Решение по делу № 2-24/2023 (2-2175/2022;) от 13.10.2022

Дело № 2-24/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года                                                                           г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Царик А.А.

при секретаре Коробовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Юлии Владимировны к ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Чистый город», ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Городское РСУ по обслуживанию жилфонда», Титову Сергею Ивановичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Титова Ю.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Свои требования истец обосновывал тем, что является собственником 19/34 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 79,7 кв.м. Собственником на 15/34 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом является Титов Сергей Иванович. В настоящее время Титова Ксения Константиновна ДД.ММ.ГГГГ Титов Сергей Иванович ДД.ММ.ГГГГ Титов Константин Сергеевич ДД.ММ.ГГГГ Титова Карина Константиновна ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в указанном жилом помещении. Титов С.И. в содержании жилья и несении бремени оплаты коммунальных услуг не участвует. Истец не согласна производить оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу, т.к. в настоящее время истец и Титов С.И не являются членами одной семьи, не ведут совместный бюджет, содержание жилья производили в ООО «Городское РСУ» по нормативам, оплату за потребленный газ, воду и электроэнергию производили по счетчику. В настоящее время истец не в состоянии в полном объеме производить оплату всех услуг в силу того, что в доме она не проживает уже долгое время, коммунальными услугами не пользуется. Полагает, что она может нести бремя по оплате всех услуг, связанных с содержанием жилья пропорционально своей 19/34 доли в праве общей долевой собственности. Истец неоднократно просила Титова С.И. самостоятельно оплачивать предоставляемые коммунальные услуги пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве общей собственности, однако в добровольном порядке он не желает этого делать. Истец просит определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с размерами долей собственников данного жилого помещения и разделить финансовые лицевые счета по указанному адресу путем оформления отдельного платежного документа на имя Титовой Юлии Владимировны состав семьи один человек.

В судебное заседание истец Титова Ю.В. не явилась, в письменном заявлении исковые требования поддерживает в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени слушания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Основание и порядок внесения платы определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Из искового заявления, следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 79,7 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Титовой Ю.В. в размере 19/34 доли и ответчику Титову С.И. в размере 15/34 доли.

В настоящее время истец и Титов С.И. членами одной семьи не являются, совместный бюджет не ведут, соглашения между ним и истцом по вопросу оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не достигнуто.

Как следует из письменного пояснения истца, она обращалась в заинтересованные организации для истребования квитанций выписок из лицевых счетов, но ей было отказано в выдаче данных документов.

Из материалов дела следует, что лицевые счета ООО «Водоканал» (водоснабжение и водоотведение), ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк» (оплата за потребленный газ) и ООО «Чистый город» (оплата услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами) по указанному дому открыты на имя Титова С.И., а ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» (оплата за электроэнергию) - на Титову Ю.В.

Поскольку требования истца основаны на положениях части 4 статьи 69 ЖК РФ, учитывая, что стороны не могут прийти к соглашению о порядке и размере оплаты квартиры и коммунальных платежей, руководствуясь положениями пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", части 4 статьи 69, части 4 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ, суд полагает возможным определить размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных платежей для Титовой Ю.В. в размере 19/34 доли, исходя из того, что в доме зарегистрированы и имеют право пользования жилой площадью 4 человека и между истцом и Титовым С.И. не заключено соглашение об определении порядка пользования жилым помещением.

Суд считает, что распределение долей в оплате указанным образом (пропорционально долям в праве собственности) не нарушит прав сторон, поскольку требования истца основаны на законе.

При этом, решение суда будет являться основанием для выдачи истцу и ответчику отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствующем размере.

В соответствии с жилищным законодательством собственники жилых помещений и наниматели оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Суд считает необходимым установить порядок оплаты содержания жилья и коммунальных услуг по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> между Титовой Ю.В. в размере 19/34 части и Титовым С.И. в размере 15/34 части.

Ввиду того, что суд пришел к выводу о необходимости установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорном жилом доме в указанном порядке, суд считает необходимым возложить обязанности на ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Водоканал», ООО «Чистый город» производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги на имя Титовой Ю.В. на состав семьи один человек в размере 19/34 части производимых начислений, на имя Титова С.И. на состав семьи четыре человека в размере 15/34 части производимых начислений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Чистый город», ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на имя Титовой Юлии Владимировны на состав семьи один человек в размере 19/34 части производимых начислений, на имя Титова Сергей Ивановича на состав семьи четыре человека в размере 15/34 части производимых начислений.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                        А.А.Царик