Решение по делу № 2-710/2023 от 01.02.2023

Дело № 2-710/2023

УИД 05RS0012-01-2023-000404-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Дербент                                                        20 февраля 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Галимова М.И., при секретаре судебного заседания Казимагомедове И.Р., в отсутствие сторон, просившие рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айвазова Айваза Бабакишиевича и Айвазова Феруддина Бабакишиевича к Администрации ГО «город Дербент» и Управлению земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л :

Айвазов А.Б. и Айвазов Ф.Б. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации ГО «город Дербент» и Управлению земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» о признании права собственности на земельные участки.

В обоснование заявления ссылаются на то, что на основании решения общего собрания членов садоводческого товарищества «Горка» от 11 июля 1990 года истцов приняли в членов садоводческого товарищества «Горка», в том числе они проходят по этому списку.

Решением исполкома Дербентского городского совета народных депутатов от 11 июля 1990 г. за <номер изъят> утверждены списки членов садоводческого товарищества «Горка». Составлен план части земель г.Дербента для садоводческого некоммерческого товарищества «Горка», участков земли отведенных за истцами.

Представлены справки (заключение) председателя СНТ «Горка» о том, что истцы действительно являются членами садоводческого товарищества «Горка» и фактически используют под садоводство земельные участки в садоводстве с 1990 года по настоящее время.

Справка дана согласно Федеральному Закону от 23.06.2006 № 93-ФЗ «Особенности предоставления в собственность и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков» для кадастрового учета земельного участка. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация.

По решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельные участки распределены истцам как членам указанной некоммерческой организации.

Земельные участки не являются изъятыми из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельных участков не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд. Садоводческое некоммерческое товарищество «Горка» расположено в кадастровом квартале <номер изъят> в <адрес изъят>.

С 1990 г. истцы ухаживают за этой землей, очищая от бурьяна и сорняка, по мере возможности ведут периодически садоводческую деятельность, на одном земельном участке возведен садовый жилой домик общей площадью 800 кв.м.

Просят суд, признать право собственности за истцами на земельные участки мерою 900 кв.м. каждому.

В судебное заседание истец Айвазов А.Б. и Айвазов Ф.Б., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования просит удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО «город Дербент» Мирзаханов Т.Н., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От представителя по доверенности поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, а так же о том, что исковые требования не признает, просит в удовлетворении иска отказать.

В судебное заседание представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» Бабаев К.Р., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От представителя по доверенности поступило заявление о рассмотрении дела без их участия с указанием, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия не явившихся лиц.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, с учетом доводов сторон, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

Так в соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.269 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное пользование), осуществляет владение и пользование этим земельным участком в пределах, установленных законом, иными нормативными актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Из решения исполкома Дербентского городского совета народных депутатов от 11 июля 1990 г. за <номер изъят> об утверждении списков членов садоводческих товариществ города следует, что Айвазов Ф.Б и Айвазов А.Б. находятся в списках членов садоводческого товарищества«Горка» под номерами 242 и 250.

Согласно справке (заключение) <номер изъят> и <номер изъят> от 04.10.2022г. Айвазов А.Б. и Айвазов Ф.Б. являются членами СНТ «Горка» и фактически используют под садоводство земельные участки площадью 900 кв.м., расположенных в кадастровом квартале <номер изъят>.

Согласно техническому паспорту, составленному 18.05.2011 г. Айвазову А.Б. принадлежит садовый жилой дом общей площадью 51,5 кв.м., <адрес изъят>

Согласно ч.1 ст.55 и ч.1 ст.56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, истцам Айвазову А.Б. и Айвазову Ф.Б. принадлежат земельные участки, предоставленные им для садоводства.

Из материалов дела также следует, что Айвазов А.Б. и Айвазов Ф.Б. оформить право собственности на земельные участки не могут.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Айвазов А.Б. и Айвазов Ф.Б. на законных основаниях владеют и пользуются земельными участками, расположенными по адресу: РД, <адрес изъят>», используя по целевому назначению.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В соответствии со ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Согласно разъяснения п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, возникающих с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз.4 ст.9.1.).

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно требованиям ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Удовлетворяя исковые требования Айвазова А.Б. и Айвазова Ф.Б., о признании права собственности на земельные участки, суд учитывает, что спорные земельные участки находятся в давностном владении истцов, а также отсутствие возможности заявителей оформить свои права на спорные земельные участки во внесудебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Айвазова Айваза Бабакишиевича и Айвазова Феруддина Бабакишиевича к Администрации ГО «город Дербент», управлению земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить.

Признать за Айвазовым Айвазом Бабакишиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный в <адрес изъят> в кадастровом квартале <номер изъят> согласно схему расположения земельного участка в границах координат:

Х У

1) 115406,47 - 414627,94;

2) 115431,49 - 414666,71;

3) 115427,22 - 414672,06;

4) 115381,18 - 414631,84,

5) 115383,19 - 414628,06.

6) 115391,55 - 414616,16.

1) 115406,47 - 414627,94.

Признать за Айвазовым Феруддином Бабакишиевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м. расположенный в <адрес изъят> в кадастровом квартале <номер изъят> согласно схему расположения земельного участка в границах координат:

Х У

1) 115427,22 - 414672,06;

3) 115421,77 - 414679,61;

4) 115370,75 - 414651,38;

2) 115381,18 - 414631,84,

1) 115427,22 - 414672,06.

Настоящее решение, по вступлению в законную силу, является основанием для Управления Росреестра по РД для регистрации права собственности за Айвазовым Феруддином Бабакишиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Айвазовым Айвазом Бабакишиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельные участки, расположенные в <адрес изъят> в кадастровом квартале <номер изъят>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД.

Решение суда составлено в совещательной комнате.

Председательствующий                                             Галимов М.И.