Решение по делу № 2-1696/2022 от 27.07.2022

Дело № 2-1696/2022

УИД 13RS0025-01-2022-002465-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года г. Саранск

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Даниловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с Ограниченной Ответственности "ЖилКоммунЭксплуатация" к Карыковой Клавдии Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО "ЖилКоммунЭксплуатация" обратилось в суд с иском о взыскании с Карыковой К.В. суммы задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, указав, что Управляющая компания предоставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, управлению, предоставлению коммунальных услуг, сбору платежей на основании договора управления многоквартирным домом <..> от 26.03.2019 года, согласно договору управления МКД истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме. Жилое помещение по адресу: РМ <адрес> находится в собственности Карыковой К.В.

Поскольку ответчик не в полном объеме вносит плату за ЖКУ, за ним образовалась задолженность за период с 29.05.2018 года по 30.04.2021 года в сумме 109 027 руб. 23 коп., пени в сумме 31 392 руб. 31 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 153, 155 ЖК РФ, статьями 309 ГК РФ, истец просил взыскать с Карыковой К.В. в свою пользу задолженность по оплате за ЖКУ в сумме 109 027 руб. 23 коп., пени в сумме 31 392 руб. 31 коп., расходы по госпошлине в сумме 4008 руб. 38 коп.

15.08.2022 года истец уточнил исковые требования и просил взыскать с Карыковой К.В. в свою пользу задолженность по оплате за ЖКУ за период с 29.05.2018 года по 30.04.2021 года в сумме 99 698 руб. 90 коп., пени за период с 10.07.2018 года по 26.05.2021 года в сумме 18 428 руб. 51 коп. (л.д.121-132).

10.10.2022 года истец уточнил исковые требования и просил взыскать с Карыковой К.В. в свою пользу задолженность по оплате за ЖКУ за период с 10.02.2019 года по 30.04.2021 года в сумме 67 560 руб. 84 коп., пени за период с 12.03.2019 года по 27.05.2021 года в размере 6167 руб. 50 коп., расходы по госпошлине в сумме 4008 руб. 38 коп. (л.д.163-165).

10.10.2022 года ответчик Карыкова К.В. обратилась в суд с заявлением, просила применить срок исковой давности по требованиям с 29.05.2018 года по 01.05.2019 года по основному долгу, с 10.07.2018 года по 01.05.2019 года по пени, применить последствия его пропуска. Из расчета суммы исковых требований, приложенного к заявлению следует, что сумма основного долга за период с 01.05.2019 года по 30.04.2021 года составляет 55 957 руб. 73 коп., пени за период с 01.05.2019 года по 26.05.2021 года составляет 2 425 руб. 91 коп., расчет истца суммы долга считает не верным, поскольку им произведен расчет без учета, что Карыкова К.В. оплатила 10 00 руб. 21.05.2019 года, период начисления пени определен неверно. Кроме того, истец произвел расчет пени без учета, что с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года действовал мораторий на начисление пени. Просила уменьшить сумму пени в соответствии со ст.333 ГК РФ, в связи с тем, что размер подлежащей уплате неустойки явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, а также в связи с тем, что частично оплата была произведена ответчиком (л.д.158-161).

Истец – представитель ООО "ЖилКоммунЭксплуатация" в судебное заседание не явился, в заявлении об уточнении исковых требований просила рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.165).

Ответчик Карыкова К.В. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.158).

Представитель ответчика Карыковой К.В. - Илюшова С.А., действующая по ордеру №31 от 08.09.2022 года, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.155).

В соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что согласно договору № 1 от 01.01.2015 года управления многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес> ООО "ЖилКоммунЭксплуатация" осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию данного жилого здания.

