Решение по делу № 33-22151/2019 от 03.07.2019

Судья: Жеребцова И.В. дело № 33-22151/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.В.,

судей Бурцевой Л.Н.,

<данные изъяты>.

рассмотрев в открытом судебном заседании 05 августа 2019 года апелляционную жалобу ООО «Адамант» на решение Электростальского городского суда Московской области от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску ООО «Адамант» к Ореховой Е. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, возникшей в связи с разницей тарифов, и пени,

встречному иску Ореховой Е. А. к ООО «Адамант» о признании незаконным перерасчета по разнице в тарифах по коммунальным услугам горячего водоснабжения и отопления, отклонении задолженности,

заслушав доклад судьи Смышляевой О.В.,

объяснения Ореховой Е.А., представителя ООО «Адамант» - Салмановой Н.А.,

УСТАНОВИЛА:

<данные изъяты> в Электостальский городской суд Московской области по подсудности мирового судьи судебного участка <данные изъяты> Ногинского судебного района Московской области поступило гражданское дело по иску                                  ООО «Адамант» к Ореховой Е.А., Машковой З.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, возникшей в связи с разницей тарифов, и пени, встречному иску Ореховой Е.А. к ООО «Адамант» о признании незаконным перерасчета по разнице в тарифах по коммунальным услугам горячего водоснабжения и отопления, отклонении задолженности.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Адамант» на основании договора <данные изъяты>/н от <данные изъяты> является управляющей компанией, в силу чего оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>. Ранее услуги по горячему водоснабжению и тепловой энергии жителям г.Ногинск-5 оказывало                        ООО «РЭУ». <данные изъяты> между ООО «Адамант» и ООО «БКС» были заключен договор <данные изъяты> «ГВ» горячего водоснабжения и договор <данные изъяты>/Н-5 «Т» на поставку тепловой энергии. Во исполнение вышеуказанных договоров                          ООО «БКС» приняло на себя обязательство обеспечить жителей г.Ногинск-5 горячим водоснабжением и отоплением, а ООО «Адамант» обязалось оплатить поставленные услуги. Между тем, распоряжением Комитета по тарифам и ценам Московской области для ООО «БКС» был утвержден больший тариф на отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения, чем ранее был утвержден для ОАО «РЭУ». В связи с тем, что ООО «БКС» осуществляло свою деятельность на территории г. Ногинск-5, то, несмотря на утвержденный для ООО «БКС» тариф, ООО «Адамант» начисляло жителям г. Ногинск-5 оплату за потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения по ранее существовавшему тарифу и, соответственно, по заниженному тарифу производил расчет с поставщиком услуг ООО «БКС», в связи с чем, у                        ООО «Адамант» возникла задолженность перед ООО «БКС». В связи с указанными обстоятельствами, ООО «БКС» обратилось с исковыми заявлениями в Арбитражный суд Московской области о взыскании с                           ООО «Адамант» задолженности. Решением от <данные изъяты> по                                                  Делу <данные изъяты> с ООО «Адамант» в пользу ООО «БКС» было взыскано 1 158 704 руб. 25 коп. Решением от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> с ООО «Адамант» в пользу ООО «БКС» было взыскано                                      1 142 583 руб. 07 коп. В. ходе рассмотрения указанных дел, ООО «Адамант» возражало против удовлетворения исковых требований ООО «БКС» и указывало на то, что договоры на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжении являются недействительными в части установления тарифа в размере 1 992,5 руб., так как противоречат п. 74.30 Распоряжения Комитета по ценам и тарифам МО от <данные изъяты> <данные изъяты>-Р, согласно которому для территории г.