Решение по делу № 2-1050/2016 от 19.09.2016

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2016 года      г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Тульской С.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Соловьевой С.В.,

с участием истца Швецовой    Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда гражданское дело по иску Швецовой ФИО9 к Управлению по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

Швецова Н.И. обратилась в суд к Управлению по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления главы Спасско-Лутовиновской сельской администрации Мценского района Орловской области № 89 от 24 ноября 1992 года и договора купли-продажи земельного участка от 21 ноября 1998 года, истцу принадлежит земельный участок площадью 1 200 кв.м. На указанном участке было разрешено строительство жилого дома, в период с 1992 года по 1995 года она своими силами и на свои денежные средства построила квартиру в двухквартирном доме по указанному адресу. В связи с тем, что имеющихся документов недостаточно для регистрации права собственности на квартиру, просит, с учетом уточнения, в судебном порядке признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 161,1 кв.м., расположенную на земельном участке площадью 1 200 кв.м., с кадастровым номером №

В судебном заседании истец Швецова Н.И. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, уточнив исковые требования в части общей площади квартиры – 161 кв.м.

Третьи лица – Новиков С.В., Новикова М.А., Новиков Я.С. о слушании дела извещены надлежаще, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика Управления по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании Постановления Спасско-Лутовиновского сельской администрации от 4 ноября 1992 года и договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 21 ноября 1998 года Швецовой Н.И. для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью 1200 кв.м.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 21 ноября 1998 года Швецова Н.И. приобрела земельный участок площадью 600 кв.м.

За Швецовой Н.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

В 1993 году после выделения земельного участка основании Постановления Спасско-Лутовиновского сельской администрации от 4 ноября 1992 года, был подготовлен и выдан Швецовой Н.И. проект строительства одноэтажного двухквартирного жилого дома с трехкомнатными квартирами. В период с 1992 года по 1995 год истец собственными силами и средствами построила квартиру жилой площадью 142,2 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру год постройки – 1995 год. Квартира № расположена в двухэтажном двухквартирном доме по адресу: <адрес>, состоит из восьми жилых комнат, кухни, двух коридоров. Общая площадь составляет 217,7 кв.м., жилая площадь - 142,2 кв.м.

Вместе с тем, согласно справки ГУП ООО «Межрегиональное БТИ» на 14 октября 2016 года общая площадь квартиры составляет 161 кв.м., в связи с допущенной ошибкой ранее была неверно указана площадь 217,7 кв.м.

Земельный участок, на котором расположен двухквартирный дом, имеет площадь по сведениям государственного земельного кадастра 1 200 кв. м, расположен по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

В соответствии с заключением ООО «Орелоблкоммунпроект» установлено, что все основные несущие конструкции (фундаменты, стены, перекрытия, крыша и лестница) <адрес> жилого дома, рапсоложенного по адресу: <адрес> в соответствии с классификацией СП 13-102-2003 находятся в работоспособном техническом состоянии пригодны для дальнейшей безопасной эксплуатации для жизни и здоровья людей.

Право собственности истца Швецовой Н.И. на указанную квартиру не оспаривается ответчиком.

На основании перечисленных обстоятельств суд пришел к выводу, что исковые требования следует удовлетворить и признать за Швецовой Н.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

    Исковое заявление Швецовой ФИО9 к управлению по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Швецовой ФИО9 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 161 кв.м, жилой площадью 142,2 кв.м., кадастровый №, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №

    Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2016 года.

    Председательствующий С.Г. Тульская