Собственник обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным При внесении платы за жилье и коммунальные услуги с нарушением сроков, предусмотренных законом, начисляются пени, размер пени составляет одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно ((пункты 3.3.2, 3.3.3 договора)

Согласно пункту 4.1 договора цена договора определяется как сумма платы за помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома. Плата за помещения и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за содержание и ремонт помещения, за коммунальные услуги определяется в соответствии с тарифными ставками за оказание жилищно-коммунальных услуг, установленных в г.Саранске (п.4.2, 4.2 договора).

Согласно пункту 4.6 договора собственники помещений многоквартирного дома вносят плату на расчетный счет или в кассу Управляющего не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее 01 числа месяца, следующего за расчетным (п.4.7 договора) (л.д. 103-105).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Карыкова К.В. (л.д.149-150).

Карыкова К.В. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> с 05.05.2015 года, что подтверждается адресной справкой от 23.08.2022 года (л.д. 145).

Согласно выписке из домовой книги, выданной 22.07.2022 ООО "ЖилКоммунЭксплуатация", Карыкова К.В. зарегистрирована 05.05.2015 по адресу: <адрес> (л.д.29).

Ответчик надлежащим образом не выполняет обязательства по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность в сумме 67 560 руб. 84 коп. за период с 10.02.2019 года по 30.04.2021 года, что подтверждается расчетом истца (л.д.170-185).

27.08.2021 года мировым судьей судебного участка №5 Октябрьского района г.Саранска Республики Мордовия вынесен судебный приказ о взыскании с Карыковой К.В. в пользу ООО "ЖилКоммунЭксплуатация" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск за период с 29.05.2018 года по 30.04.2021 года в размере 109 027 руб. 23 коп., пени за несвоевременное внесение платы в размере 31 392 руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 004 руб. 19 коп., всего 142 423 руб. 73 коп., который определением мирового судьи судебного участка №5 Октябрьского района г.Саранска Республики Мордовия от 19.11.2021 года отменен, в связи с возражением ответчика (л.д.106-107).

Согласно статье 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 290 ГК Российской Федерации и статье 36 ЖК Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения.

В соответствии со статьей 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Гражданское законодательство Российской Федерации возлагает на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственной реестр.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 ЖК Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно частей 2 и 4 статьи 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе, плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Статьей 156 ЖК Российской Федерации предусмотрен размер платы за жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно части 2 статьи 157 ЖК Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Таким образом, исходя из положений вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, а также с учетом положений пунктов 7, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, ответчик Карыкова К.В., как собственник жилого помещения в многоквартирном жилом доме обязана нести бремя расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 года №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 года.

В соответствии с пунктом 1 постановления приостановлено до 1 января 2021 года действие положений подпункта «а» пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта «д» пункта 81(12), подпункта «а» пункта 117, пункта 119, положений подпункта «а» пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Кроме того, пунктом 5 постановления №424 приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Разрешая доводы ответчика Карыковой К.В. о применении сроков исковой давности по заявленным к ней требованиям, суд исходит из следующего.

Статьей 196 ГК РФ предусмотрен общий срок исковой давности, который составляет три года.

Согласно части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу пункта 1 части 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

27.08.2021 года мировым судьей судебного участка №5 Октябрьского района г.Саранска Республики Мордовия вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 29.05.2018 года по 30.04.2021 года.

В силу частей 1, 3 статьи 204 ГК Российской Федерации срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (ч.1 ст.6, ч.3 ст.204 ГК РФ).

Когда обращение в суд о взыскании долга состоялось по истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа, то общий принцип исчисления периода задолженности это - дата обращения в суд с иском минус три года.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу части 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днём обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе, путём заполнения в установленном порядке формы, размещённой на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 ГК Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В соответствии со статьей 203 названного кодекса течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В пункте 24 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что по смыслу части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому к каждому дню просрочки.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Предусмотренных ст. 202 ГК РФ оснований для приостановления течения срока исковой давности не установлено.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно части 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Поскольку, судебный приказ мирового судьи судебного участка №5 Октябрьского района г.Саранска Республики Мордовия от 27.08.2021 года был отменен мировым судьей - 19.11.2021 года, то, следовательно, с учетом вышеприведенных норм закона, истец вправе был в течение 6 месяцев после его отмены обратиться в суд с иском о взыскании указанной задолженности, то есть, до 19.05.2022 года.

