Решение по делу № 2-1403/2022 (2-5582/2021;) от 26.11.2021

Гражданское дело № 2-1403/2022 (2-5582/2021;)

УИД: 47RS0005-01-2021-007895-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    06 октября 2022 года    г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д. Ю.,

при секретаре Сивак Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к Зориной Наталье Васильевне, Юрченко Василию Анатольевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с уточненным исковым заявление к Зориной Наталье Васильевне, Юрченко Василию Анатольевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики Зорина Н.В., Юрченко В.А., зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

10.09.2018 ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10.09.2018 ИФНС по Выборгскому ну Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения. В соответствии с ч. 2 ст. 58 ГК РФ АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности «Управляющая компания по ЖКХ» в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Им ежемесячно направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги. По данным АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги должниками не производилась в полном объеме с 01.11.2018 по 28.02.2022.

По состоянию на 19.07.2022 сумма задолженности за коммунальные услуги составляет 73 707,01 руб., пени составляют 24 915 руб.

На основании изложенного выше истец просит взыскать в пользу акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" солидарно Зориной Натальи Васильевны, Юрченко Василия Анатольевича задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2018 по 28.02.2022 в размере 73 707 рублей 01 копейку, пени за период с 11.12.2018 по 11.03.2022, рассчитанные по ставке 9,5 %, действующей на 19.07.2022, в размере 24 915 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 906 рублей 00 копеек.

В судебное заседание истец, извещенный о дате, месте и времени заседания надлежащим образом, не явился, ходатайств об отложении не представил, представителя не направил, об уважительности неявки в суд не сообщил.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, об уважительности неявки в суд не сообщили.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики Зорина Н.В., Юрченко В.А., зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу.

В течение длительного времени ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате за наем жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения, направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункту 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По смыслу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1,3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как предусмотрено п. 12 вышеуказанного постановления, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

К тому же в п. 24 Постановления указано, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд полагает распределение обязанностей по оплате, изложенное истцом, обоснованным.

Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами. Мотивированных возражений по предъявленным исковым требованиям ответчиками не представлено.

На основании изложенного суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что иск АО «Выборгтеплоэнерго» подлежит удовлетворению, то суд, по правилам ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, считает обоснованным взыскать также с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, понесённые истцом, в размере 2 906 руб., а также в пользу бюджета муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области государственную пошлину в размере 252,66 руб.

Основываясь на изложенном и руководствуясь статьями 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к Зориной Наталье Васильевне, Юрченко Василию Анатольевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" с Зориной Натальи Васильевны (ИНН №), Юрченко Василия Анатольевича (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2018 по 28.02.2022 в размере 73 707 рублей 01 копейку, пени за период с 11.12.2018 по 11.03.2022, рассчитанные по ставке 9,5 %, действующей на 19.07.2022, в размере 24 915 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 906 рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно с Зориной Натальи Васильевны (ИНН №), Юрченко Василия Анатольевича (ИНН №) в бюджет муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области государственную пошлину в размере 252 рубля 66 копеек.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

    Судья:    Д.Ю. Гришин

    Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 10.10.2022.