Решение по делу № 2-1-355/2020 от 06.07.2020

57RS0019-01-2020-000395-38 № 2-1-355/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 августа 2020 года пгт. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Разумной И.М.,

с участием помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Кащеева В.В.,

истца Ерыгиной Р.А.,

представителя ответчика Пищулина Ю.В. - адвоката Медведевой Н.М., представившей удостоверение от 07.02.2011 № и ордер от 24.08.2020г. №,

при секретаре судебного заседания Сафроновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ерыгиной Розы Авутеевны к Пищулину Юрию Викторовичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Ерыгина Р.А. обратилась с исковым заявлением к Пищулину Ю.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2010 году спорному жилому дому был присвоен адрес: <адрес>. Предыдущий адрес объекта: <адрес>. 30.12.2013 при оформлении домовой книги в числе зарегистрированных лиц был указан ответчик Пищулин Ю.В. Однако в дом он никогда не вселялся, в нем не проживал. Ссылаясь на то, что с ответчиком она незнакома, членом ее семьи он никогда не являлся, согласие на его регистрацию в доме не давала, просила признать Пищулина Ю.В. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Определением Урицкого района суда от 07.07.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация Луначарского сельского поселения Урицкого района Орловской области.

В судебном заседании истец Ерыгина Р.А. на удовлетворении иска настаивала, при этом пояснила, что она постоянно проживает в спорном доме с 1997г., дом был предоставлен ее семье колхозом, в котором работали ее сын и муж, когда семья Ерыгиной вселилась, в доме никто не проживал, поскольку дом находился в состоянии непригодном для проживания.

Ответчик Пищулин Ю.В. в судебное заседание не явился, извещался посредством направления судебных повесток по месту регистрации.

Представитель ответчика Пищулина Ю.В. – адвокат Медведева Н.М., назначенная в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место нахождения которого не известно, возражала против удовлетворения требований истца.

Третье лицо – администрация Луначарского сельского поселения Урицкого района Орловской области, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, а равно о рассмотрении дела в отсутствие представителя не ходатайствовала.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области, полагавшего, что исковые требования Ерыгиной Р.А. подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, истец Ерыгина Р.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05 июля 2016 г., выданным Управлением Росреестра по Орловской области на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Луначарского сельского поселения Урицкого района Орловской области от 09.12.2014 (л.д.8).

Из справки от 15.06.2020 №, выданной главой администрации Луначарского сельского поселения Урицкого района Орловской области, следует, что на основании решения Луначарского сельского Совета народных депутатов от 26.08.2010 жилому дому, принадлежащему Ерыгиной Р.А., присвоен адрес: <адрес>, предыдущий адрес объекта – <адрес>.

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, а также сведений, предоставленных МП ОМВД России по Урицкому району, по указанному адресу зарегистрирован Пищулин Ю.В. При этом, имеется отметка о том, что Пищулин Ю.В. по указанному адресу с 1997г. по 2002 г. не проживает (л.д. 11-19, 28).

Из домовой книги, представленной администрацией Архангельского сельского поселения Урицкого района Орловской области, следует, что в спорном жилом доме была зарегистрирована Пищулина Т.В. (мать ответчика) с детьми: Бондарь Н.В., Пищулиным Ю.В., Шнайдер М.В., которые имеют записи о снятии с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.41).

Допрошенные в судебном заседании свидетели: Баранов В.В. и Акимова М.И. суду пояснили, что спорный жилой дом длительное время принадлежит на праве собственности Ерыгиной Р.А. Ответчик Пищулин Ю.В. им не знаком, никогда в спорный дом не вселялся, никогда в нем не проживал.

Оценив показания свидетелей по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что оснований ставить под сомнение показания свидетелей не имеется, поскольку данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет, их показания не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как пояснил истец, стороны по отношению друг к другу не являются членами одной семьи, не ведут совместного (общего) хозяйства.

При решении вопроса о признании неприобретшим право пользования жилым помещением юридически значимым является наличие в распоряжении суда доказательств, с достоверностью подтверждающих, что ответчик намерения вселяться в жилое помещение не имел, никаких действий для приобретения права пользования жилым домом не произвел, не вселялся в жилое помещение в установленном порядке в качестве члена семьи собственника, в жилом помещении отсутствуют его вещи.

Фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица (абзац 3 пункта 3 Правил регистрации).

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, ответчик в жилое помещение по месту регистрации не вселялся, совместно с истцом не проживал, не предпринимал попыток к вселению, общего хозяйства не вел, в жилом помещении отсутствуют вещи ответчика, суд полагает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением, и приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ерыгиной Розы Авутеевны удовлетворить.

Признать Пищулина Юрия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., неприобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Пищулина Юрия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 31 августа 2020 года.

Судья И.М. Разумная