Ногинск-5 установлен тариф 1 434,53 руб. В своем решении Арбитражный суд Московской области не согласился с указанными доводами ООО «Адамант», так как исходя из содержания Распоряжения Комитета по ценам и тарифам МО от <данные изъяты> <данные изъяты>-Р и общих принципов регулирования отношений в области поставки тепловой энергии, тарифы устанавливаются для определенных субъектов, а не по территориальному признаку. П. 39 распоряжения Комитета по ценам и тарифам МО от <данные изъяты> <данные изъяты>-Р для ООО «БКС» установлен тариф с <данные изъяты> в размере 1 992,5 руб., аналогичный тариф закреплен договорами, заключёнными между ООО «Адамант» и ООО «БКС». Доказательств необходимости расчета стоимости поставки тепловой энергии по иным тарифам, в том числе по тарифу, установленному для ОАО «РЭУ», в рамках отношений между ООО «Адамант» и ООО «БКС» по заключенным Договорам в материалы дела ООО «Адамант» представлено не было. В силу изложенного заявленные ООО «БКС» исковые требования были удовлетворены в полном объеме. После вступления в законную силу вышеуказанных судебных актов от <данные изъяты>, ООО «Адамант» был произведен перерасчет жителям г.Ногинск-5 стоимости оказанной услуги по горячему водоснабжению и отоплению по тарифам, подлежащих применению и утвержденных для ООО «БКС» Распоряжением Комитета по ценам и тарифам МО от <данные изъяты> <данные изъяты>-Р. Впоследствии, вступившим в законную силу <данные изъяты> Решением Арбитражного суда Московской области по делу <данные изъяты> с ООО «Адамант» в пользу ООО «БКС» была взыскана задолженность в размере 1 774 225 руб. 18 коп. Вступившим в законную силу <данные изъяты> Решением Арбитражного суда Московской области по делу <данные изъяты> с ООО «Адамант» в пользу ООО «БКС» была взыскана задолженность в размере 14 493 469 руб. 41 коп. Таким образом, сумма общей задолженности, возникшей у ООО «Адамант» перед ООО «БКС» за оказанные услуга по поставке горячего водоснабжения и отопления за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, подтвержденная вступившими в законную силу судебными актами Арбитражного суда Московской области составила 18 568 981,91 руб. В связи с тем, что ООО «Адамант» не имело возможности к оплате указанной задолженности, а также учитывая, что по решениям Арбитражного суда Московской области от 04 июля и <данные изъяты> ООО «Адамант» не имело право производить жителям г.Ногинск-5 перерасчет задолженности за горячее водоснабжение и тепловую энергию, ООО «Адамант» обратилось с ходатайством в Администрацию Ногинского муниципального района о предоставлении субсидии на покрытие разницы по тарифам. <данные изъяты> Администрацией Ногинского муниципального района было вынесено постановление о предоставлении ООО «Адамант» субсидии на покрытие указанной разницы в тарифах в размере 5 457 800 руб. На основании указанного постановления Администрации Ногинского муниципального района <данные изъяты> между Управлением ЖКХ Администраций Ногинского муниципального района и ООО «Адамант» было заключено Соглашение о предоставлении субсидии из бюджета Ногинского муниципальною района на возмещение убытков при предоставлении коммунальных услуг населению, по тарифам, не обеспечивающим полное возмещение затрат. <данные изъяты> между Управлением ЖКХ Администрации Ногинского муниципального района и ООО «Адамант» было заключено дополнительное соглашение, согласно которому денежные средства в виде субсидии были перечислены на счет ООО «БКС». На основании выписки из домовой книги от <данные изъяты> собственником приватизированной квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> является Орехова Е.А. Совместно с ней в качестве члена семьи зарегистрирована Машкова З.М. Ответчики в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в неполном объеме вносили оплату за коммунальные услуги. В связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 1 070,86 руб. Данный факт подтверждается лицевым счетом от <данные изъяты>. А также ввиду перерасчета платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению образовалась задолженность в размере 4 874,93 руб. за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, данный факт подтверждается лицевым счетом от <данные изъяты>, расчетом суммы разницы тарифов на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения. Нарушение ответчиками ст.ст. 30, 31, 152, 155 ЖК РФ послужило основанием для обращения ООО «Адамант» в судебный участок <данные изъяты> мирового судьи Ногинского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Вынесенный судебный приказ был отменен мировым судьей в связи с поступившими возражениями ответчиков. Ссылаясь на ст.