Согласно штампу на исковом заявлении, поданном в суд общей юрисдикции истец обратился в суд лишь 27.07.2022 года, то есть, спустя 8 месяцев с даты отмены судебного приказа (л.д.1).

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в иске в связи с пропуском срока исковой давности на обращение в суд в части взыскания задолженности за период с 10.02.2019 года до 26.07.2019 года.

Поскольку, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за коммунальные услуги пропущен, оснований для его восстановления не имеется, срок исковой давности по требованию о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 12.03.2019 года по 31 августа 2019 года также истек.

В силу статьи 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Исходя из буквального толкования приведенных выше норм права, а также согласно разъяснениям, изложенным в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также части 3 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Суд не может согласиться с расчетом задолженности, представленным истцом, и порядком распределения сумм в погашение задолженности, поскольку, он истцом исчисляется с 10.02.2019 года, а не с 27.07.2019 года в пределах срока исковой давности.

Ответчик на момент рассмотрения дела в суде задолженность в полном объеме не оплатила, доказательств обратного суду не представила, в связи с чем, с Карыковой К.В. подлежат взысканию задолженность (с учетом срока исковой давности) за период с 27.07.2019 года по 30.04.2021 года (период заявленный истцом) в сумме 60 989 руб. 19 коп. (178,05 руб. – за 5 дней с 27.07.2019 года по 31.07.2019 года + 1067 руб.53 коп. за период с 01.08.2019 по 31.08.2019+ 3021 руб. 51 коп. за период с 01.09.2019 по 30.09.2019 + 4204 руб.81 коп. за период с 01.10.2019 по 31.10.2019 +4413 руб. 07 коп. за период с 01.11.2019 по 30.11.2019 +4460 руб.50 коп. за период с 01.12.2019 по 31.12.2019 +4315 руб. 50 коп. за период с 01.01.2020 по 31.01.2020 + 4366 руб. 67 коп. за период с 01.02.2020 по 29.02.2020 + 2261 руб. 82 коп. за период ч 01.03.2020 по 31.03.2020 + 2840 руб. 44 коп. за период с 01.04.2020 по 30.04.2020 + 2018 руб. 65 коп. за период с 01.05.2020 по 31.05.2020 + 2740 руб. 78 коп. за период с 01.06.2020 по 30.06.2020 +2694 руб. 50 коп. за период с 01.07.2020 по 31.07.2020 +1528 руб.87 коп. за период с 01.08.2020 по 31.08.2020 +2937 руб. 36 коп. за период с 01.09.2020 по 30.09.2020 + 3447 руб. 94 коп. за период с 01.10.2020 по 31.10.2020 +2571 руб. 08 коп. за период 01.11.2020 по 30.11.2020 + 1040 руб. 53 коп. за период с 01.12.2020 по 31.12.2020 +2595 руб. 06 коп. за период с 01.01.2021 по 31.01.2021 + 2669 руб. 79 коп. за период с 01.02.2021 по 28.02.2021 +2610 руб.68 коп. за период с 01.03.2021 по 31.03.2021 + 3004 руб. 05 коп. за период с 01.04.2021 по 30.04.2021).

Пени, начисленные на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 12.09.2019 года по 27.05.2021 года составляют 1096 руб. 01 коп., согласно следующему расчету: за период с 12.09.2019 по 05.04.2020 в сумме 592 руб.45 коп. + за период с 13.03.2021 по 27.05.2021 в сумме 436 руб. 56 коп. + 13.03.2021 по 27.05.2021 в сумме 67 руб.

Задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за 5 дней июля 2019 год составит - 1103 руб. 93 коп.:31 дней х 5 дней =178 руб. 05 коп.

