Решение по делу № 2-2366/2021 от 21.05.2021

Гражданское дело № <данные изъяты>

УИД <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд <данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Решетовой И.В.,

при секретаре Андреевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гридчина Надежды Михайловны к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Гридчина Н.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации г.<данные изъяты> о признании права собственности на гараж № <данные изъяты>., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Дружба», в <данные изъяты>

В обоснование иска указала, что является членом ГСК «Дружба», которому на основании постановления мэрии г.<данные изъяты> постановлениями администрации г.<данные изъяты> был выделен земельный участок под строительство гаражей боксового типа в районе ул<данные изъяты>, владеет гаражом <данные изъяты>., расположенным по адресу: <данные изъяты> ГСК «Дружба», задолженностей перед ГСК «Дружба» не имеет, пай в виде индивидуального строительства гаража выплачен истцом полностью.

В судебное заседание истец Гридчина Н.М. и ее представитель Шкуран А.М. (по доверенности) не явились, сообщили по телефону, что не могут явиться в суд по уважительной причине.

Представитель ответчика администрации г<данные изъяты> – по доверенности Семёнова Е.А., предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с занятостью в другом судебном процессе.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец фактически является членом ГСК «Дружба» и застройщиком гаража боксового типа № <данные изъяты> в составе гаражно-строительного кооператива «Дружба», расположенного в г<данные изъяты>, что подтверждено имеющейся в материалах дела копией постановления администрации <данные изъяты>, в котором допущена описка в написании фамилии истца и копией постановления администрации г.<данные изъяты> Указанный гараж построен истцом на земельном участке, предоставленном ГСК «Дружба» на основании постановления мэрии г.<данные изъяты> «О предоставлении ГСК «Дружба» земельного участка под строительство гаражей боксового типа в районе ул.<данные изъяты>

В соответствии с техническим планом здания, общая площадь гаража <данные изъяты> «Дружба» составляет 41 кв.м. Истцом при строительстве гаража не допущены нарушения требований строительных, градостроительных нормативов, санитарных и противопожарных норм, прав и законных интересов третьих лиц. Дальнейшая эксплуатация гаража возможна. Указанное подтверждено Техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект». План границ земельного участка под гаражом <данные изъяты>, принадлежащем истцу, согласован с Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <данные изъяты>.

Согласно сообщению Управления градостроительства и архитектуры <данные изъяты> спорный гараж расположен на территории ГСК «Дружба», в территориальной зоне О1 «Зона размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения» и в территориальной зоне П2 «Зона размещения объектов коммунально–складского назначения».

В материалы дела также представлена выписка из ЕГРН на земельный участок, из которого усматривается, что вид разрешенного использования земельного участка – под объекты гаражного назначения.

Администрация г<данные изъяты>, как собственник земельного участка, где расположен спорный гараж, каких-либо обоснованных возражений на иск не предоставила.

Суд при данных обстоятельствах не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на гараж <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гридчина Надежды Михайловны к администрации г<данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Гридчина Надеждой Михайловной право собственности на гараж <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>, гаражно-строительный кооператив «Дружба».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г<данные изъяты> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Решетова И.В.