ст.30,31, 153 - 155 ЖК РФ, просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 070 руб. за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, задолженность, возникшую в связи с перерасчетом в разнице тарифов по коммунальным услугам горячего водоснабжения и отопления в размере 4 874,93 руб. за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 2 083,77 руб. за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В судебном заседании истец ООО « Адамант», в связи со смертью ответчика Машковой З.М., уточнили исковые требования, предъявили их только к ответчику Ореховой Е.А., с которой просили взыскать задолженность за коммунальные услуги водоснабжения, водоотведения и горячую воду, начисленную по показаниям приборов учета, за февраль 2016 года в размере 1 020 руб. 04 коп., задолженность, возникшую в связи с перерасчетом по разнице тарифов по коммунальным услугам горячего водоснабжения и отопления за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 4 924,93 руб., пени за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 2 083, 77 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Ответчик Орехова Е.А. исковые требования не признала, предъявила встреченные исковые требования к ООО «Адамант» о признании перерасчета платы по разнице тарифов по коммунальным услугами горячего водоснабжения и отопления незаконным, отклонении задолженности в связи с нарушениями договорных обязательств. Встречные исковые требования мотивированы тем, что Многоквартирный дом принадлежал Министерству обороны РФ и предоставление коммунальных услуг до сентября 2015 г. осуществляло ОАО «РЭУ», подведомственное Министерству. ОАО «РЭУ» применяло при определении платы за отопление и горячее водоснабжение тариф, установленный Распоряжением Комитета по центам и тарифам Московской области от <данные изъяты> <данные изъяты> (1434,53 руб. за 1 Гккал). В сентябре 2015 г. многоквартирные дома военного городска Ногинск-5 были переданы в муниципальную собственность Ногинского муниципального района. После принятия домов в муниципальную собственность                                   ООО «Адамант» осуществляло до <данные изъяты> управление общим имуществом МКД и опосредованно (по договору с ресурсоснабжающей организацией ООО «БКС») предоставляло жителям коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения. В спорный период с <данные изъяты> по <данные изъяты> ООО «Адамант» для определения расчета платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения правомерно применял тариф, установленный Распоряжением Комитета по центам и тарифам Московской области от <данные изъяты> <данные изъяты>-Р для ОАО «РЭУ». Произведенный перерасчет (доначисление платы за отопление и горячее водоснабжение за прошедший период по тарифам, превышающим размер, установленный Распоряжением Комитета по центам и тарифам Московской области от <данные изъяты> <данные изъяты>-Р, истцы считают незаконным. Согласно п.43 Постановления Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> установленные предельные индексы могут превышать индекс по субъекту РФ более чем на величину отклонения по субъекту РФ на основании решения органа местного самоуправления с последующим согласованием его высшим должностным лицом субъекта РФ. Решение об изменении предельного (максимального) индекса изменений размера вносимой гражданами сельского поселения Степаново Ногинского муниципального района платы за коммунальные услуги в размере 30,24% было принято Советом Депутатов Ногинского муниципального района только <данные изъяты>. Постановлением Правительства Московской области от <данные изъяты> <данные изъяты> утвержден этот индекс (30,24%), который может быть применен только в <данные изъяты>, т.е. через 9 месяцев после истечения спорного периода. Таким образом, ответчик незаконно применил индекс повышения платы за коммунальные услуги в размере 30,24% в спорный период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, поскольку Постановление Правительства МО от <данные изъяты> не содержит специальных условий введения его в действие и распространения на истекший период. Указанные доводы подтверждены также письмом Председателя Совета депутатов Ногинского муниципального района от <данные изъяты> в ответ на обращение инициативной группы жителей Ногинск-5, письмом госжилинспекции от <данные изъяты> <данные изъяты>.

