д, адрес (местоположение) объекта: <адрес>

У Горячева Максима Викторовича прекращается право собственности на:

- Земельный участок под размещение производственно-складского и торгового комплексов стройматериалов, общей площадью 4900 кв.м., земли поселений, кадастровый номер: №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>

- Здание: магазин «Стройматериалы», торгового назначения, общей площадью 1153,9 кв.м., кадастровый номер: №, инв.№ 52-8093, литер Б-Г, адрес (местоположение) объекта: <адрес>

- Здание: магазин «Товары повседневного спроса», торгового назначения, общей площадью 396,5 кв.м., кадастровый номер: №, инв.№ 52-8093, литер Д, адрес (местоположение) объекта: <адрес>

Березин Юрий Игоревич, Курдилов Геннадий Анатольевич, Веселов Виктор Ильич, Борисов Сергей Иванович оплачивают Горячеву М.В. 3 000 000 (три миллиона) рублей.

За Березиным Юрием Игоревичем, Курдиловым Геннадием Анатольевичем,     Веселовым Виктором Ильичем, Борисовым Сергеем Ивановичем признается право собственности на:

- Земельный участок под размещение производственно-складского и торгового комплексов стройматериалов, общей площадью 4900 кв.м., земли поселений, кадастровый номер: №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>

- Здание: магазин «Стройматериалы», торгового назначения, общей площадью 1153,9 кв.м., кадастровый номер: №, инв.№ 52-8093, литер Б-Г, адрес (местоположение) объекта: <адрес>

- Здание: магазин «Товары повседневного спроса», торгового назначения, общей площадью 396,5 кв.м., кадастровый номер: №, инв.№ 52-8093, литер Д, адрес (местоположение) объекта: <адрес>

Доли истцов на данное недвижимое имущество распределяются следующим образом:

- Березину Ю. И. - 25% (1/4) доли в праве общей долевой собственности, что составляет 1 250 000 (один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей;

- Курдилову Г.А. - 38% (19/50) доли в праве общей долевой собственности что составляет 1 900 000 (один миллион девятьсот тысяч) рулей;

- Веселову В.И. - 25% (1/4) доли в праве общей долевой собственности, что составляет 1 250 000 (один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей;

- Борисову С. И. - 12% (3/25) доли в праве общей долевой собственности, что составляет 600 000 (шестьсот тысяч) рублей.

Стороны оценивают стоимость имущества равной 5000000 (пять миллионов) рублей.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ (повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается), поэтому имеются основания для утверждения данного мирового соглашения.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.173, ст.220, ст.221 ГПК    РФ, суд,-

о п р е д е л и л :

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2017░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2017░. ░ ░░░░░░░ 4000000 (░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 28 200 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 4900 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: <░░░░░>

- ░░░░░░: ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1153,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░.№ 52-8093, ░░░░░ ░-░, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: <░░░░░>

- ░░░░░░: ░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 396,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░.№ 52-8093, ░░░░░ ░, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 4900 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: <░░░░░>

- ░░░░░░: ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1153,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░.№ 52-8093, ░░░░░ ░-░, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: <░░░░░>

- ░░░░░░: ░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 396,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░.№ 52-8093, ░░░░░ ░, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. 3 000 000 (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,     ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 4900 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: <░░░░░>

- ░░░░░░: ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1153,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░.№ 52-8093, ░░░░░ ░-░, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: <░░░░░>

- ░░░░░░: ░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 396,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░.№ 52-8093, ░░░░░ ░, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: <░░░░░>

░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░. ░. - 25% (1/4) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ 1 250 000 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░.░. - 38% (19/50) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ 1 900 000 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░.░. - 25% (1/4) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ 1 250 000 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░. ░. - 12% (3/25) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ 600 000 (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 5000000 (░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ / ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

            ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░░░░░