Решение по делу № 2-869/2015 от 09.10.2015

Дело № 2-869/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи        Черниковой О.В.,

при секретаре    Ращектаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва Княжпогостского района Республики Коми 22 октября 2015г. гражданское дело по иску Кициляк Л.Я. к Администрации сельского поселения «Тракт» о предоставлении жилого помещения,

установил:

Колтырина Л.И., действуя в интересах Кициляк Л.Я., обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Тракт» о предоставлении Кициляк Л.Я. жилого помещения.

Кициляк Л.Я. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, однако по данному адресу не проживает в связи с непригодностью жилого помещения для проживания, администрация поселка в связи с этим ей предоставила жилое помещение для временного проживания, находящееся по адресу: <адрес>, где и проживает, по указанному адресу прописаны другие лица. В настоящее время данное жилое помещение требуют освободить.

Представитель ответчика, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Глава администрации сельского поселения «Тракт» Диденко О.В. заявила ходатайство об отложении судебного заседания в виду её болезни. Возражения относительно иска суду не представлены.

Суд, учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, признав причину неявки в судебное заседание представителя ответчика неуважительной, поскольку в суде интересы ответчика может представлять любое лицо, наделенное полномочиями представителя, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика, так как его неявка не препятствует рассмотрению дела.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, установил следующее.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу части 3 статьи 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев (часть 1). Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 часть 2).

Судом установлено, что Кициляк Л.Я. является нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма, находящегося по адресу: <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрирована дочь ФИО1, родившаяся <ДД.ММ.ГГГГ>

Согласно информации Княжпогостского производственного участка Сыктывкарского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» филиал по Республике Коми от 21.10.2015 <№>, жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, является трехкомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м.

21 марта 2013г. квартира истца была обследована межведомственной комиссией при администрации сельского поселения «Тракт» на предмет пригодности (непригодности) для проживания, и комиссией вынесено заключение о том, что жилое помещение непригодно для проживания. В акте обследования от 21 марта 2013г. указано, дом одноэтажный, деревянный, 1974 года постройки, отапливается при помощи печи, водоснабжение- от колонки, в связи с физическим износом дома в процессе эксплуатации произошло разрушение основных конструкций дома: разрушен фундамент, стены, имеется просадка стен, деформация перекрытий, прогиб несущих балок, отсутствуют пол, цоколь, оконные рамы, межкомнатные двери, протекает крыша, разрушена печь.

Из писем Минархстрой Республики Коми от 09.08.2013 № 05-09-07/1186 и Администрации муниципального района «Княжпогостский» от 13.08.2013 № м-635 следует, что Распоряжением Администрации сельского поселения «Тракт» от 29 марта 2013 № 23 предусмотрено переселение граждан, проживающих по адресу: <адрес>, в муниципальный жилищный фонд в срок до 31 декабря 2014г., так как указанное жилое помещение межведомственной комиссией при администрации сельского поселения «Тракт» признано непригодным для постоянного проживания (заключение от 21 марта 2013 г.)

Признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку в силу пунктов 38, 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит, и не может быть использовано по своему целевому назначению, то есть для проживания граждан.

Ответчик на основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представил возражения относительно иска.

Таким образом, истец, имеющая право на жилое помещение, признанного непригодным для проживания, не проживающая в нем виду его разрушения, имеет право на внеочередное получение жилого помещения на основании пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Доказательства того, что истец состоит на учете граждан, нуждающихся в получении жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, суду не представлены.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, и то, что муниципальное жилое помещение, занимаемое истцом непригодным для проживания в виду разрушения, у Администрации сельского поселения «Тракт», как наймодателя, в силу пункта 1 части 2 статьи 57 и статьи 89 Жилищного кодекса РФ возникла обязанность предоставить истцу на состав семьи из двух человек жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, отвечающее уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям <адрес>, в границах <адрес>, общей площадью не менее <данные изъяты> квадратных метров, поэтому иск подлежит удовлетворению.

На основании статьей 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кициляк Л.Я. удовлетворить.

Администрации сельского поселения «Тракт» предоставить Кициляк Л.Я. с составом семьи два человека (с учетом дочери-ФИО1) благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям <адрес>, в границах <адрес>, общей площадью не менее <данные изъяты> квадратных метров.

Взыскать с Администрации сельского поселения «Тракт» в пользу Кициляк Л.Я. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме- 26 октября 2015г. путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья                                О.В. Черникова