Указанный ответчиком долг в размере 1 020,04 руб. является неверным, так как в указанный период с <данные изъяты> по <данные изъяты> она полностью оплачивала начисленные ей коммунальные услуги, в выставляемых ей квитанциях об оплате коммунальных услуг в графе долг на начало периода значится нулевая задолженность. Просит признать незаконным перерасчет платы по разнице тарифов по услугам горячего водоснабжения и отопления за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, а задолженность в размере 4 874,93 руб. отсутствующей.

Представитель истца ООО «Адамант» надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие. Представил дополнительные пояснения к исковому заявлению, в которых указал, что выделенная Администрацией Ногинского муниципального района субсидия частично компенсировала убытки                        ООО «Адамант», возникшие в связи с разницей тарифов по коммунальной услуге отопление в рамках Договора теплоснабжения <данные изъяты> «Т». Субсидия по коммунальной услуге горячее водоснабжение в рамках Договора <данные изъяты> «ГВ» не выделялась. Постановлением мирового судьи по делу <данные изъяты> по делу об административном правонарушении установлено, что Администрация нарушила условия предоставления субсидии, расчет субсидии был произведен с существенными нарушениями норм материального права.

В судебном заседание ответчик (истец по встречному иску)                              Орехова Е.А. исковые требования ООО «Адамант» не признала, просила в иске отказать, поддержал в полном объеме встречные исковые требования.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьих лиц ООО «БКС», третьего лица ООО УК «Всеволодово», Администрации Богородского (ранее- Ногинского) городского округа Московской области, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Решением суда в удовлетворении иска ООО «Адамант» отказано, встречный иск удовлетворен. Суд решил: «В удовлетворении исковых требований ООО «Адамант» о взыскании с Ореховой Е. А. задолженности за коммунальные услуги водоснабжение, водоотведение и горячую воду за февраль 2016 года в размере 1 020 руб. 04 коп., по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, возникшей в связи с разницей тарифов, за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере                            4 924 руб. 93 коп., пени в размере 2 083 руб. 77 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 400 руб. - отказать.

        Встречные исковые требования Ореховой Е. А. удовлетворить.

        Признать незаконным перерасчет платы по разнице тарифов по услугам горячего водоснабжения и отопления за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, задолженность в сумме 4 924 руб. 93 коп., пени в размере                                            2 083 руб. 77 коп.- отсутствующими».

        В апелляционной жалобе ООО «Адамант» просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Другие участники процесса в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения участников процесса судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно договору управления многоквартирными домами от <данные изъяты> <данные изъяты>н, заключенному между Бабушкинская КЭЧ района и ООО «Адамант», ООО «Адамант» были переданы в управления ряд многоквартирных домов в г.Ногинск-5, в том числе и многоквартирный дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

ООО «УК УЮТ» (переименование с <данные изъяты> на                                                     ООО «УК «Всеволодово») приступило к управлению МКД <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с <данные изъяты>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом <данные изъяты> от <данные изъяты> и Дополнительным соглашением к указанному договору <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Таким образом, ООО «Адамант» с <данные изъяты> по <данные изъяты> являлась организацией, которая осуществляет содержание жилого дома и представляла жителям коммунальные услуги.

Ответчик Орехова Е.А. является собственником, зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги, копиями ФЛС и не оспаривается ответчиком.

До <данные изъяты> у ООО «Адамант» действовал договор поставки тепловой энергии с энергоснабжающей организацией ОАО «РЭУ», согласно которому и на основании Распоряжения комитета по тарифам и ценам Московской области от <данные изъяты> <данные изъяты> был установлен тариф на отпуск тепловой энергии в размере 1 434 руб. 53 коп.

На основании приказа Заместителя Министра обороны РФ <данные изъяты> от <данные изъяты> жилые дома в г.Ногинск-5 были переданы в собственность муниципального образования «Сельское поселение Степановское Ногинского муниципального района Московской области».

Согласно Распоряжению Министерства имущественных отношений Московской области от <данные изъяты> № ВР-66 многоквартирные дома в г.Ногинск-5 были переданы муниципальным образованием «Сельское поселение Степановское Ногинского муниципального района Московской области» в собственность Ногинского муниципального района Московской области.

<данные изъяты> между ООО «Адамант» и ООО «БКС» был заключен договор на поставку тепловой энергии <данные изъяты> «Т» для нужд отопления и договор на поставку горячего водоснабжения <данные изъяты> «ГВ».

Указанные договоры действовали в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> включительно.

В период с <данные изъяты> по <данные изъяты> жителям г.Ногинск-5                                    ООО «Адамант» выставлялись счета на оплату услуг горячего водоснабжения и тепловой энергии (отопления) по тарифу, установленному Распоряжением комитета по тарифам и ценам Московской области от <данные изъяты> <данные изъяты> для ОАО «РЭУ». Данные обстоятельства не оспариваются лицами, участвующими в деле.

Между тем, п.39 Распоряжения комитета по тарифам и ценам Московской области от <данные изъяты> <данные изъяты> «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения» для ООО «БКС» был установлен тариф на отпуск тепловой энергии в сумме 1 992,5 руб. (2 351,15 руб.), который также предусмотрен условиями договоров, заключенных между ООО «Адамант» и ООО «БКС» от <данные изъяты>.

Вследствие неоплаты по надлежащему тарифу поставляемых услуг по горячему водоснабжению и тепловой энергии (отоплению), а также неполной оплаты поставляемых услуг, по причине неоплаты коммунальных услуг гражданами-потребителями услуг, у ООО «Адамант» перед ООО «БКС» возникла задолженность.

ООО «БКС» обратилось с исковыми заявлениями в Арбитражный суд Московской области о взыскании с ООО «Адамант» задолженности.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> с                         ООО «Адамант» в пользу ООО «БКС» по Договору <данные изъяты> от <данные изъяты> была взыскана задолженность за <данные изъяты> в размере                                                           1 158 704 руб. 25 коп.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> с                            ООО «Адамант» в пользу ООО «БКС» по Договору <данные изъяты>» от <данные изъяты> была взыскана задолженность за <данные изъяты>. в размере                               1 142 583 руб. 07 коп.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> с                         ООО «Адамант» в пользу ООО «БКС» по Договору <данные изъяты>/Н-5 «Т» от <данные изъяты> была взыскана задолженность за период с ноября 2015 г. по <данные изъяты>. в размере 14 493 469 руб. 41 коп.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> с                          ООО «Адамант» в пользу ООО «БКС» по Договору <данные изъяты>/Н-5 «ГВ» от <данные изъяты> была взыскана задолженность за период с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г. в размере 1 774 225 руб. 18 коп.

Таким образом, сумма общей задолженности, возникшей у                                 ООО «Адамант» перед ООО «БКС» за оказанные услуги за период с октября 2015 г. по февраль 2016 г., подтвержденная вступившими в законную силу судебными актами Арбитражного суда Московской области, составила                                    18 568 981,91 руб.

Указанными решениями Арбитражного суда Московской области было установлено, что при расчете услуг за поставку тепловой энергии по договору тепловой энергии (отоплению) и договору горячего водоснабжения от <данные изъяты> необходимо применять тариф, установленный для ООО «БКС» п.39 Распоряжения комитета по тарифам и ценам Московской области от <данные изъяты> <данные изъяты> «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения» и Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области <данные изъяты> от <данные изъяты>, а не тариф, установленный для г.Ногинск - 5 п. 74.30 указанного Распоряжения для ОАО «РЭУ».

Неоплата жителями (собственниками) МКД г.Ногинск-5 жилищно-коммунальных услуг по выставляемым счетам с указанием тарифов, действительно, приводит к возникновению убытков управляющей организации, которые подлежат взысканию с не исполнивших свои обязательства потребителей.

