Решение по делу № 2-394/2015 от 24.02.2015

                                                                                                                            Дело № 2-394/15

           ОПРЕДЕЛЕНИЕ

      15 мая 2015 года                    г. Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Шушкова Д.Н., при секретаре Ивановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» к ООО «СервисАрс», ООО «Костромажилсервис», С.В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

      установил:

ОАО «Россельхозбанк» в лице Костромского регионального филиала обратилось в суд с иском к ООО «СервисАрс», ООО «Костромажилсервис», С.В.В. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору от ______ года. №_____ в размере ***** руб. и обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке №_____ от ______ года

Здание операторской АЗС (1 очередь), общей площадью 39,2 кв.м. (кад. №_____, инвентарный номер №_____ адрес: _________

Сооружения:

- резервуары для хранения ЖМТ в количестве 2 шт., общей площадью 30
кв. м., кад. №_____, инвентарный номер №_____, адрес: _________

- замощение (площадка АЗС), общей площадью 30 кв. м., кад.
№_____, инвентарный номер №_____, адрес: _________;

- сеть электрокабеля протяженностью 38м. кад. №_____,
инвентарный номер №_____, адрес: _________

- сеть водопровода протяженностью 10 м кад. №_____,
инвентарный номер №_____ адрес: _________;

- опора железобетонная высотой 7,5 м. кад. №_____,
инвентарный номер №_____, адрес: _________;

- права аренды земельного участка: кадастровый номер №_____, общая площадь 962 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: _________, принадлежащем Залогодателю на праве аренды, сроком до ______ года, на основании Договора №_____ аренды земельного участка от ______ года г., заключенного между Комитетом по управлению муниципальным существом администрации городского округа города Шарьи Костромской области и ООО «СервисАрс».

В обоснование иска указано, что между ОАО «Россельхозбанк» (Кредитор) и ООО «СервисАрс» (Заемщик) ______ года. был заключен договор об открытии кредитной линии №_____, в соответствии с которым Кредитор предоставил Заемщику денежные средства в размере ***** руб. под 15% годовых. Окончательный срок возврата кредита ______ года. В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору были заключены: договоры поручительства с ООО «Костромажилсервис», С.В.В., договор об ипотеке (залоге недвижимости) №_____ от ______ года., по которому ООО «СервисАрс» (Залогодатель) передал ОАО «Россельхозбанк» (Залогодержатель) в залог вышеуказанное недвижимое имущество и имущественные права. С 25.09.2014г. у Заемщика образовалась просроченная задолженность перед банком. Кредитор уведомлял заемщика, поручителей о наличии просроченной задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

При рассмотрении дела стороны изъявили желание заключить мировое соглашение.

Дело рассматривается в отсутствие представителя ОАО «Россельхозбанк» Ш.Д.С., ходатайствовавшего об утверждении мирового соглашения от 15.05.2015г., подписанного всеми сторонами, без его участия.

В судебном заседании С.В.В., действующий в своих интересах, и как представитель ООО «СервисАрс» и ООО «Костромажилсервис» также ходатайствовал об утверждении мирового соглашения от 15.05.2015г. на согласованных сторонами условиях.

Условия мирового соглашения представлены суду в письменном виде, сторонами подписаны, и приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно подлежит утверждению судом.

Определением суда от 02.03.2015г. в порядке обеспечения иска ОАО «Россельхозбанк» к ООО «СервисАрс», ООО «Костромажилсервис», С.В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области совершение регистрационных действий в отношении принадлежащего ответчику ООО «СервисАрс» имущества и права аренды: Здание операторской АЗС (1 очередь), общей площадью 39,2 кв.м., кад. №_____, инвентарный номер №_____ адрес: _________; Сооружения: резервуары для хранения ЖМТ в количестве 2 шт., общей площадью 30 кв.м., кад. №_____ инвентарный номер №_____, адрес: _________ земельного участка: кадастровый номер №_____, общая площадь 962 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: _________, _________, принадлежащем Залогодателю ООО «СервисАрс» на праве аренды сроком до ______ года, на основании Договора №_____ аренды земельного участка от ______ года., заключенного между Комитетом по управлению муниципальным существом администрации городского округа города Шарьи Костромской области и ООО «СервисАрс».

Согласно ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Обеспечительные меры принимались в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела. Между сторонами достигнуто мировое соглашение, не нарушающее прав и законных интересов других лиц, подлежащее утверждению судом. Таким образом, отсутствуют основания для дальнейшего сохранения мер по обеспечению иска и они подлежат отмене.

Руководствуясь ст. 39, ст. 144, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

                                                       определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ОАО «Россельхозбанк», ООО «СервисАрс», ООО «Костромажилсервис», С.В.В. на следующих условиях:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст.ст. 39,
173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях
урегулирования спора по взысканию солидарно с Ответчиков задолженности по
Кредитному договору и Договорам поручительства, взысканию расходов по оплате
государственной пошлины и обращению взыскания на заложенное имущество по
Договору ипотеки, заключенному ООО «СервисАрс».

2. На дату заключения настоящего Мирового соглашения задолженность по
Кредитному договору №_____ от ______ года составляет ***** рублей ***** копеек), из
которых:

- ***** рублей - основной долг;

-***** рублей - просроченный основной долг;

***** рублей - неустойка по основному долгу;

***** рублей - проценты по основному долгу;
-***** рублей - неустойка по процентам;

-***** руб. - комиссия за обслуживание;

- ***** рублей - неустойка по комиссии за обслуживание.

По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают наличие указанной задолженности.

3. Стороны, подтверждая действие Кредитного договора в части, не противоречащей
настоящему Мировому соглашению, пришли к соглашению о том, что в соответствии с
условиями кредитного договора на сумму обязательств продолжится ежемесячное
начисление Истцом и уплата Ответчиками в солидарном порядке процентов и комиссий
по ставкам, указанным в вышеупомянутом кредитном договоре.

При каждом платеже, совершаемом Ответчиками, сумма требуемых к уплате процентов подлежит уточнению.

4. Уплата задолженности по Кредитному договору №_____ от ______ года в
размере - ***** рублей (в том числе просроченный основной долг в размере
***** рублей), будет осуществляться Ответчиками ООО «СервисАрс», С.В.В.
С.В.В., ООО «Костромажилсервис» солидарно в размерах и сроки,
предусмотренные следующим графиком:

1	«0 1 » декабря	2015г.	*****	***** рублей ***** коп.
2	«02» января	2016г.	*****	***** рублей ***** коп.
3	«0 1 » февраля	2016г.	*****	***** рублей ***** коп.
4	«01» марта	2016г.	*****	***** рублей ***** коп.
5	«0 1 » апреля	2016г.	*****	***** рублей ***** коп.
6	«02» мая	2016г.	*****	***** рублей ***** коп.
7	«01» июня	2016г.	*****	***** рублей ***** коп.
8	«01» июля	2016г.	*****	***** рублей ***** коп.
9	«0 1 » августа	2016г.	*****	***** рублей ***** коп.
10	«0 1 » сентября	2016г.	*****	***** рублей ***** коп.
11	«03» октября	2016г.	*****	*****
12	«01» ноября	2016г.	*****	*****
13	«0 1 » декабря	2016г.	*****	*****
14	«02» января	2017г.	*****	*****
15	«0 1 » февраля	2017г.	*****	*****
16	«0 1 » марта	2017г.	*****	*****.
17	«03» апреля	2017г.	*****	*****
18	«02» мая	2017г.	*****	*****
19	«01» июня	2017г.	*****	*****
20	«03» июля	2017г.	*****	*****
21	«0 1 » августа	2017г.	*****	*****
22	«01» сентября	2017г.	*****	*****
23	«02» октября	2017г.	*****	*****
24	«0 1 » ноября	2017г.	*****	*****
25	«0 1 » декабря	2017г.	*****	*****
26	«02» января	2018г.	*****	*****
27	«0 1 » февраля	2018г.	*****	*****
28	«0 1 » марта	2018г.	*****	*****
29	«02» апреля	2018г.	*****	*****
30	«02» мая	2018г.	*****	*****.
ИТОГО:	*****		*****

Задолженность по уплате просроченных процентов в размере ***** рублей,

неустойки по основному долгу в размере ***** рублей, неустойки по процентам в размере ***** рублей, комиссии за обслуживание кредита в размере ***** рублей, неустойки по комиссии за обслуживание кредита в размере ***** рублей, будут уплачены Ответчиками в солидарном порядке в срок до ______ года единовременно либо частями.

5. Расходы по оплате государственной пошлины в размере *****, Ответчики в солидарном
порядке обязуются возместить Истцу в течение 90 календарных дней с момента
утверждения настоящего Мирового Соглашения Шарьинским районным судом
Костромской области.

6. Мировое соглашение не будет являться новацией обязательств Ответчиков,
вытекающих из Кредитного договора, Договоров поручительства, Договора залога
(ипотеки) и дальнейшие правоотношения сторон будут строиться в соответствии с
указанными договорами.

7. В случае не перечисления Ответчиками денежных средств в сроки и в порядке, установленными пунктами 3,4,5 настоящего Мирового соглашения, Истец вправе на основании статьи 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в Шарьинский районный суд Костромской области с ходатайством о выдаче ему исполнительных листов:

> о взыскании с Ответчиков в солидарном порядке всей суммы задолженности
по Кредитному договору №_____ от ______ года., рассчитанной и
признанной Ответчиками на момент заключения настоящего мирового
соглашения и составляющей ***** рублей ***** копеек), из которых:

- ***** руб. - основной долг;

-***** рублей - просроченный основной долг;

       - ***** рублей - неустойка по основному долгу;

       -***** рублей - проценты по основному долгу;

        -***** рублей - неустойка по процентам;
        - ***** рублей - комиссия за обслуживание;

        - ***** рублей - неустойка по комиссии за обслуживание.

о взыскании с Ответчиков в солидарном порядке процентов, начисленных за
пользование кредитными средствами, по ставкам, установленным кредитным
договором и рассчитанных включительно по дату фактического возврата
кредита.

об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ООО
«Сервис Аре» и являющееся предметом залога по Договору об ипотеке (залоге
недвижимости) №_____ от ______ года., с определением начальной
продажной цены в размерах его залоговой стоимости:

- Здание операторской АЗС (1 очередь), общая площадь 39,2 кв.м., кадастровый
№_____, инвентарный номер №_____, адрес: _________,
_________. Данные сведения содержатся в кадастровом
паспорте здания от ______ года. выданном Межрайонным отделом №_____ г. Шарьи филиала
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области и свидетельства о государственной
регистрации права 44-АБ №_____ от ______ года. выданным УФРС по КО от ______ года.
Передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на праве собственности на
основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ______ года. №_____, выданного управлением жилищно-коммунальным хозяйством, территориального
планирования и архитектуры администрации городского округа г. Шарьи Костромской
области;

- Сооружение: резервуары для хранения ЖМТ, в количестве 2 шт., общей площадью
30 кв.м., кадастровый №_____, инвентарный номер 91, адрес: _________

_________. Данные сведения содержатся в кадастровом паспорте сооружения от 04.02.2013г. выданном Межрайонным отделом №5 г. Шарьи филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области и свидетельства о государственной регистрации права 44-АБ №_____ выданным УФРС по КО от ______ года. Передаваемое в залог сооружение принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ______ года. №_____, выданного управлением жилищно-коммунальным хозяйством, территориального планирования и архитектуры администрации городского округа г. Шарьи Костромской области;

- Сооружение: замощение (площадка АЗС), общей площадью 30кв.м., кадастровый
№_____, инвентарный номер №_____, адрес: _________. Данные сведения содержатся в кадастровом
паспорте сооружения от 08.05.2013г. выданном Межрайонным отделом №_____ г.Шарьи
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области и свидетельства о
государственной регистрации права 44-АБ №_____ выданным УФРС по КО от
______ года. Передаваемое в залог сооружение принадлежит Залогодателю на праве
собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ______ года№_____, выданного управлением жилищно-коммунальным хозяйством,
территориального планирования и архитектуры администрации городского округа г.
Шарьи Костромской области;

- Сооружение: сеть электрокабеля, протяженностью 38 м., кадастровый
№_____, инвентарный номер 91, адрес: _________,
_________. Данные сведения содержатся в кадастровом
паспорте сооружения от 20.03.2013г. выданном Межрайонным отделом №_____ г.Шарьи
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области и свидетельства о
государственной регистрации права 44-АБ №_____ выданным УФРС по КО от
______ года. Передаваемое в залог сооружение принадлежит Залогодателю на праве
собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ______ года№ RU №_____, выданного управлением жилищно-коммунальным хозяйством,
территориального планирования и архитектуры администрации городского округа г.
Шарьи Костромской области;

Сооружение: сеть водопровода, протяженностью 10 м., кадастровый №_____, инвентарный номер №_____, адрес: _________ _________. Данные сведения содержатся в кадастровом паспорте сооружения от 06.05.2013г. выдан Межрайонным отделом №_____ г. Шарьи филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по _________ и свидетельства о государственной регистрации права 44-АБ №_____ выданным УФРС по КО от ______ года. Передаваемое в залог сооружение принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ______ года. №_____, выданного управлением жилищно-коммунальным хозяйством, территориального планирования и архитектуры администрации городского округа г. Шарьи Костромской области;

Сооружение: опора железобетонная, высотой 7.5 м., кадастровый №_____, инвентарный номер №_____ адрес: _________, _________, кадастровый паспорт сооружения от ______ года. выдан Межрайонным отделом №_____ г. Шарьи филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по _________. Высота 7.5 м., кадастровый №_____, инвентарный номер 91. Данные сведения содержатся в кадастровом паспорте сооружения от ______ года. выданном Межрайонным отделом №_____ г. Шарьи филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области и свидетельства о государственной регистрации права 44-АБ №_____ выданным УФРС по КО от ______ года Передаваемое в залог сооружение принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 13.11.2012г. №_____, выданного управлением жилищно-коммунальным хозяйством, территориального планирования и архитектуры администрации городского округа г. Шарьи Костромской области;

- Право аренды земельного участка, кадастровый №_____, общая площадь 962,0 кв.м., адрес объекта: _________, _________. Данные сведения содержатся в кадастровом паспорте земельного участка №_____ от ______ года. выданном Межрайонным отделом №_____ г.Шарьи филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области, право аренды сроком до ______ года., на основании Договора №_____ аренды земельного участка от ______ года., заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа г. Шарьи Костромской области и ООО «СервисАрс», зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской области №_____ от ______ года.

Общая залоговая стоимость имущества составляет ***** рублей, в том числе:

Залоговая стоимость земельного участка в размере ***** рублей;

Залоговая стоимость здания/сооружения в размере ***** рублей.

> о взыскании с Ответчиков в солидарном порядке суммы уплаченной истцом государственной пошлины в размере ***** руб. *****

1. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Мировым соглашением,
   Стороны руководствуются условиями Кредитного договора, Договоров поручительства и
   Договора залога (ипотеки).

Производство по дело по иску ОАО «Россельхозбанк» к ООО «СервисАрс», ООО «Костромажилсервис», С.В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отменить меры по обеспечению иска по определению суда от 02.03.2015г. о запрете Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области совершения регистрационных действий в отношении принадлежащего ответчику ООО «СервисАрс» имущества и права аренды: Здание операторской АЗС (1 очередь), общей площадью 39,2 кв.м., кад. №_____, инвентарный номер №_____ адрес: _________; Сооружения: резервуары для хранения ЖМТ в количестве 2 шт., общей площадью 30 кв.м., кад. №_____, инвентарный номер №_____, адрес: _________; земельного участка: кадастровый номер _________, общая площадь 962 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: _________, принадлежащем Залогодателю ООО «СервисАрс» на праве аренды сроком до ______ года, на основании Договора №_____ аренды земельного участка от ______ года., заключенного между Комитетом по управлению муниципальным существом администрации городского округа города Шарьи Костромской области и ООО «СервисАрс».

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения в Костромской областной суд через Шарьинский районный суд.

Судья:                        Д.Н. Шушков

       Определение вступило в законную силу __________