Расчет пени по задолженности, возникшей за период с 12.09.2019 по 05.04.2020:

Месяц	Начис- лено	Долг	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
июл. 2019	178,05	178,05	13.08.2019	08.09.2019	27	7,25 %	0	178,05 * 27 * 0 * 7.25%	0,00 р.
178,05	09.09.2019	11.09.2019	3	7,00 %	0	178,05 * 3 * 0 * 7%	0,00 р.
178,05	12.09.2019	27.10.2019	46	7,00 %	1/300	178,05 * 46 * 1/300 * 7%	1,91 р.
178,05	28.10.2019	10.11.2019	14	6,50 %	1/300	178,05 * 14 * 1/300 * 6.5%	0,54 р.
178,05	11.11.2019	15.12.2019	35	6,50 %	1/130	178,05 * 35 * 1/130 * 6.5%	3,12 р.
178,05	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	178,05 * 56 * 1/130 * 6.25%	4,79 р.
178,05	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	178,05 * 56 * 1/130 * 6%	4,60 р.
авг. 2019	1 067,53	1 067,53	11.09.2019	10.10.2019	30	7,00 %	0	1 067,53 * 30 * 0 * 7%	0,00 р.
1 067,53	11.10.2019	27.10.2019	17	7,00 %	1/300	1 067,53 * 17 * 1/300 * 7%	4,23 р.
1 067,53	28.10.2019	09.12.2019	43	6,50 %	1/300	1 067,53 * 43 * 1/300 * 6.5%	9,95 р.
1 067,53	10.12.2019	15.12.2019	6	6,50 %	1/130	1 067,53 * 6 * 1/130 * 6.5%	3,20 р.
1 067,53	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	1 067,53 * 56 * 1/130 * 6.25%	28,74 р.
1 067,53	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	1 067,53 * 56 * 1/130 * 6%	27,59 р.
сен. 2019	3 021,51	3 021,51	12.10.2019	27.10.2019	16	7,00 %	0	3 021,51 * 16 * 0 * 7%	0,00 р.
3 021,51	28.10.2019	10.11.2019	14	6,50 %	0	3 021,51 * 14 * 0 * 6.5%	0,00 р.
3 021,51	11.11.2019	15.12.2019	35	6,50 %	1/300	3 021,51 * 35 * 1/300 * 6.5%	22,91 р.
3 021,51	16.12.2019	09.01.2020	25	6,25 %	1/300	3 021,51 * 25 * 1/300 * 6.25%	15,74 р.
3 021,51	10.01.2020	09.02.2020	31	6,25 %	1/130	3 021,51 * 31 * 1/130 * 6.25%	45,03 р.
3 021,51	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	3 021,51 * 56 * 1/130 * 6%	78,09 р.
окт. 2019	4 204,81	4 204,81	12.11.2019	11.12.2019	30	6,50 %	0	4 204,81 * 30 * 0 * 6.5%	0,00 р.
4 204,81	12.12.2019	15.12.2019	4	6,50 %	1/300	4 204,81 * 4 * 1/300 * 6.5%	3,64 р.
4 204,81	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/300	4 204,81 * 56 * 1/300 * 6.25%	49,06 р.
4 204,81	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	4 204,81 * 56 * 1/130 * 6%	108,68 р.
ноя. 2019	4 413,07	4 413,07	11.12.2019	15.12.2019	5	6,50 %	0	4 413,07 * 5 * 0 * 6.5%	0,00 р.
4 413,07	16.12.2019	09.01.2020	25	6,25 %	0	4 413,07 * 25 * 0 * 6.25%	0,00 р.
4 413,07	10.01.2020	09.02.2020	31	6,25 %	1/300	4 413,07 * 31 * 1/300 * 6.25%	28,50 р.
4 413,07	10.02.2020	09.03.2020	29	6,00 %	1/300	4 413,07 * 29 * 1/300 * 6%	25,60 р.
4 413,07	10.03.2020	05.04.2020	27	6,00 %	1/130	4 413,07 * 27 * 1/130 * 6%	54,99 р.
дек. 2019	4 460,50	4 460,50	11.01.2020	09.02.2020	30	6,25 %	0	4 460,50 * 30 * 0 * 6.25%	0,00 р.
4 460,50	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/300	4 460,50 * 56 * 1/300 * 6%	49,96 р.
янв. 2020	4 315,50	4 315,50	11.02.2020	11.03.2020	30	6,00 %	0	4 315,50 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
4 315,50	12.03.2020	05.04.2020	25	6,00 %	1/300	4 315,50 * 25 * 1/300 * 6%	21,58 р.
Сумма основного долга: 21 660,97 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 592,45 руб.

Задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.02.2020 года по 31.12.2020 года составляет в сумме 28 448 руб. 64 коп.:

4366 руб. 67 коп. за период с 01.02.2020 по 29.02.2020

2261 руб. 82 коп. за период ч 01.03.2020 по 31.03.2020

2840 руб. 44 коп. за период с 01.04.2020 по 30.04.2020

2018 руб. 65 коп. за период с 01.05.2020 по 31.05.2020

2740 руб. 78 коп. за период с 01.06.2020 по 30.06.2020

2694 руб. 50 коп. за период с 01.07.2020 по 31.07.2020

1528 руб.87 коп. за период с 01.08.2020 по 31.08.2020

2937 руб. 36 коп. за период с 01.09.2020 по 30.09.2020

3447 руб. 94 коп. за период с 01.10.2020 по 31.10.2020

2571 руб. 08 коп. за период 01.11.2020 по 30.11.2020

1040 руб. 53 коп. за период с 01.12.2020 по 31.12.2020

Расчет пени по задолженности, возникшей за период с 13.03.2021 по 27.05.2021:

Месяц	Начислено	Долг	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
янв.2021	28 448,64	28 448,64	11.02.2021	12.03.2021	30	4,25 %	0	28 448,64 * 30 * 0 * 4.25%	0,00 р.
28 448,64	13.03.2021	21.03.2021	9	4,25 %	1/300	28 448,64 * 9 * 1/300 * 4.25%	36,27 р.
28 448,64	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/300	28 448,64 * 35 * 1/300 * 4.5%	149,36 р.
28 448,64	26.04.2021	11.05.2021	16	5,00 %	1/300	28 448,64 * 16 * 1/300 * 5%	75,86 р.
28 448,64	12.05.2021	27.05.2021	16	5,00 %	1/130	28 448,64 * 16 * 1/130 * 5%	175,07 р.
Сумма основного долга: 28 448,64 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 436,56 руб.

Расчет пени по задолженности, возникшей за период с 13.03.2021 по 27.05.2021:

Месяц	Начис- лено	Долг	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
янв. 2021	2 595,06	2 595,06	11.02.2021	12.03.2021	30	4,25 %	0	2 595,06 * 30 * 0 * 4.25%	0,00 р.
2 595,06	13.03.2021	21.03.2021	9	4,25 %	1/300	2 595,06 * 9 * 1/300 * 4.25%	3,31 р.
2 595,06	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/300	2 595,06 * 35 * 1/300 * 4.5%	13,62 р.
2 595,06	26.04.2021	11.05.2021	16	5,00 %	1/300	2 595,06 * 16 * 1/300 * 5%	6,92 р.
2 595,06	12.05.2021	27.05.2021	16	5,00 %	1/130	2 595,06 * 16 * 1/130 * 5%	15,97 р.
фев. 2021	2 669,79	2 669,79	11.03.2021	21.03.2021	11	4,25 %	0	2 669,79 * 11 * 0 * 4.25%	0,00 р.
2 669,79	22.03.2021	09.04.2021	19	4,50 %	0	2 669,79 * 19 * 0 * 4.5%	0,00 р.
2 669,79	10.04.2021	25.04.2021	16	4,50 %	1/300	2 669,79 * 16 * 1/300 * 4.5%	6,41 р.
2 669,79	26.04.2021	27.05.2021	32	5,00 %	1/300	2 669,79 * 32 * 1/300 * 5%	14,24 р.
мар. 2021	2 610,68	2 610,68	13.04.2021	25.04.2021	13	4,50 %	0	2 610,68 * 13 * 0 * 4.5%	0,00 р.
2 610,68	26.04.2021	12.05.2021	17	5,00 %	0	2 610,68 * 17 * 0 * 5%	0,00 р.
2 610,68	13.05.2021	27.05.2021	15	5,00 %	1/300	2 610,68 * 15 * 1/300 * 5%	6,53 р.
апр. 2021	3 004,05	3 004,05	11.05.2021	27.05.2021	17	5,00 %	0	3 004,05 * 17 * 0 * 5%	0,00 р.
Сумма основного долга: 10 879,58 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 67,00 руб.