В то же время, суд не может согласиться с обоснованностью требований ООО «Адамант» о взыскания с жителей г.Ногинск-5 задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, возникшей в связи с разницей тарифов, за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагается, пока не доказано иное.

В соответствии с пунктами 1 и 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Из материалов дела, решений Арбитражного суда Московской области от <данные изъяты> следует, что между ООО «Адамант» и ООО «БКС» <данные изъяты> были заключены договоры <данные изъяты>», сторонами достигнута договоренность по существенным условиям, в том числе тарифам, срокам и порядку оплаты.

В силу ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы, если это не вытекает из договора или закона.

Граждане (собственники и наниматели жилых помещений МКД г. Ногинск-5 при заключении договоров участия не принимали, равно как и не были участками рассмотренных Арбитражным судом Московской области дел по искам ООО «БКС» к ООО «Адамант» о взыскании задолженности по вышеуказанным договорам.

При рассмотрении дел в арбитражном суде ООО «Адамант», не соглашаясь с требованиями ООО «БКС», излагал свою позицию. Арбитражный суд Московской области дал оценку доводам ООО «Адамант» о применении иных тарифов, указал, что доказательств необходимости расчета стоимости поставки тепловой энергии по иным тарифам, в том числе по тарифу, установленному для ОАО «РЭУ», в рамках отношений между              ООО «Адамант» и ООО «БКС» по заключенным Договорам в материалы дела ООО «Адамант» представлено не было.

При рассмотрении дела <данные изъяты> по иску ООО «БКС» о взыскании задолженности по договору <данные изъяты> «Т» за период с ноября                    <данные изъяты> г. в размере 14493469,41 руб., представитель                          ООО «Адамант» заявил о признании иска.

Разрешая исковые требования ООО «Адамант», суд правильно применил положения вышеуказанных норм материального права, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, пришел к обоснованному выводу о необходимости отказа в удовлетворении требований. Суд правильно исходил из того, что ООО «Адамант», достоверно зная о величине тарифов по Договорам с ООО «БКС», указывала в квитанциях иные тарифы (по прежним договорам с ОАО «РЭУ»). При этом правового значения причины отражения в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг заниженных тарифов по отоплению и горячему водоснабжению, добросовестная оплата потребителей по выставляемым платежам не привела к возникновению убытков у ООО «Адамант». Убытки ООО «Адамант» возникли не по вине собственников и нанимателей жилых помещений МКД Ногинск-5, в том числе ответчика Ореховой Е.А.

Кроме того, <данные изъяты> Администрацией Ногинского муниципального района Московской области было вынесено постановление <данные изъяты> о выделении из бюджета денежных средств в размере 5457800 руб. для предоставления субсидии юридическому лицу ООО «Адамант», осуществляющему предоставление коммунальных услуг населению по тарифам, не обеспечивающим полное возмещение затрат на компенсацию возникших при этом убытков.

На основании указанного постановления между Управлением ЖКХ Администраций Ногинского муниципального района и ООО «Адамант» было заключено Соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> о предоставлении субсидии из бюджета Ногинского муниципального района на возмещение убытков при предоставлении коммунальных услуг населению, по тарифам, не обеспечивающим полное возмещение затрат. Предметом Соглашения является предоставление в 2016 г. субсидии из бюджета Ногинского муниципального района ООО «Адамант», осуществляющему предоставление коммунальных услуг населению по тарифам, не обеспечивающим полное возмещение затрат, для расчетов с поставщиком коммунальных ресурсов – ООО «БКС». Общий объем субсидии составляет 5 457 800 руб. за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> (п.1.1, п.1.2). Субсидия предоставляется в случае, если расходы по обслуживанию коммунальных объектов, не обеспечены доходами; размер субсидии определяется на основании расчета убытков, представленных ООО «Адамант», согласованного с отделом тарифного регулирования УЖКХ администрации Ногинского муниципального района (п.2.1, п.2.2.).

