Решение по делу № 2-300/2020 от 10.01.2020

Дело № ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2020 года <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева ФИО9

при секретаре судебного заседания Тунцевой ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова ФИО11 к Козловой ФИО12 о расторжении договора безвозмездного пользования жилого помещения и о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит:

1. Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Романовым ФИО13 и Козловой ФИО14.

2. Прекратить право пользования Козловой ФИО15 жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований Романов ФИО16 сослался на то, что ему на праве собственности принадлежит указанная квартира. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор передачи в пользование квартиры, по которому, Романов ФИО19 передал в пользование Козловой ФИО17 принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>, с правом регистрации по месту жительства. На спорную жилую площадь была зарегистрирована Козлова ФИО20 Истец считает, что за ответчиком должно быть прекращено право пользования жилым помещением, по основаниям п. 1 ст. 209, ст.ст. 304, 431, 423, 689 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, Романов ФИО21 направил ответчику уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования посредством почтовой связи. Козлова ФИО18 не явилась за получением уведомления. При таких обстоятельствах, договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением подлежит расторжению, а за ответчиком должно быть прекращено право пользования жилым помещением.

Стороны в судебное заседание не явились.

Представитель истца Романова ФИО22 - Расторгуев ФИО23 просил рассмотреть дело в их отсутствие, согласен с вынесением заочного решения.

Ответчик Козлова ФИО24 не пребывает в отделение почтовой связи за получением заказных судебных повесток, которые возвращаются с отметкой «истек срок хранения».В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд ответчика по указанным основаниям есть их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд счел возможным рассмотреть заявление в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют, что в собственности Романова ФИО25 находится жилое помещение по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

По договору передачи в пользование квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Романов ФИО26 передал в пользование Козловой ФИО27 принадлежащую ему на праве собственности указанную квартиру, с правом регистрации по месту жительства. Квартира ей передается для проживания. Козлова ФИО28 обязуется содержать квартиру в чистоте и исправности, осуществлять за свой счет ремонт и эксплуатацию жилого помещения. Согласно п. 7 договора от ДД.ММ.ГГГГ, расторжение и изменение условий настоящего договора производится по соглашению сторон, в соответствие с действующим законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ Козлова ФИО29 зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, что следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Собственник вправе отказаться от договора безвозмездного пользования, в порядке предусмотренным п. 1 ст. 699 ГК РФ, и требовать устранения всяких нарушений своего права собственности (ст. 304 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истцом Романовым ФИО30 в адрес ответчика Козловой ФИО31 было направлено заказной почтовой корреспонденцией уведомление об отказе от договора пользования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного сторонами., по истечению месяца с даты получения уведомлении, а также в случае отказа от получения уведомления или его неполучения. Козлова ФИО32. не явилась за получением уведомления.

Согласно ст. ст.450, 450.1 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно п. 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, расторжение истцом договора безвозмездного пользования жилым помещением фактически является основанием для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением. Договор не содержит условия о пожизненном сохранении за Козловой ФИО33 права на жилое помещение, и не зависит от её материального, семейного положения, наличия имущества и т.д.

Руководствуясь ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

1.Расторгнуть договор передачи в пользование квартиры по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Романовым ФИО34 и Козловой ФИО35.

2.Прекратить право пользования Козловой ФИО36 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик Козлова ФИО37 имеет право обратиться в Каширский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФИО38 Судья ФИО39 С.В. Чутчев

Справка: Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

.