Решение по делу № 2-249/2019 от 04.04.2019

Дело № 2-249/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

с участием представителя истца Кузьмина О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Кульгешского сельского поселения Урмарского района к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Кульгешского сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчику по тем мотивам, что ФИО1 ранее принадлежала земельная доля, расположенная на территории землепользования бывшего СХА «Тансаринский», но последний умер и не успел распорядиться своей земельной долей, а его наследник, ответчик по делу ФИО2 не оформила наследственные права на земельную долю наследодателя.

Постановлением главы администрации (адрес изъят) ЧР от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХА «Тансаринский» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 1,86 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 355 долевиков. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 6256000 кв.м. После ликвидации СХА «Тансаринский» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее-Закона) администрацией Кульгешского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в газете «Кульгешский вестник» за номером 7 (51) от (дата), размещен на официальном сайте «Кульгешское сельское поселение (адрес изъят)».

Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Кульгешского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания (дата) в 18.00 часов в Тансаринском СДК. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона.

В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Руководствуясь п.7 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением главы администрации Кульгешского сельского поселения № от(дата) утвержден список невостребованных земельных долей умерших.

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю, и признать право собственности муниципального образования Кульгешское сельское поселение (адрес изъят) на указанную земельную долю умершего собственника.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, являющийся главой Кульгешского сельского поселения и действующий на основании Устава, исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в них, и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от (дата) № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от (дата) № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Согласно п.7 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Судом по делу установлено, что список собственников земельных долей СХА «Тансаринский», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными (не распорядившихся земельными долями в течение 3-х лет подряд по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 Закона, был опубликован в газете «Кульгешский вестник» за номером 7 (51) от (дата). В этом списке, среди прочих, значится и ФИО1.

На (дата) в 18.00 часов в селе в здании Тансаринского СДК было созвано общее собрание собственников по невостребованным земельным долям.

Согласно акту от (дата), составленному работниками администрации Кульгешского сельского поселения, никто из собственников земельных долей на собрание не явился и из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся.

Постановлением главы администрации Кульгешского сельского поселения (адрес изъят) от (дата) № утвержден список умерших лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, где указан и ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии от (дата), земельный участок площадью 2714000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №.

В выписке указано, что список правообладателей прилагается на листе №.

Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны как 2,3 га, а также в виде правильной дроби как 1/355. При этом за указанным выше ответчиком земельная доля зарегистрированной не значится.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание права собственности муниципального образования Кульгешского сельского поселения (адрес изъят) ЧР на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности собственников земельных долей.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер (дата) в д. (адрес изъят) Чувашской Республики. Согласно сообщению нотариуса от (дата) № на имущество ФИО1, умершего (дата), имеется наследственное дело №г. Наследниками по закону, принявшими наследство, являются в 1/2 доле каждый сын ФИО6 и дочь ФИО7, свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего СХА «Тансаринский» (адрес изъят) ЧР, по вышеуказанному наследственному делу выдано (дата) по реестру за №.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцом принадлежавшая ФИО1 земельная доля необоснованно признана невостребованной, так как всоответствии со ст. 12.1. Федерального закона от 24.07. 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований администрации Кульгешского сельского поселения в отношении земельной доли умершего ФИО1 необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления администрации Кульгешского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности умершего ФИО1 на невостребованную земельную долю размером 2,3 га, в том числе 1,86 га пашни, составляющую 1/355 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: (адрес изъят) и признании права собственности муниципального образования Кульгешское сельское поселение Урмарского района ЧР на указанную земельную долю, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья Соловьева К.А.