<данные изъяты> между Администрацией Ногинского муниципального района, ООО «Адамант» и ООО «БКС» было заключено соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> о компенсации убытков при предоставлении коммунальных услуг населению по тарифам, не обеспечивающим полное возмещение затрат. В силу п..2.1 Соглашения Администрация Ногинского муниципального района Московской области обязуется предоставить в 2016 г. ООО «Адамант» субсидию в объеме, позволяющем полностью компенсировать разницу между стоимостью услуг, оказываемых ООО «БКС» для ООО «Адамант» в рамках договора теплоснабжения <данные изъяты> «Т» от <данные изъяты> в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> и стоимостью услуг теплоснабжения, оказываемых                                     ООО «Адамант» при управлении многоквартирными домами, имеющими технологическое присоединение к теплоснабжающим сетям ООО «БКС».

<данные изъяты> между Управлением ЖКХ Администрации Ногинского муниципального района и ООО «Адамант» было заключено дополнительное соглашение <данные изъяты>, согласно которому денежные средства в виде субсидии были перечислены на счет ООО «БКС», что также подтверждается копией платежного поручения <данные изъяты> от <данные изъяты> на сумму 5 457 800 руб.

Суд обоснованно не принял во внимание доводы истца ООО «Адамант» о том, что выделенная Администрацией Ногинского муниципального района субсидия только частично компенсировала убытки ООО «Адамант», возникшие в связи с разницей тарифов по коммунальной услуге отопление в рамках Договора теплоснабжения <данные изъяты> «Т»; субсидия по коммунальной услуге горячее водоснабжение в рамках Договора <данные изъяты> «ГВ» не выделалась; постановлением мирового судьи 308 судебного участка Ногинского судебного района Московской области от <данные изъяты> по делу                   <данные изъяты> об административном правонарушении установлено, что Администрация нарушила условия предоставления субсидии, расчет субсидии был произведен с существенными нарушениями норм материального права.

Из Постановления Администрации Ногинского муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> не следует, что субсидия предоставлялась только в рамках Договора теплоснабжения <данные изъяты> «Т». Соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> действительно содержит ссылку на возмещение разницы в тарифах по Договору теплоснабжения <данные изъяты> «Т», но суд учитывает, что к моменту заключения данных соглашений решения Арбитражного суда Московской области о взыскании с ООО «Адамант» в пользу ООО «БКС» задолженности уже состоялись, по Договору <данные изъяты> «Т» с ООО «Адамант» в пользу ООО «БКС» было взыскано (по двум решениям) за период с <данные изъяты>. 15652173,66 руб. Вместе с тем, ООО «Адамант» о своих расходах не заявлял, фактически согласился с выделенной суммой.

Собственники и наниматели жилых помещений в г.Ногинск-5, в том числе ответчик Орехова Е.А., не должна нести ответственность за неисполнение условий соглашений, заключенных между Администрацией Ногинского муниципального района, ООО «Адамант» и ООО «БКС».

Из ответа администрации Богородского городского округа от <данные изъяты> за запрос суда следует, что средствами из бюджета Ногинского муниципального района в <данные изъяты> возмещены расходы по разнице в тарифах ООО «Адамант» в полном объеме. Обращений ООО «Адамант» в адрес администрации Богородского городского округа по вопросу недополучения денежных средств по разнице в тарифах, не поступало. Доплата гражданами Ногинска-5 в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в связи с изменениями поставщика коммунальной услуги не предусмотрена

Разрешая встречный иск, суд исходил из положений ст. ст. 30, 153,                         154 ЖК РФ, и правильно указал, что Ореховой Е.А. оплата производилась ежемесячно, в полном размере. Во всех квитанциях, включая квитанции по оплате за <данные изъяты>, в графе долг значатся «0», то есть до предъявления данного иска ООО «Адамант» никаких претензий по долгу к Ореховой Е.А. не имела.

При разрешении спора, судом правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.

Решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. 193, 199, 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Электростальского городского суда Московской областиот <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Адамант» – без удовлетворения.

Председательствующий

судьи