Решение по делу № 2-2646/2018 от 21.06.2018

Дело №2-2646/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова Н.А. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Маслов Н.А. обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж и с учетом уточнения исковых требований просит признать право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец в 1995 году построил гараж на земельном участке, который в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен истцу на основании Постановления №-П от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации <данные изъяты> под существующим гаражом в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется гаражом с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя расходов по содержанию гаража.

Истец Маслов Н.А. в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в лице представителя по доверенности ФИО в судебном заседании против иска не возражала, оставила решение по делу на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ истцом Масловым Н.А. осуществлено строительство гаража на земельном участке по адресу: <адрес>

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-П Главы Администрации <данные изъяты> из земельного фонда <адрес> гражданам были предоставлены земельные участки под гаражами и сараями, расположенные в <адрес>, в частности, Маслову Н.А. – истцу по делу предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, на праве аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

На спорный гараж истцом представлен технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, составленный кадастровым инженером ФИО (л.д.9-25), площадь гаража составляет 22,7 кв.м.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Земельный участок под гаражом до настоящего времени находится в пользовании истца.

Земельный участок по вышеуказанному адресу был предоставлен истцу для целей использования – под существующим строением – гаражом, в аренду.

В силу действующего законодательства у истца отсутствует возможность при наличии вышеуказанных документов зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке, при этом, без государственной регистрации права собственности на гараж истец не имеет возможности оформить свои права на земельный участок, на котором расположен спорный гараж.

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, за истцом Масловым Н.А. надлежит признать право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Маслова Н.А. удовлетворить.

Признать за Масловым Н.А. право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Маслова Н.А. на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: