Решение по делу № 2-10494/2014 от 15.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                  Лосевой Н.В.

при секретаре                                   Рассоловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10494/2014 по иску Урунова А.Р., Джамаловой М.М., Уруновой Н.Г. к ФГКОУ ВПО «ответчик», ответчик2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ГОУ ВПО «ответчик», ответчик2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указали, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истец Урунов А.Р. является нанимателем квартиры № в доме АДРЕС, переданной ему ГОУ ВПО «ответчик». Квартира состоит из трех комнат, имеет общую площадь 83,3 кв.м, жилую площадь 48,1 кв.м. В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Урунов А.Р., Джамалова М.М., Урунов Р.А., Урунова Н.А. Сын нанимателя Урунов Р.А. отказался от права на приватизацию, о чем дал нотариальное согласие. Поскольку согласно выписке из ЕГРП права на указанную квартиру не зарегистрированы, истцы с целью реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения обратились с соответствующим заявлением в судебном порядке.

В связи с указанным, просят суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истцы в судебное заседание не явились, представитель истцов по доверенности Юдин А.С. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – представитель ГОУ ВПО «ответчик», ответчик2    по доверенности Костриков О.И. в судебное заседание явился, оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Третьи лица – представитель Управления Росреестра по ..... области, Урунов Р.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени слушания дела.

Выслушав объяснение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казанными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 154 ФЗ от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ, в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Общих принципах организации местного самоуправления в РФ», имущество подлежит регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности.

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года «О совершенствовании учета федерального имущества», учет и ведение реестра федерального имущества государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных в качестве юридического лица на территории Московской области, в том числе составляющего государственную казну РФ, осуществляется Территориальным управлением.

Квартира № расположенная по адресу: АДРЕС предоставлена Урунову А.Р. на семью из четырех человек на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с ответчик2 от имени РФ, в лице начальника ГОУ ВПО «ответчик», и передана нанимателю Урунову А.Р. по акту приемки-передачи квартиры ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Как усматривается из материалов дела, истцы, третье лицо Урунов Р.А. зарегистрированы и проживают по адресу спорного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансово-лицевого счета (л.д. 17-19).

Урунов Р.А., зарегистрированный и проживающий в спорной квартире по указанному адресу, не возражает против приватизации квартиры истцами, при этом отказывается от права на ее приватизацию, о чем свидетельствует нотариальное согласие № от ДД.ММ.ГГГГ (Л.Д. 14).

Общая площадь жилого помещения 83,3 кв.м, из нее жилая 48,1 кв.м, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры) (л.д.20-21).

Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что право собственности на недвижимость - АДРЕС не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют. (л.д.8).

При вынесении решения судом принят во внимание п. 8 Постановления пленума ВС РФ от 24.08.1993г, № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» ", согласно которому гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Судом установлено, что истцы не пользовались ранее правом на бесплатную приватизацию.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

      Признать за Уруновым А.Р., Джамаловой М.М., Уруновой Н.Г. право общей долевой собственности на квартиру № по адресу: АДРЕС по 1\3 доли за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Федеральный судья                                                    Н.В. Лосева