Таким образом, задолженность Карыковой К.В. по оплате жилищных и коммунальных услуг составляет в сумме 60 989 руб. 19 коп. а сумма, начисленных пени - 1096 руб. 01 коп., всего в сумме 62 085, 20 руб.

С учетом вышеизложенного, в пределах, заявленных истцом требований, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени подлежат частичному удовлетворению, так с Карыковой К.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 27.07.2019 года по 30.04.2021 года в сумме 60 989 руб. 19 коп.

Разрешая заявленные ответчиком Карыковой К.В. ходатайство о снижении пени, суд исходил из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 1 статьи 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как разъяснено в пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В силу требований статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации законодатель устанавливает основания и пределы необходимых 5 ограничений прав и свобод конкретного лица в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона такого его условия, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Конституционный Суд Российской Федерации при толковании положений статьи 333 ГК РФ неоднократно указывал на прерогативу суда по установлению баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, независимо от того, является неустойка законной или договорной, исходя из требований справедливости, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (определение от 24 января 2006 года №9-О, определение от 21 декабря 2011 №1820-О-О).

В разъяснениях, данных в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», указано, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ).

При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Учитывая принцип соразмерности штрафных санкций последствиям нарушения обязательств, исходя из характера правоотношений сторон, размера причиненного вреда, степени вины ответчика Карыковой К.В., суд не находит оснований для снижения суммы пени, определенной судом в сумме 1096,01 руб., находя ее соразмерной по отношению к сумме задолженности по оплате ЖКУ (60 989,19 руб.).

В порядке с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ закреплено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исковое заявление истцом оплачено государственной пошлиной в сумме 4008 руб. 38 коп., согласно платежным поручениям № 349 от 26.07.2022 года на сумму 2004 руб. 19 коп., № 285 от 26.05.2021 года в сумме 2004 руб. 19 коп.

Поскольку, исковые требования удовлетворены не в полном объеме, в связи с чем, с Карыковой К.В. в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме 2 062, 55 руб. (60 989,19 + 1 096,01 руб.=62 085,20 руб.-20 000 х3%+800).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью "ЖилКоммунЭксплуатация" удовлетворить частично.

Взыскать с Карыковой Клавдии Викторовны, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии <..> выдан Отделом внутренних дел <адрес> <дата> код <..>) в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью "ЖилКоммунЭксплуатация" (ИНН 1326207490, ОГРН 1081326003175) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 27.07.2019 года по 30.04.2021 года в сумме 60 989 руб. 19 коп., пени за период с 12.09.2019 года по 27.05.2021 года в сумме 1096 руб. 01 коп., судебные расходы, состоящие из возврата государственной пошлины в сумме 2 062 руб. 55 коп., всего в сумме 64 147 (шестьдесят четыре тысячи сто сорок семь) рублей 75 копеек.

В остальной части исковые требования Общества с Ограниченной Ответственностью "ЖилКоммунЭксплуатация" оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 О.В.Данилова

Мотивированное решение изготовлено

13 октября 2022 года

Судья О.В.Данилова