Решение по делу № 2-777/2020 от 04.12.2019

Дело № 78RS0016-01-2019-008454-20

Производство № 2-777/2020                                  29 января 2020 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего Ковалевой Е.В.,

при секретаре Даллакян М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о приостановлении исполнительного производства,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель просит приостановить исполнительное производство №-ИП от 07 июня 2016 года, возбужденное судебным приставом-исполнителем Купчинского РОСП до момента получения результатов повторной оценки рыночной стоимости недвижимого имущества в части реализации арестованного имущества, принадлежащего должнику: земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для многоэтажной застройки, площадь кв. м 15758, по адресу: <адрес> кадастровый №, объекта незавершенного строительства: сооружение (нежилое, гараж на 53 автомашины (гараж для автотранспорта, очистные сооружения для талых вод от мойки автомобилей с безнапорными гидроциклонами Q=30 л/с), площадь кв. м: не определена, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что является должником по данному исполнительному производству, в ходе исполнительного производства ООО «Департамент оценки» произвело оценку указанного выше арестованного имущества, принадлежащего должнику.

Результаты оценки отражены в отчете от 22.07.2019 № №

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от 17 сентября 2019 года результаты оценки приняты.

Заявитель обратился в Красногвардейский районный суд города Санкт-Петербурга с иском о признании недействительными отчетов об оценке рыночной стоимости, производство № 2-6277/2019.

Таким образом, должник оспаривает результаты оценки арестованного имущества, производство подлежит приостановлению в силу подпункта 2 пункта 1 ст. 39 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В судебном заседании заявитель и его представитель поддержали заявление.

Представитель правопреемника взыскателя ООО «Невская финансовая компания» возражал против приостановления исполнительного производства.

Судебный пристав-исполнитель ФИО4 в суд не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 440 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, полагает, что заявление подлежит частичному удовлетворению.

Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 19 ноября 2013 года удовлетворены исковые требования ОАО «Балтийский лизинг» к ФИО1 и ООО «АММЕ» со взысканием солидарно задолженности по договору лизинга в размере 7 037 399 руб. 79 коп., а также с каждого ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 13 904 руб. 76 коп. в пользу истца, в размере 7 788 руб. 75 коп. в доход бюджета Санкт-Петербурга.

Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 14 мая 2014 года решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 19 ноября 2013 года изменено со взысканием с ФИО1 и ООО «Амме» в пользу истца солидарно задолженности по договору лизинга в размере 6 857 399 руб. 79 коп., взысканием с каждого из ответчиков в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 13 904 руб. 76 коп., в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 6 663 руб. 74 коп.

Из материалов дела следует, что 07 июня 2016 года судебным приставом-исполнителем Купчинского РОСП возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с заявителя, ООО «АММЕ» в пользу ОАО «Балтийский лизинг» задолженности по договору лизинга в размере 6 587 399 руб. 79 коп.

В настоящее время производство находится в МОСП по ИОИП УФССП России по Санкт-Петербургу, номер производства №

01 сентября 2017 года судебным приставом-исполнителем Колпинского РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу составлен акт о наложении ареста (описи имущества), в соответствии с которым арестовано следующее имущество: объект незавершенного строительства: сооружение по адресу: <адрес>, кадастровый №.

05 октября 2017 года судебным приставом-исполнителем Колпинского РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу составлен акт о наложении ареста (описи имущества), в соответствии с которым арестовано следующее имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для многоэтажной застройки, площадь кв. м 15758, по адресу: <адрес>, кадастровый №,

11 октября 2018 года АО «Балтийский лизинг» уступило ООО «Невская финансовая компания» права требования по исполнительному документу, выданному Фрунзенским районным судом Санкт-Петербурга на основании решения Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 19 ноября 2013 года в редакции апелляционного определения от 14 мая 2014 года в части взыскания задолженности по договору лизинга.

Определением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 11 марта 2019 года произведена замена взыскателя с ОАО «Балтийский лизинг» на взыскателя ООО «Невская финансовая компания».

Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 26 сентября 2019 года частная жалоба ФИО1 отклонена, определение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 11 марта 2019 года оставлено без изменения.

17 сентября 2019 года судебным приставом-исполнителем МОСП по ИОИП УФССП России по Санкт-Петербургу вынесены постановления о принятии результатов оценки объекта незавершенного строительства и земельного участка по адресу: <адрес>, в соответствии с отчетом оценщика № 22 июля 2019 года ООО «Департамент оценки».

Данный отчет оспаривается заявителем в рамках гражданского дела № 2-6277/2019 (2-1039/2020) Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга.

Предварительное судебное заседание назначено по указанному делу на 04 февраля 2020 года.

Судебным приставом-исполнителем МОСП по ИОИП УФССП России по Санкт-Петербургу 11 октября 2019 года оформлены заявки на торги указанного арестованного имущества.

В соответствии со ст. 436 ГПК РФ суд обязан приостановить исполнительное производство полностью или частично в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

В соответствии с пунктом 2 части 1 ст. 39 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично в случае оспаривания результатов оценки арестованного имущества.

В связи с вышеизложенным, исследовав материалы дела, суд полагает возможным приостановить исполнительное производство № от 07 июня 2016 года в части реализации земельного участка и объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес> до рассмотрения гражданского дела № 2-1039/2020 в Красногвардейском районном суде Санкт-Петербурга.

Оснований для приостановления исполнительного производства до результатов повторной оценки суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 436, 440, 224, 225, 331, 332 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Приостановить исполнительное производство № от 07 июня 2016 года МОСП по ИОИП УФССП России по Санкт-Петербургу о взыскании с ФИО1 в части реализации земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для многоэтажной застройки, площадь кв. м 15758, по адресу: <адрес>, кадастровый №, объекта незавершенного строительства: сооружение по адресу: <адрес>, кадастровый № до вступления решения суда по гражданскому делу № 2-1039/2020 Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга по иску ФИО1 к ООО «Департамент оценки» о признании недействительными отчетов об оценке рыночной стоимости в законную силу.

В удовлетворении остальной части заявления отказать.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд.

Судья: