Решение по делу № 2-624/2024 от 12.04.2024

Дело №2-624/2024

63RS0028-01-2024-000541-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года с.Сергиевск

Сергиевский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Носковой О.В.

при секретаре Стрельцовой М.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махова В. П. к Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Махов В.П. в лице представителя Тукмаковой Е.В. (по доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ) обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Сергиевский, в котором просит включить в состав наследства после смерти матери Маховой К. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 50,5 кв.м и земельный участок площадью 1500 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на жилой дом и на земельный участок в порядке наследования.

В обосновании исковых требований указано, что мать Махова В.П. – Махова К. И. проживала по адресу: <адрес>. В 1992 г. ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю. При жизни она право собственности на дом и на земельный участок не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ Махова К.И. умерла. В настоящее время возникла необходимость оформить дом и землю в собственность, но поскольку они не были надлежащим образом оформлены, Махов В.П. обратился в суд.

В судебное заседание не явились:

истец Махов В.П. и его представитель Тукмакова Е.В., от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме,

представитель ответчика администрации муниципального района Сергиевский, надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания.

третьи лица:

нотариус <адрес> Попова М.Ю., просила дело рассмотреть в её отсутствие,

представители Управления Росреестра по <адрес>, филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы и доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, родителями Махова В. являются Махов П. А. и Махова К. И., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.6).

В 1987 г. Маховой К.И. было выдано регистрационное удостоверение БТИ, согласно которого за ней по праву собственности зарегистрировано домовладение 63 по <адрес> в <адрес> (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ Маховой К.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 0,15 га по адресу: <адрес> (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учёт был поставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером 63:31:1101009:29 (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учёт был поставлен жилой дом площадью 66,9 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером 63:31:1101009:161 (л.д.14).

Право собственности на жилой дом и на земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Из технического паспорта, составленного Северным управлением ГУП СО «ЦТИ», усматривается, что площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 50,5 кв.м, жилая – 23,1 кв.м., площадь в соответствии с приказом Росреестра №П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 73,1 кв.м. (л.д.10-13).

Махова К.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ответа нотариуса Сергиевского района Самарской области следует, что после смерти Маховой К. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению сына наследодателя Махова В.П. в лице представителя Петровой Г.П., действующей по доверенности, в 2023 г. было заведено наследственное дело; свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти Маховой К.И. является её сын Махов В.П.

На момент смерти матери Махов В.П. был зарегистрирован с наследодателем по адресу: <адрес>.

Наличие совместной регистрации Махова В.П. с наследодателем даёт ему право в любое время обратиться к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с абз.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принимая во внимание, что права Маховой К.И. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, возникли до вступления в силу Закона о регистрации, истец Махов В.П. является наследником Маховой К.И. первой очереди, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Махова В.П. о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства и о признании за ним права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Махова В. П. удовлетворить.

Включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти Маховой К. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Маховым В. П., <данные изъяты> право собственности на жилой дом с кадастровым номером 63:31:1101009:161, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м., площадью в соответствии с приказом Росреестра №П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 73,1 кв.м., в порядке наследования.

Признать за Маховым В. П., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:31:1101009:29, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., в порядке наследования.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости и земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 6 июня 2024 г.

Председательствующий: О.В. Носкова